Раздел 2. Полномочия Комитета

Раздел 2. Полномочия Комитета

2.1. Для осуществления функций по распоряжению и управлению муниципальной собственностью г. Орска Комитет имеет следующие полномочия, которые осуществляет в соответствии с действующим Законодательством РФ, Оренбургской области, действующими Положениями и Порядками, утверждаемыми решениями Орского городского Совета депутатов, распоряжениями администрации города Орска:

2.1.1. ведет единый реестр муниципальной собственности города Орска и является его реестродержателем в соответствии с действующим Положением "О Едином реестре муниципальной собственности города Орска";

2.1.2. осуществляет управление и распоряжение имуществом, входящим в муниципальную казну города Орска в соответствии с действующим Положением "О муниципальной казне города Орска";

2.1.3. осуществляет управление и распоряжение земельными участками, находящимися в государственной или муниципальной собственности, расположенными на территории муниципального образования город Орск в соответствии с действующим Положением "О порядке использования, управления и распоряжения земельными участками, находящимися в государственной или муниципальной собственности, расположенными на территории муниципального образования город Орск", в т.ч.:

2.1.3.1. является арендодателем земельных участков;

2.1.3.2. является продавцом земельных участков;

2.1.3.3. обеспечивает проведение государственного кадастрового учета земельных участков, предоставленных для строительства;

2.1.3.4. рассматривает заявления о предоставлении земельных участков и принимает решения об их предоставлении в установленном порядке;

2.1.3.5. выдает поручения землеустроительным организациям по формированию материалов земельных участков с определением объемов выполняемых ими работ;

2.1.3.6. осуществляет муниципальный земельный контроль за использованием земель;

ГАРАНТ:

О муниципальном земельном контроле на территории муниципального образования "Город Орск" см. решение Орского городского Совета депутатов Оренбургской области от 2 мая 2007 г. N 23-358/356

2.1.3.7. проводит мероприятия по инвентаризации земель, определяет объемы, осуществляет планирование таких мероприятий;

2.1.3.8. является заказчиком работ по формированию земельных участков, предназначенных для строительства;

2.1.3.9. проводит торги (конкурсы, аукционы) по продаже прав на земельные участки в установленном порядке;

2.1.3.10. осуществляет иные полномочия в соответствии с Положением "О порядке использования, управления и распоряжения земельными участками, находящимися в государственной или муниципальной собственности, расположенными на территории муниципального образования город Орск".

2.1.4. осуществляет приватизацию муниципального имущества города Орска в соответствии с действующей Программой приватизации муниципального имущества города Орска, в т.ч.:

2.1.4.1. является продавцом муниципального имущества города Орска, в т.ч. земельных участков, подлежащих приватизации в соответствии с действующим законодательством РФ о приватизации;

2.1.4.2. координирует деятельность управлений и отделов администрации города Орска при приватизации муниципального имущества города Орска;

2.1.4.3. совместно с управлениями и отделами администрации города Орска представляет в установленном порядке Орскому городскому Совету депутатов для утверждения Программу приватизации муниципального имущества города Орска в новой редакции, дополнения и изменения в нее;

2.1.4.4. организует реализацию прогнозных планов на соответствующий год в порядке, определенном действующим законодательством РФ о приватизации;

2.1.4.5. принимает и рассматривает предложения о приватизации муниципального имущества города Орска;

2.1.4.6. проводит мероприятия по разработке прогнозных планов приватизации муниципального имущества города Орска;

2.1.4.7. определяет сведения, подлежащие опубликованию в информационном сообщении, предусмотренном действующим законодательством РФ о приватизации, в соответствии с утвержденными прогнозным планом и решениями об условиях приватизации муниципального имущества;

2.1.4.8. осуществляет преобразование муниципальных унитарных предприятий города Орска в открытые акционерные общества в соответствии с утвержденным прогнозным планом;

2.1.4.9. от имени муниципального образования город Орск является учредителем открытых акционерных обществ, создаваемых в процессе приватизации, а также осуществляет права акционера таких обществ, акции которых находятся в муниципальной собственности города Орска;

2.1.4.10. выступает заказчиком работ по инвентаризации, оценке муниципального имущества, подлежащего приватизации, и заключает договоры на выполнение указанных работ с оценочными, экспертными и иными организациями;

2.1.4.11. получает и распоряжается денежными средствами от продажи муниципального имущества в части финансирования по возмещению затрат на организацию и проведение приватизации муниципального имущества, виды и размер которых установлен настоящей Программой приватизации.

