Приложение N 2. Положение о межведомственной комиссии по признанию помещения жилым помещением и его отнесению к определенному виду жилищного фонда, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу, являющихся собственностью Оренбургской области

Приложение N 2
к постановлению Правительства
Оренбургской области
от 27 июля 2009 г. N 376-п

Положение
о межведомственной комиссии по признанию помещения жилым помещением и его отнесению к определенному виду жилищного фонда, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу, являющихся собственностью Оренбургской области

С изменениями и дополнениями от:

23 апреля 2012 г.

1. Настоящее Положение определяет порядок создания, основные задачи и состав межведомственной комиссии по признанию помещения жилым помещением и его отнесению к определенному виду жилищного фонда, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу, являющихся собственностью Оренбургской области (далее - комиссия).

2. Комиссия создается постановлением Правительства Оренбургской области с целью организации работы по оценке жилищного фонда, являющегося собственностью Оренбургской области, и руководствуется в своих действиях постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 года N 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу", постановлением Правительства Российской Федерации от 26 января 2006 года N 42 "Об утверждении Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовых договоров найма специализированных жилых помещений" и другими нормативными правовыми актами Российской Федерации, Оренбургской области, а также настоящим Положением.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Оренбургской области от 23 апреля 2012 г. N 346-п в пункт 3 настоящего приложения внесены изменения, вступающие в силу после официального опубликования названного постановления

См. текст пункта в предыдущей редакции

3. Общее руководство деятельностью комиссии осуществляет председатель комиссии - заместитель министра по жилищно-коммунальному хозяйству и водным ресурсам министерства строительства, жилищно-коммунального и дорожного хозяйства Оренбургской области. В состав комиссии входят заместитель председателя комиссии, члены комиссии - должностные лица органов исполнительной власти Оренбургской области и руководители организаций.

К работе в комиссии привлекаются с правом решающего голоса квалифицированные эксперты проектно-изыскательских организаций.

4. Заседания комиссии проводятся по мере необходимости и на основании заявления собственника (пользователя) помещения или на основании заключения органов, уполномоченных на проведение государственного контроля и надзора, по вопросам, отнесенным к их компетенции.

Комиссия проводит оценку соответствия помещения установленным требованиям, выдает заключение об отнесении жилого помещения к определенному виду специализированного жилищного фонда, а также признает многоквартирный дом аварийным и подлежащим сносу.

При оценке помещения, находящегося в эксплуатации, проверяется его фактическое состояние. Признание комиссией многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу может основываться только на результатах, изложенных в заключении специализированной организации, проводящей обследование.

По результатам работы комиссия большинством голосов принимает решение, которое оформляется в виде заключения. Если число голосов "за" и "против" при принятии решения равно, решающим является голос председателя комиссии. В случае несогласия с принятым решением члены комиссии вправе выразить свое особое мнение в письменной форме и приложить его к заключению.

5. Заключение об отнесении жилого помещения к определенному виду специализированного жилищного фонда или признании помещения непригодным (пригодным) для постоянного проживания составляется в трех экземплярах.

6. В случае обследования помещения составляется акт обследования в трех экземплярах.

7. На основании полученного заключения министерством строительства, жилищно-коммунального и дорожного хозяйства Оренбургской области издается распоряжение с указанием о дальнейшем использовании помещения, в случае признания дома аварийным и подлежащим сносу - о сроках отселения физических и юридических лиц или о признании необходимости проведения ремонтно-восстановительных работ.

8. Комиссия в 5-дневный срок со дня принятия распоряжения о дальнейшем использовании помещения направляет по одному экземпляру распоряжения и заключения заявителю.

В случае признания жилого помещения непригодным для проживания вследствие наличия вредного воздействия факторов среды обитания, представляющих особую опасность для жизни и здоровья человека либо представляющих угрозу разрушения здания по причине его аварийного состояния, решение направляется собственнику (пользователю) помещения и заявителю не позднее рабочего дня, следующего за днем оформления решения.

9. Решение может быть обжаловано заинтересованными лицами в судебном порядке.