Раздел I. Общие положения

Раздел I. Общие положения

1. Настоящее положение определяет основные принципы, порядок и единые на территории города Орска правила предоставления комитетом по управлению имуществом города Орска (далее комитет) в безвозмездное пользование объектов нежилого недвижимого муниципального имущества города Орска, обязательные для исполнения физическими лицами, предприятиями, учреждениями и иными организациями независимо от форм собственности.

2. Настоящее положение разработано в соответствии с требованиями действующего федерального законодательства, нормативно-правовых актов органов местного самоуправления города Орска.

3. Объектами муниципального нежилого фонда г. Орска (далее по тексту объекты), право безвозмездного пользования, которыми выставляется на конкурс, являются: отдельно стоящие нежилые здания, сооружения, строения, а также части зданий, сооружений, строений в виде встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных нежилых помещений, временно свободные и не используемые, внесенные в Единый реестр недвижимого муниципального имущества г. Орска.

4. Решение о заключении договора безвозмездного пользования объектов нежилого недвижимого муниципального имущества г. Орска принимается администрацией города Орска (далее решение о заключении договора безвозмездного пользования).

5. Организатором конкурса по предоставлению права безвозмездного пользования объектами от лица администрации г. Орска выступает комитет по управлению имуществом г. Орска.

6. Ссудодателем объектов от лица администрации города Орска является комитет по управлению имуществом города Орска.

7. Ссудополучателями объектов могут быть: физические и юридические лица, признанные победителями по итогам проведенного конкурса на право заключения договора безвозмездного пользования.

8. Предоставление объектов муниципальной собственности г. Орска по договору безвозмездного пользования производится на срок не более 10 лет.

9. Заключение договоров безвозмездного пользования нежилым недвижимым муниципальным имуществом г. Орска может быть осуществлено только по результатам проведения конкурсов или аукционов на право заключения этих договоров, за исключением предоставления указанных прав на такое имущество:

- на основании международных договоров Российской Федерации (в том числе межправительственных соглашений), федеральных законов, устанавливающих иной порядок распоряжения этим имуществом, актов Президента Российской Федерации, актов Правительства Российской Федерации, решений суда, вступивших в законную силу;

- государственным органам, органам местного самоуправления, а также государственным внебюджетным фондам, Центральному банку Российской Федерации;

- государственным и муниципальным учреждениям, государственным корпорациям, государственным компаниям;

- некоммерческим организациям, созданным в форме ассоциации и союзов, религиозных и общественных организаций (объединений) (в том числе политическим партиям, общественным движениям, общественным фондам, общественным учреждениям, органам общественной самодеятельности, профессиональным союзам, их объединениям (ассоциациям), первичным профсоюзным организациям), объединений работодателей, товариществ собственников жилья;

- адвокатским, нотариальным, торгово-промышленным палатам;

- образовательным учреждениям независимо от их организационно-правовых форм, государственным и муниципальным образовательным учреждениям, и медицинским учреждениям частной системы здравоохранения, включая государственные и муниципальные учреждения, государственные корпорации, государственные компании;

- для размещения объектов почтовой связи;

- лицу, обладающему правами владения и (или) пользования сетью инженерно-технического обеспечения, в случае, если передаваемое имущество является частью соответствующей сети инженерно-технического обеспечения и данные часть сети и сеть являются технологически связанными в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности;

- в порядке, установленном разделом III настоящего Положения;

- лицу, с которым заключен государственный или муниципальный контракт по результатам конкурса или аукциона, проведенных в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 2005 года N 94-ФЗ "О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд", если предоставление указанных прав было предусмотрено конкурсной документацией об аукционе для целей исполнения этого государственного или муниципального контракта. Срок предоставления указанных прав на такое имущество не может превышать срок исполнения государственного или муниципального контракта;

- на срок не более чем тридцать календарных дней в течение шести последовательных календарных месяцев (предоставление указанных прав на такое имущество одному лицу на совокупный срок более чем тридцать календарных дней в течение шести последовательных календарных месяцев без проведения конкурсов или аукционов запрещается);

- взамен недвижимого имущества, права в отношении которого прекращаются в связи со сносом или с реконструкцией здания, сооружения, которыми или частью которых является такое недвижимое имущество, либо в связи с предоставлением прав на такое недвижимое имущество государственным или муниципальным образовательным учреждениям, медицинским учреждениям. При этом недвижимое имущество, права на которое предоставляются, должно быть равнозначным ранее имеющемуся недвижимому имуществу по месту расположения, площади и определяемой в соответствии с законодательством Российской Федерации, регулирующим оценочную деятельность, стоимости. Условия, при которых недвижимое имущество признается равнозначным ранее имеющемуся недвижимому имуществу, устанавливаются федеральным антимонопольным органом;

- правопреемнику приватизированного унитарного предприятия в случае, если такое имущество не включено в состав подлежащих приватизации активов приватизированного унитарного предприятия, но технологически и функционально связано с приватизированным имуществом и отнесено федеральными законами к объектам гражданских прав, оборот которых не допускается, или к объектам, которые могут находиться только в государственной или муниципальной собственности.