2.1.5. является арендодателем муниципального имущества города Орска (в т.ч. объектов нежилого недвижимого имущества, предприятий как имущественных комплексов и иных объектов муниципальной собственности города Орска) и осуществляет его полномочия в соответствии с действующим Положением "О порядке предоставления в аренду нежилого недвижимого муниципального имущества города Орска";

2.1.6. от имени муниципального образования город Орск является учредителем вновь создаваемых хозяйственных товариществ и обществ, некоммерческих организаций;

2.1.7. от имени муниципального образования город Орск осуществляет права акционера (участника) хозяйственных товариществ и обществ и некоммерческих организаций, акции (доли в уставном капитале) которых находятся в муниципальной собственности города Орска;

2.1.8. по согласованию с мэром города Орска назначает представителей города Орска в органы управления хозяйственных обществ и некоммерческих организаций, акции (доли, паи) которых находятся в муниципальной собственности города Орска;

2.1.9. приобретает по распоряжению администрации г. Орска акции и иные ценные бумаги в муниципальную собственность за счет средств городского бюджета (в пределах утвержденных сумм), внебюджетных фондов и иных источников;

2.1.10. от имени муниципального образования город Орск является учредителем муниципальных унитарных предприятий, а также учредителем (соучредителем) муниципальных учреждений, согласовывает их уставы, осуществляет их реорганизацию и ликвидацию;

2.1.11. организует инвентаризацию, проверки финансово-хозяйственной деятельности муниципальных унитарных предприятий и муниципальных учреждений (в т.ч. с привлечением аудиторских, экспертных и иных организаций), запрашивает информацию об их финансово-хозяйственной деятельности (сделках, договорах и иную);

2.1.12. организует проведение инвентаризации и оценки муниципальной собственности города Орска за счет средств, предусмотренных городским бюджетом, внебюджетными фондами и иными источниками;

2.1.13. согласовывает передачу с баланса на баланс объектов муниципальной собственности города Орска;

2.1.14. закрепляет за муниципальными унитарными предприятиями и муниципальными учреждениями муниципальную собственность города Орска на праве хозяйственного ведения либо оперативного управления;

2.1.15. передает по решению Орского городского Совета депутатов муниципальную собственность города Орска государственным и муниципальным унитарным предприятиям, государственным и муниципальным учреждениям, а также иным хозяйствующим субъектам в безвозмездное пользование и является стороной по договору (ссудодателем);

2.1.16. готовит и согласовывает проекты распоряжений администрации города Орска, связанные с использованием муниципальной собственности города;

2.1.17. получает информацию о деятельности всех предприятий, учреждений, организаций и государственных органов, необходимых для ведения Единого Реестра муниципальной собственности г. Орска, проведения оценки хода приватизации, проведения правовой регистрации муниципальной собственности города Орска;

2.1.18. принимает решение о проведении государственной регистрации недвижимого имущества на праве муниципальной собственности города Орска и сделок с ним и осуществляет ее в соответствии с действующим законодательством РФ;

2.1.19. от имени администрации города Орска передает в доверительное управление (иные виды управления) имущество, являющееся муниципальной собственностью города Орска, а также выступает выгодоприобретателем доверительного управления (иных видов управления);

2.1.20. может выступать заказчиком при проведении ремонтных работ объектов муниципальной собственности г. Орска, переданных в аренду;

2.1.21. принимает решения и осуществляет списание движимого имущества муниципальной собственности города Орска (в т.ч. закрепленного за муниципальными унитарными предприятиями и учреждениями), в порядке, установленном действующим законодательством РФ;

2.1.22. принимает решения о формировании объектов права и изменении характеристики домовладений, расположенных на территории города Орска;

2.1.23. принимает решения об идентификации объектов недвижимого муниципального имущества города Орска, включенных в соответствующие перечни, утвержденные в установленном порядке;

2.1.24. осуществляет подготовку и предварительное согласование перечней земельных участков на территории города Орска, на которые соответственно у Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципального образования город Орск возникает право собственности для их согласования органами местного самоуправления города Орска в порядке, установленном действующим законодательством РФ;

2.1.25. На основании заключаемых договоров, выдаваемых доверенностей, по решению соответствующих государственных органов Российской Федерации, Оренбургской области (иных субъектов РФ) Комитет может осуществлять полномочия по управлению и распоряжению федеральной собственностью РФ, государственной собственностью Оренбургской области (иных субъектов РФ), расположенной на территории города Орска, в пределах, предоставляемых ему полномочий этими органами.

ГАРАНТ:

Решением Орского городского Совета депутатов Оренбургской области от 13 июня 2007 г. N 25-391/389 на Комитет по управлению имуществом г. Орска возложена функция по приему и подготовке документов, связанных с переводом жилых помещений в нежилые и нежилых помещений в жилые в г. Орске

Согласно решению Орского городского Совета депутатов Оренбургской области от 2 мая 2007 г. N 23-351/349 Комитет по управлению имуществом города Орска является администратором доходов местного бюджета от поступлений части прибыли предприятий, остающейся после уплаты налогов и иных обязательных платежей в бюджет муниципального образования город Орск