Приложение. Положение о жилищном отделе администрации города Орска

Приложение
к решению Орского городского
Совета депутатов Оренбургской области
от 19 июня 2006 г. N 11-133/132

Положение
о жилищном отделе администрации города Орска

1. Общие положения

1.1. Жилищный отдел является структурным подразделением администрации города Орска, обеспечивающим в пределах своей компетенции проведение жилищной политики.

1.2. В своей деятельности жилищный отдел администрации города Орска руководствуется Конституцией РФ, Законами и другими нормативными правовыми актами РФ и Оренбургской области, Уставом г.Орска, Положением "Об Администрации города Орска", настоящим Положением.

1.3. Жилищный отдел по всем вопросам своей деятельности подчиняется заместителю главы города Орска по муниципальному хозяйству и взаимодействует со всеми подразделениями администрации города Орска, администраций районов, организаций и предприятий города.

1.4. Руководитель и специалисты жилищного отдела являются муниципальными служащими города Орска, обладают правами и обязанностями, предусмотренными законодательством для муниципальных служащих.

1.5. Жилищный отдел содержится за счет средств городского бюджета.

1.6. Положение о жилищном отделе администрации города Орска утверждается решением Орского городского Совета депутатов. Изменения, дополнения, уточнения вносятся решениями Орского городского Совета депутатов.

1.7. Деятельность работников жилищного отдела регламентируется должностными инструкциями, которые разрабатываются руководителем отдела, согласовываются заместителем главы города по муниципальному хозяйству и утверждаются главой города. При изменении функций и задач жилищного отдела должностные инструкции пересматриваются.

2. Основные задачи отдела

2.1. Создание условий для реализации прав граждан на жилище в установленном законом порядке в пределах ведения органов местного самоуправления.

2.2. Соблюдение законности в деятельности отдела при рассмотрении жилищных вопросов.

2.3. Организация контроля за своевременным и качественным исполнением Законов РФ и Оренбургской области, решений Орского городского Совета депутатов, распоряжений главы города в пределах своей компетенции.

3. Основные функции и права отдела

3.1. Осуществляет учет граждан, нуждающихся в жилых помещениях, в соответствии с действующим законодательством.

3.2. Готовит проекты распоряжений главы города о принятии граждан на учет нуждающихся в жилых помещениях и снятии с данного учета.

3.3. Готовит проекты распоряжений главы города о предоставлении гражданам жилых помещений по договорам социального найма в установленном законом порядке.

3.4. Готовит проекты распоряжений главы города о включении жилых помещений в специализированный жилищный фонд и исключении жилых помещений из указанного фонда.

3.5. Ведет прием и учет заявлений на получение гражданами субсидий на строительство или приобретение жилья из федерального и областного бюджетов.

3.6. Обеспечивает выполнение целевых жилищных программ.

3.7. Ведет прием и оформляет документы по гражданскому обмену жилых помещений, предоставленных по договору социального найма.

3.8. Готовит документы и принимает участие в рассмотрении гражданских исков по жилищным вопросам.

3.9. Готовит отчетность по установленным формам в пределах своей компетенции.

3.10. Ведет прием граждан, дает рекомендации и разъяснения по жилищным вопросам.

3.11. Рассматривает поступившие заявления граждан, обращения организаций и предприятий по жилищным вопросам в предусмотренные законом сроки с письменным уведомлением о результатах рассмотрения.

3.12. Ведет регистрацию договоров социального найма жилых помещений и договоров найма жилых помещений специализированного жилищного фонда.

3.13. Запрашивает в установленном порядке от структурных подразделений администрации города, администраций районов, организаций и предприятий необходимые справочные материалы.

3.14. Привлекает в установленном Законом порядке к работе отдела соответствующих специалистов.

4. Организация деятельности и руководство отделом

4.1. Жилищный отдел возглавляет начальник отдела, назначаемый на должность и освобождаемый от должности распоряжением главы города.

4.2. Штатное расписание отдела утверждается главой города.

4.3. Специалисты отдела назначаются на должность и освобождаются от должности распоряжением главы города.

4.4. Начальник отдела:

- руководит деятельностью отдела в целях обеспечения и реализации жилищной политики в городе Орске в соответствии с требованиями законодательства;

- взаимодействует с управлениями и отделами администрации города;

- вносит предложения главе города о поощрении работников отдела или ходатайствует перед главой города о привлечении их к дисциплинарной ответственности в соответствии с действующим законодательством;

- проводит работу по подбору кадров, принимает меры к повышению квалификации специалистов отдела;

- несет персональную ответственность за выполнение своих функций в соответствии с настоящим Положением.