Приложение N 6. Методика определения платы за аренду нежилых муниципальных помещений

Приложение N 6
к положению "О порядке предоставления
в аренду объектов нежилого недвижимого
муниципального имущества города Орска"

Методика
определения платы за аренду нежилых муниципальных помещений

С изменениями и дополнениями от:

27 июня 2001 г.

Годовая арендная плата за нежилые муниципальные помещения г.Орска, для предприятий любых форм собственности, рассчитывается по следующей методике:

Апл.= См*Sпом.*Ккач.*Кзон.*Кв.д.*Кп., где

Апл. - годовая арендная плата за арендуемое помещение

См - базовая ставка 1 кв.м. арендуемого помещения в год

Sпом. - общая площадь арендуемого помещения (по внутреннему обмеру)

Ккач. - коэффициент качества арендуемого помещения

Кв.д. - коэффициент качества арендуемого помещения

Кп. - поправочный коэффициент (зависит от площади арендуемого помещения)

Ккач. = К1 * К2

К1 - коэффициент размещения помещения

- отдельно стоящее здание	1,2
- пристроенное	1,1
- встроенно-пристроенное, встроенное	1,0
- цокольный этаж	0,9
- подвал	0,7

К2 - коэффициент технического обустройства

- при наличии отопления, водопровода, канализации, электроосвещения	1,0
- при отсутствии одного из вышеперечисленных параметров, уменьшается на	0,05

Кзон. - коэффициент зональности

(устанавливается в соответствии с Приложением N 7)

Кв.д. - коэффициент, учитывающий вид деятельности арендатора (устанавливается в соответствии с приложением N 8)

Кп. - поправочный коэффициент рассчитывается по следующей формуле:

Кп. = 1 - (Sпом. * 0,0003)

Коэффициент Кп. не может принимать значение ниже 0,7