Приложение N 3. 6. Предельные размеры земельных участков

Приложение N 3
к решению Орского городского
Совета депутатов Оренбургской области
от 22 октября 2003 г. N 350

6. Предельные размеры земельных участков

6.1. Настоящим разделом устанавливаются предельные нормы (минимальные и максимальные размеры) земельных участков, предоставляемых юридическим и физическим лицам и собственность, бессрочное (постоянное) пользование, срочное пользование, аренду.

6.2. Предельные (минимальные и максимальные) размеры земельных участков, предоставляемых из земель сельскохозяйственного назначения, из земель поселений зоны сельскохозяйственного использования для коллективного и индивидуального садоводства, огородничества, дачного строительства, животноводства установлены Законом Оренбургской области "О предельных размерах земельных участков, предоставляемых гражданам на территории Оренбургской области" от 31.12.2002 г. N 459/79-III-03 и применяются на территории муниципального образования город Орск.

6.3. Предельные (минимальные и максимальные) размеры земельных участков, предоставляемых в собственность или аренду гражданам для индивидуального жилищного строительства, для эксплуатации оконченных строительством индивидуальных жилых домов установить не менее 400 кв.м., но не более 1500 кв.м.

6.4. Предельные (минимальные и максимальные) размеры земельных участков, предоставляемых в собственность или аренду гражданам для личного подсобного хозяйства установить не менее 600 кв.м, но не более 3500 кв.м.

6.5. Для участков, не соответствующих установленным предельным размерами предоставленных гражданам для целей указанных в п. 6.2., 6.3. настоящего раздела на каком - либо вещном праве до вступления в силу настоящего Положения, предоставление участков в собственность, аренду производить в соответствии с ранее выданными правоустанавливающими документами на земельные участки с учетом градостроительных регламентов. Допускается отклонение от минимальных предельных размеров земельных участков, расположенных в сложившейся застроенной ранее территории.

6.6. Предоставление земельных участков гражданам в собственность бесплатно и за плату или аренду осуществляется согласно федерального законодательства и в размерах, соответствующих ранее выданным документам, или по размерам фактически используемого участка, при условии, что размеры участка не превышают установленных ранее в плане границ участка (нормативных) более, чем на 30%.

6.7. Предельные размеры земельных участков, предоставляемых юридическим и физическим лицам для целей, не указанных, в 6.2.-6.3., или для ведения предпринимательской деятельности устанавливаются в соответствии с утвержденными в установленном порядке нормами отвода земель для конкретных видов деятельности или в соответствии с землеустроительной, градостроительной и проектной документацией.