Приложение. Положение об отделе капитального строительства администрации города Орска

Приложение
к решению Орского городского
Совета депутатов Оренбургской области
от 13 ноября 2007 г. N 29-470/467

Положение
об отделе капитального строительства администрации города Орска

Общие положения

1.1. Отдел капитального строительства (далее по тексту отдел) является структурным подразделением администрации города Орска, обеспечивающим в пределах своей компетенции создание условий для развития жилищного сектора экономики и повышение уровня обеспеченности населения жильем через увеличение объемов строительства жилья, проведение единой государственной политики в области строительства.

1.2. Отдел в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации, законодательством Российской Федерации и Оренбургской области, Уставом г. Орска, решениями Орского городского Совета депутатов, распоряжениями главы города, а также настоящим положением.

1.3. Отдел по всем вопросам своей деятельности подчиняется непосредственно заместителю главы администрации города по муниципальному хозяйству и взаимодействует с министерством строительства, жилищно-коммунального и дорожного хозяйства Оренбургской области при проведении единой политики в области строительства на территории города, муниципальными учреждениями и соответствующими муниципальными и федеральными службами, расположенными на территории г. Орска, по вопросам, входящим в компетенцию отдела капитального строительства, и в порядке, предусмотренном действующим законодательством РФ.

1.4. Руководитель и специалисты отдела являются муниципальными служащими города Орска, входят в реестр муниципальных служащих города Орска и обладают правами и обязанностями, предусмотренными законодательством для муниципальных служащих.

1.5. Отдел содержится за счет средств городского бюджета.

1.6. Положение об отделе капитального строительства администрации города утверждается городским Советом. При изменении функций и задач отдела положение об отделе пересматривается. Изменения, дополнения и уточнения в текст настоящего положения вносятся на основании решения городского Совета.

1.7. Деятельность работников отдела регламентируется должностными инструкциями, которые закрепляют рациональное разделение труда и определение работ по сложности выполнения и квалификации исполнителей. Должностные инструкции разрабатываются начальником отдела и утверждаются главой города по согласованию с заместителем главы администрации города по муниципальному хозяйству. При изменении функций и задач отдела должностные инструкции пересматриваются.

Основные задачи отдела

Основными задачами отдела капитального строительства администрации города являются:

2.1. Реализация национального проекта "Доступное и комфортное жилье - гражданам России";

2.2. Организация строительства и создание условий для жилищного строительства, для обеспечения малоимущих граждан, проживающих на территории муниципального образования и нуждающихся в улучшении жилищных условий;

2.3. Организация строительства и создание условий для строительства объектов социальной сферы, здравоохранения и прочих отраслей;

2.4. Обеспечение роста темпов жилищного строительства и реконструкции жилья, приведение его структуры и технических характеристик в соответствие со спросом и потребностями населения, повышение качества и эффективности жилищного строительства;

2.5. Развитие эффективного рынка жилья и финансовых механизмов, обеспечивающих доступность жилья для граждан с различной платежеспособностью.

Основные функции и права отдела

В соответствии с возложенными задачами отдел капитального строительства администрации города Орска:

3.1. Организует и контролирует в пределах своей компетенции выполнение решений Орского городского Совета депутатов, распоряжений главы города, собственных приказов.

3.2. Участвует в формировании перспективного финансового плана города: готовит и направляет главе города заключения на предложения субъектов бюджетного планирования по формированию расходов инвестиционного характера, разрабатывает предложения по распределению предельного объема расходов инвестиционного характера по субъектам бюджетного планирования городского бюджета.

3.3. Разрабатывает в установленном порядке проект городской адресной инвестиционной программы, формирует проект перечня строек и объектов для городских нужд, согласовывает предложения субъектов бюджетного планирования по определению объемов расходов по стройкам и объектам, включенным в указанный перечень.

3.4. Осуществляет анализ поступления и использования средств из всех источников финансирования на строительство объектов администрации.

3.5. Осуществляет подготовку и организацию заседаний межведомственной рабочей группы по реализации национального проекта "Доступное и комфортное жилье - гражданам России", контролирует исполнение решений подгрупп.

3.6. Осуществляет контроль за исполнением городских программ, представляет отчеты о ходе реализации программ, ввода в эксплуатацию объектов жилищного строительства города за счет всех источников финансирования, по поручению соответствующих организаций.

3.7. Выполняет организационную работу по привлечению денежных средств граждан и юридических лиц для долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на основании договоров участия в долевом строительстве, передаче объектов долевого строительства участникам долевого строительства в установленном порядке.

3.8. Согласовывает расчет договорной стоимости по объектам строительства и капитального ремонта, финансируемых за счет бюджетных средств и заказчиком которых является администрация города.

3.9. Принимает участие в проверке документов участников конкурса по утверждению подрядчика на выполнение работ в строительстве и жилищно-коммунальном хозяйстве.

3.10. Участвует по поручению соответствующих организаций в проведении выборочных контрольных проверок расходования городскими заказчиками (или организациями, осуществляющими функции заказчиков) средств, выделенных из бюджетов всех уровней на строительство и ремонт объектов городского заказа.

3.11. Проводит методическую работу по вопросам ценообразования в строительстве, определения стоимости строительства, капитального, текущего ремонта и реконструкции с отделами и управлениями администрации города.

Организация работы отдела капитального строительства

4.1. Отдел капитального строительства администрации города возглавляет начальник отдела.

4.2. Начальник отдела назначается на должность и освобождается от нее главой города по представлению заместителя главы администрации города по муниципальному хозяйству.

4.3. Штатное расписание отдела утверждается главой города.

4.4. Начальник отдела капитального строительства администрации города:

- руководит деятельностью отдела, организует проведение единой государственной политики в области строительства;

- взаимодействует с управлениями и отделами администрации города, предприятиями города, учреждениями, организациями и другими юридическими и физическими лицами по вопросам, входящим в компетенцию отдела;

- издает в пределах компетенции отдела приказы на основании и во исполнение решений Орского городского Совета депутатов и распоряжений главы города с учетом рекомендаций министерства строительства жилищно-коммунального и дорожного хозяйства Оренбургской области;

- представляет главе города по согласованию с заместителем главы администрации города по муниципальному хозяйству кандидатуры для назначения на должность работников отдела, освобождения от должности, вносит предложения о поощрении работников отдела и применения к ним дисциплинарного взыскания;

- организует работу с кадрами отдела, подготовку материалов по их аттестации, принимает меры по повышению квалификации работников;

- несет персональную ответственность за выполнение своих функций в соответствии с настоящим положением.