Глава 1. Общие положения

Глава 1. Общие положения

Информация об изменениях:

Постановлением администрации города Орска Оренбургской области от 16 августа 2011 г. N 5649-п пункт 1.1 настоящего приложения изложен в новой редакции, вступающей в силу со дня официального опубликования названного постановления

См. текст пункта в предыдущей редакции

1.1. Административный регламент комитета архитектуры и градостроительства администрации города Орска по предоставлению муниципальной (бюджетной) услуги "Выдача градостроительного плана земельного участка" (далее - муниципальная услуга) разработан в целях повышения эффективности и качества деятельности исполнительно-распорядительного органа местного самоуправления города Орска и определяет сроки и последовательность действий (административных процедур).

1.2. Предоставление муниципальной услуги осуществляется в соответствии с:

1) Конституцией Российской Федерации от 12.12.1993 г.

2) Градостроительным кодексом Российской Федерации от 29.12.2004 г. N 190-ФЗ;

3) Федеральным законом от 6.10.2003 г. N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации";

4) Федеральным законом от 2.05.2006 г. N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации";

5) Постановлением Правительства Российской Федерации от 29.12.2005 г. N 840 "О форме градостроительного плана земельного участка";

6) Приказом Министерства регионального развития РФ от 11.08.2006 г. N 93 "Об утверждении инструкции о порядке заполнения формы градостроительного плана земельного участка";

7) Решением Орского городского Совета депутатов от 23.11.2007 г. N 30-478 "Об утверждении временного положения об информационной системе обеспечения градостроительной деятельности муниципального образования "Город Орск";

8) Решением Орского городского Совета депутатов от 11.02.2008 г. N 32-510 "Об утверждении положения о муниципальном учреждении "Комитет архитектуры и градостроительства администрации города Орска"

9) Иными нормативно-правовыми актами;

1.3. Муниципальная (бюджетная) услуга оказывается администрацией города Орска либо уполномоченным ею органом (представителем). Уполномоченным органом (представителем) является комитет архитектуры и градостроительства администрации города Орска (председатель или зам. председателя), который выполняет в пределах своих полномочий исполнительно-распорядительные, координационные и иные функции по регулированию архитектурной и градостроительной деятельности в г. Орске.

1.4. В целях настоящего административного регламента (далее регламента) используются следующие понятия:

- земельный участок - часть поверхности земли (в том числе почвенный слой), границы которой описаны и удостоверены в установленном порядке;

- застройщик - физическое или юридическое лицо, обеспечивающее на принадлежащем ему земельном участке строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства, а также выполнение инженерных изысканий, подготовку проектной документации для их строительства, реконструкции, капитального ремонта;

- выдача градостроительного плана земельного участка - физическая передача документа специалистом Комитета заявителю.

1.5. Данный регламент предусматривает порядок выдачи градостроительного плана, подготовка которого осуществляется в отношении земельного участка прошедшего государственный кадастровый учет, в отношении которого установлены градостроительные регламенты в составе правил землепользования и застройки.

1.6. Подготовка градостроительных планов земельных участков (далее ГПЗУ) осуществляется применительно к застроенным или предназначенным для строительства, реконструкции объектов капитального строительства земельным участкам.

1.7. Данный регламент разработан в отношении случаев, когда ГПЗУ подготавливается в виде отдельного документа.

1.8. Сведения об учреждениях и организациях, в которые можно обратиться для оформления документов необходимых для получения муниципальной услуги:

1) Учреждения осуществляющие государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (Орский отдел Управления Федеральной регистрационной службы по Оренбургской области: г. Орск, пр. Ленина, 130, тел. для справок 28-40-79) - в случаи наличия недвижимого имущества;

2) Учреждения осуществляющие управление имуществом муниципального образования городской округ "Город Орск" (муниципальное учреждение "Комитет по управлению имуществом" администрации г. Орска (г. Орск, пр. Ленина, 29, тел. приемной 21-26-13, каб. 223);

3) Учреждения обеспечивающие ведение государственного земельного кадастра, государственного кадастра объектов недвижимости и государственного технического учета объектов недвижимости, относящихся к объектам капитального строительства (филиал по г. Орску ФГУ "Земельная кадастровая палата" по Оренбургской области: г. Орск, проезд Металлургов, 7, тел. 25-53-57);

4) Учреждения осуществляющие ведение государственного земельного кадастра и государственного учета объектов недвижимости (Восточный территориальный отдел по г. Орску Управления Роснедвижимости по Оренбургской области: г. Орск, проезд Металлургов, 7, тел. 25-55-90);

5) Специализированные организации, выполняющие подготовку документов по межеванию земельных участков;

6) Предприятия осуществляющие государственную инвентаризацию объектов недвижимости (Орский филиал ГУП "Областной центр инвентаризации и оценки недвижимости": г. Орск, пр. Мира, 7, тел. приемной 23-55-35; Орское межмуниципальное отделение Оренбургского филиала ФГУП "Ростехинвентаризация" - Федеральное БТИ": г. Орск, ул. Станиславского, 54, тел. приемной 25-04-62) - в случаи наличия недвижимого имущества;

7) Специализированные организации, выполняющие геодезические работы; Организации, предприятия осуществляющие выдачу технических условий на подключение инженерных сетей:

8) Предприятия осуществляющие эксплуатацию тепловых сетей (муниципальное унитарное предприятие "Орское предприятие тепловых сетей" администрации г. Орска: г. Орск, ул. Новосибирская, 50, тел. приемной 21-28-57);

9) Организации осуществляющие эксплуатацию водоснабжения и водоотведения (ООО "Орск Водоканал": г. Орск, ул. Крупской, 15, тел. приемной 25-08-33);

10) Предприятия осуществляющие эксплуатацию сетей электроснабжения (филиал государственного унитарного предприятия коммунальных электрических сетей Оренбургской области "Оренбургкоммунэлектросеть" "Орские коммунальные электрические сети": г. Орск, пер. Синчука, 18, тел. приемной 22-00-08; Филиал ОАО "МРСК ВОЛГИ" - "Оренбургэнерго" Орское городское производственное отделение: г. Орск, ул. Менделеева, 1, тел. приемной 21-23-63);

11) Организации осуществляющие эксплуатацию сетей газоснабжения (ОАО "Оренбургоблгаз" трест "Орскмежрайгаз": г. Орск, ул. Крупской, 17, тел. приемной 21-06-52);

12) Организации осуществляющие эксплуатацию сетей связи (ОАО "ВолгаТелеком" Восточный МУЭС - г. Орск, пр. Ленина,23, тел. приемной 21-01-71)