Приложение.

Приложение
к постановлению Правительства
Оренбургской области
от 10 июля 2009 г. N 362-п

Перечень
документов, прилагаемых к ходатайству о переводе земель
или земельных участков из одной категории в другую

Перечень документов, прилагаемых к ходатайству о переводе земель или земельных участков из одной категории в другую, включает в себя:

1) копии документов, удостоверяющих личность заявителя - физического лица, либо выписку из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей или выписку из единого государственного реестра юридических лиц;

2) документы, подтверждающие полномочия представителя заинтересованного лица, ходатайствующего о переводе;

3) кадастровый паспорт земельного участка, перевод которого из состава земель одной категории в другую предполагается осуществить, выданный уполномоченным органом не более чем за три месяца до подачи ходатайства о переводе;

4) выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на земельный участок, перевод которого из состава земель одной категории в другую предполагается осуществить, выданная уполномоченным органом не более чем за три месяца до подачи ходатайства о переводе;

5) заверенные копии правоустанавливающих (акт о предоставлении земельного участка, другие документы) и (или) правоудостоверяющих документов на земельный участок (акт (свидетельство) о праве на земельный участок);

6) согласие правообладателя земельного участка на перевод земельного участка из состава земель одной категории в другую;

7) согласие органа местного самоуправления, на территории которого расположен земельный участок, на перевод земельного участка из состава земель одной категории в другую;

8) сведения органа местного самоуправления, на территории которого расположен земельный участок, об изменении налогооблагаемой базы (если земельный участок находится в собственности либо на праве постоянного (бессрочного) пользования или на праве пожизненного наследуемого владения) или размера арендной платы до и после перевода (размер должен соответствовать договору аренды);

9) сведения территориального органа Управления Роснедвижимости по Оренбургской области либо органа местного самоуправления об отнесении земельного участка, подлежащего переводу из состава земель одной категории в другую, к особо ценным землям;

10) сведения территориального органа Управления Роснедвижимости по Оренбургской области либо органа местного самоуправления о кадастровой стоимости земельного участка, сопоставленной с ее среднерайонным уровнем;

11) заключение органа местного самоуправления о соответствии испрашиваемого целевого назначения земельного участка утвержденным документам территориального планирования и документации по планировке территории, правилам землепользования и застройки;

12) заключение государственной экологической экспертизы в случае, если ее проведение предусмотрено федеральными законами;

13) заключение органа местного самоуправления о наличии или отсутствии на земельном участке зданий, строений, сооружений, объектов незавершенного строительства;

14) акт органа местного самоуправления о создании особо охраняемой территории и объектов либо о создании особо охраняемых природных территорий или отнесении земель к землям природоохранного, историко-культурного, рекреационного и иного особо ценного назначения для случаев перевода земельных участков в другую категорию по основаниям, связанным с указанным использованием земельных участков;

15) утвержденный в установленном порядке проект рекультивации земель, предоставляемых для добычи полезных ископаемых, лицензия на право пользования недрами и горноотводный акт к указанной лицензии для случаев перевода земельных участков в другую категорию с целью добычи полезных ископаемых;

16) утвержденный в установленном порядке проект рекультивации части сельскохозяйственных угодий, предоставляемых на период осуществления строительства линейных объектов, для случаев перевода земельных участков в другую категорию по основаниям, связанным с указанным использованием земельных участков;

17) заключение органа местного самоуправления об отсутствии иных вариантов размещения объектов социального, коммунально-бытового назначения, объектов здравоохранения, образования либо объектов, связанных с выполнением международных обязательств Российской Федерации, обеспечением обороны страны и безопасности государства, для случаев перевода земельных участков в связи с размещением указанных объектов;

18) обоснование площади земельного участка, подлежащего переводу, согласованное с органом местного самоуправления.

Документы, прилагаемые к ходатайству о переводе земель или земельных участков из одной категории в другую, по составу, форме и содержанию должны соответствовать законодательству и представляться в трех экземплярах (первый экземпляр - подлинные документы (указанные в пункте 5 - копии, заверенные надлежащим образом), второй и третий экземпляры - копии с подлинных документов).

Подлинные документы могут запрашиваться для сверки с копиями без изъятия.