Приложение. Положение о секторе капитального строительства администрации города Орска

Приложение
к решению Орского городского
Совета депутатов Оренбургской области
от 10 мая 2006 г. N 9-118/117

Положение
о секторе капитального строительства администрации города Орска

1. Общие положения

1.1. Сектор капитального строительства (далее по тексту Сектор) является структурным подразделением администрации города Орска, обеспечивающим в пределах своей компетенции создание условий для развития жилищного сектора экономики и повышение уровня обеспеченности населения жильем через увеличение объемов строительства жилья, проведение единой государственной политики в области строительства.

1.2. Сектор в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации, законодательством Российской Федерации и Оренбургской области, Уставом г.Орска, решениями Орского городского Совета депутатов, распоряжениями главы города, а также настоящим Положением.

1.3. Сектор по всем вопросам своей деятельности подчиняется непосредственно заместителю главы города по муниципальному хозяйству и взаимодействует с Министерством строительства, жилищно-коммунального и дорожного хозяйства Оренбургской области при проведении единой политики в области строительства на территории города, муниципальными учреждениями и соответствующими муниципальными и федеральными службами, расположенными на территории г.Орска, по вопросам, входящим в компетенцию сектора капитального строительства, и в порядке, предусмотренном действующим законодательством РФ.

1.4. Руководитель и специалисты Сектора являются муниципальными служащими города Орска, входят в реестр муниципальных служащих города Орска и обладают правами и обязанностями, предусмотренными законодательством для муниципальных служащих.

1.5. Сектор содержится за счет средств городского бюджета.

1.6. Положение о секторе капитального строительства администрации города утверждается Орским городским Советом депутатов. При изменении функций и задач Сектора Положение о секторе пересматривается. Изменения, дополнения и уточнения в текст настоящего Положения вносятся на основании решения Орского городского Совета депутатов.

1.7. Деятельность работников Сектора регламентируется должностными инструкциями, которые закрепляют рациональное разделение труда и определение работ по сложности выполнения и квалификации исполнителей. Должностные инструкции разрабатываются начальником Сектора и утверждаются главой города по согласованию с заместителем главы города по муниципальному хозяйству. При изменении функций и задач Сектора должностные инструкции пересматриваются.

2. Основные задачи сектора

Основными задачами сектора капитального строительства администрации города являются:

2.1. реализация национального проекта "Доступное и комфортное жилье - гражданам России";

2.2. организация строительства и создание условий для жилищного строительства для обеспечения малоимущих граждан, проживающих на территории муниципального образования и нуждающихся в улучшении жилищных условий;

2.3. организация строительства и создание условий для строительства объектов социальной сферы, здравоохранения и прочих отраслей;

2.4. обеспечение роста темпов жилищного строительства и реконструкции жилья, приведение его структуры и технических характеристик в соответствие со спросом и потребностями населения, повышение качества и эффективности жилищного строительства;

2.5. развитие эффективного рынка жилья и финансовых механизмов, обеспечивающих доступность жилья для граждан с различной платежеспособностью;

3. Основные функции и права сектора

В соответствии с возложенными задачами сектор капитального строительства администрации города Орска:

3.1. Организует и контролирует в пределах своей компетенции выполнение решений Орского городского Совета депутатов, распоряжений главы города, собственных приказов.

3.2. Участвует в формировании перспективного финансового плана города: готовит и направляет главе города заключения на предложения субъектов бюджетного планирования по формированию расходов инвестиционного характера, разрабатывает предложения по распределению предельного объема расходов инвестиционного характера по субъектам бюджетного планирования городского бюджета.

3.3. Разрабатывает в установленном порядке проект городской адресной инвестиционной программы, формирует проект перечня строек и объектов для городских нужд, согласовывает предложения субъектов бюджетного планирования по определению объемов расходов по стройкам и объектам, включенным в указанный перечень.

3.4. Осуществляет анализ поступления и использования средств из всех источников финансирования на строительство объектов администрации.

3.5. Участвует в разработке мероприятий по реализации национального проекта "Доступное и комфортное жилье - гражданам России", осуществляет мониторинг реализации проекта.

3.6. Осуществляет подготовку и организацию заседаний Межведомственной рабочей группы по реализации национального проекта "Доступное и комфортное жилье - гражданам России", контролирует исполнение решений подгрупп.

3.7. Осуществляет контроль исполнения городских программ, представляет отчеты о ходе реализации программ, ввода в эксплуатацию объектов жилищного строительства города за счет всех источников финансирования.

3.8. Выполняет организационную работу по привлечению денежных средств граждан и юридических лиц для долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на основании договоров участия в долевом строительстве, передаче объектов долевого строительства участникам долевого строительства в установленном порядке.

3.9. Согласовывает расчет договорной стоимости по объектам строительства и капитального ремонта, финансируемых за счет бюджетных средств и заказчиком которых является администрация города.

3.10. Принимает участие в проверке документов участников конкурса по утверждению подрядчика на выполнение работ в строительстве и жилищно-коммунальном хозяйстве.

3.11. Принимает участие в рассмотрении предложений участников торгов (конкурса): оценке и сопоставлении заявок, альтернативных предложений подрядчиков.

3.12. Участвует в проведении выборочных контрольных проверок расходования городскими заказчиками (или организациями, осуществляющими функции заказчиков) средств, выделенных из бюджетов всех уровней на строительство и ремонт объектов городского заказа;

3.13. проводит методическую работу по вопросам ценообразования в строительстве, определения стоимости строительства, капитального, текущего ремонта и реконструкции с отделами и управлениями администрации города.

4. Организация работы сектора капитального строительства

4.1. Сектор капитального строительства администрации города возглавляет начальник Сектора.

4.2. Начальник Сектора назначается на должность и освобождается от нее главой города по представлению заместителя главы города по муниципальному хозяйству.

4.3. Штатное расписание Сектора утверждается главой города.

4.4. Начальник сектора капитального строительства администрации города:

- руководит деятельностью Сектора, организует проведение единой государственной политики в области строительства;

- взаимодействует с управлениями и отделами администрации города, предприятиями города, учреждениями, организациями и другими юридическими и физическими лицами по вопросам, входящим в компетенцию Сектора;

- издает в пределах компетенции Сектора приказы на основании и во исполнение решений Орского городского Совета депутатов и распоряжений главы города с учетом рекомендаций Министерства строительства жилищно-коммунального и дорожного хозяйства Оренбургской области;

- представляет главе города по согласованию с заместителем главы города по муниципальному хозяйству кандидатуры для назначения на должность работников Сектора, освобождения от должности, вносит предложения о поощрении работников Сектора и применения к ним дисциплинарного взыскания;

- организует работу с кадрами Сектора, подготовку материалов по их аттестации, принимает меры по повышению квалификации работников.

- несет персональную ответственность за выполнение своих функций в соответствии с настоящим Положением.