Глава 1. Общие положения

Глава 1. Общие положения

Информация об изменениях:

Постановлением администрации города Орска Оренбургской области от 16 августа 2011 г. N 5649-п пункт 1.1 настоящего приложения изложен в новой редакции, вступающей в силу со дня официального опубликования названного постановления

См. текст пункта в предыдущей редакции

1.1. Административный регламент комитета архитектуры и градостроительства администрации города Орска по предоставлению муниципальной (бюджетной) услуги "Выдача разрешения на строительство" (далее - муниципальная услуга) разработан в целях повышения эффективности и качества деятельности исполнительно-распорядительного органа местного самоуправления города Орска и определяет сроки и последовательность действий (административных процедур).

1.2. Предоставление муниципальной услуги осуществляется в соответствии с:

1) Конституцией Российской Федерации от 12.12.1993 г.;

2) Градостроительным кодексом Российской Федерации от 29.12.2004 г. N 190-ФЗ;

3) Федеральным законом от 6.10.2003 г. N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации";

4) Федеральным законом от 2.05.2006 г. N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации";

5) Постановлением Правительства Российской Федерации от 24.11.2005 г. N 698 "О форме разрешения на строительство и форме разрешения на ввод объекта в эксплуатацию";

6) приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 19.10.2006 г. N 120 "Об утверждении инструкции о порядке заполнения формы разрешения на строительство";

7) Постановлением Правительства Российской Федерации от 16.02.2008 г. N 87 "О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию";

8) решением Орского городского Совета депутатов от 23.11.2007 г. N 30-478 "Об утверждении временного положения об информационной системе обеспечения градостроительной деятельности муниципального образования "Город Орск";

9) решением Орского городского Совета депутатов от 11.02.2008 г. N 32-510 "Об утверждении положения о муниципальном учреждении "Комитет архитектуры и градостроительства администрации города Орска";

10) иными нормативно правовыми актами.

1.3. Муниципальная (бюджетная) услуга оказывается администрацией города Орска либо уполномоченным ею органом (представителем). Уполномоченным органом (представителем) является комитет архитектуры и градостроительства администрации города Орска (председатель или зам. председателя), который выполняет в пределах своих полномочий исполнительно-распорядительные, координационные и иные функции по регулированию архитектурной и градостроительной деятельности в г. Орске.

1.4. В целях настоящего административного регламента (далее регламент) используются следующие понятия:

- разрешение на строительство - документ, подтверждающий соответствие проектной документации требованиям градостроительного плана земельного участка и дающий застройщику право осуществлять строительство, реконструкцию объектов капитального строительства, а также их капитальный ремонт;

- застройщик - физическое или юридическое лицо, обеспечивающее на принадлежащем ему земельном участке строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства, а также выполнение инженерных изысканий, подготовку проектной документации для их строительства, реконструкции, капитального ремонта;

- объект капитального строительства - здание, строение, сооружение, объекты, строительство которых не завершено, за исключением временных построек, киосков, навесов и других подобных построек.

- выдача разрешения на строительство - физическая передача разрешительного документа специалистом комитета заявителю.

1.5. Данный регламент предусматривает порядок выдачи разрешения на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объекта капитального строительства на земельном участке прошедшим государственный кадастровый учет, в отношении которого установлены градостроительные регламенты в составе правил землепользования и застройки.

1.6. Целью выдачи разрешения на строительство является обеспечение соблюдения участниками градостроительной, инвестиционной, предпринимательской и иной хозяйственной деятельности государственных, общественных и частных интересов, а также прав собственника, владельца, арендатора или пользователя объекта в части осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта здания, строения, сооружения, благоустройства территории.

1.7. Сведения об учреждениях и организациях, в которые можно обратиться для оформления документов, необходимых для получения муниципальной услуги:

1) учреждения, осуществляющие государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (Орский отдел Управления федеральной регистрационной службы по Оренбургской области - г. Орск, пр. Ленина, 130, тел для справок 28-40-79) - в случае наличия недвижимого имущества;

2) учреждения, осуществляющие управление имуществом муниципального образования городской округ "Город Орск" (муниципальное учреждение "Комитет по управлению имуществом" администрации г. Орска (г. Орск, пр. Ленина, 29, тел. приемной 21-26-13, каб. 223);

3) учреждения, обеспечивающие ведение государственного земельного кадастра, государственного кадастра объектов недвижимости и государственного технического учета объектов недвижимости, относящихся к объектам капитального строительства (филиал по г. Орску ФГУ "Земельная кадастровая палата" по Оренбургской области - г. Орск, проезд Металлургов, 7, тел. 25-53-57);

4) учреждения, осуществляющие ведение государственного земельного кадастра и государственного учета объектов недвижимости (Восточный территориальный отдел по г. Орску управления Роснедвижимости по Оренбургской области - г. Орск, проезд Металлургов, 7, тел. 25-55-90);

5) предприятия, осуществляющие государственную инвентаризацию объектов недвижимости (Орский филиал ГУП "Областной центр инвентаризации и оценки недвижимости" - г. Орск, пр. Мира, 7, тел. приемной 23-55-35; Орское межмуниципальное отделение Оренбургского филиала ФГУП "Ростехинвентаризация" - Федеральное БТИ" - г. Орск, ул. Станиславского, 54, тел. приемной 25-04-62) - в случае наличия недвижимого имущества;

6) специализированные организации, выполняющие подготовку документов по межеванию земельных участков;

7) учреждения, осуществляющие функции по регулированию архитектурной и градостроительной деятельности на территории муниципального образования городской округ "Город Орск" (муниципальное учреждение "Комитет архитектуры и градостроительства администрации города Орска" - г. Орск, пр. Ленина, 29, тел. приемной 21-19-93, каб. 218);

8) специализированные проектные организации, лица, имеющие лицензию на выполнение проектных работ;

9) учреждения, осуществляющие государственную экспертизу проектов (государственное учреждение "Государственная экспертиза проектов документов территориального планирования, проектной документации и результатов инженерных изысканий Оренбургской области" - г. Орск, ул. Чернышева, 22, тел. 25-83-66, сот. 89228420245, 89128478244) - применительно к проектной документации объектов, предусмотренных ст. 49 Градостроительного кодекса РФ N 190-ФЗ.