Приложение. Положение о порядке и размере предоставления безвозмездной субсидии на приобретение жилья детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей

Приложение
к постановлению администрации
Оренбургской области
от 14 июня 2005 г. N 156-п

Положение
о порядке и размере предоставления безвозмездной субсидии
на приобретение жилья детям-сиротам и детям, оставшимся
без попечения родителей

С изменениями и дополнениями от:

13 октября 2005 г., 13 ноября 2006 г., 5 мая 2008 г.

ГАРАНТ:

См. порядок предоставления социальной выплаты на приобретение жилья ветеранам, инвалидам и семьям, имеющим детей-инвалидов, утвержденный постановлением Правительства Оренбургской области от 9 марта 2006 г. N 72-п

I. Общие положения

1. Настоящее Положение устанавливает порядок, размер и условия предоставления безвозмездной субсидии на приобретение жилья (далее именуется - субсидия) детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей (далее именуются - дети-сироты) за счет средств областного бюджета.

2. Право на получение безвозмездной субсидии предоставляется детям-сиротам по окончании их пребывания в государственных или муниципальных образовательных учреждениях, учреждениях социального обслуживания Оренбургской области (далее именуются - учреждения для детей-сирот), в приемных семьях, детских домах семейного типа, у родственников, при прекращении опек и попечительства, а также по окончании учреждения профессионального образования, расположенного на территории Оренбургской области, либо по окончании службы в Вооруженных Силах Российской Федерации, либо по возвращении из учреждений, исполняющих наказание в виде лишения свободы, при условии, что жилые помещения не были закрепленными в установленном порядке за детьми-сиротами и если имеется хотя бы одно из следующих обстоятельств:

местом выявления и первичного устройства в семью или на воспитание в соответствующее учреждение или местом регистрации их рождения являются населенные пункты Оренбургской области;

учреждения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в которых указанные граждане находились на воспитании и полном государственном обеспечении, расположены в Оренбургской области;

населенные пункты Оренбургской области являются местом жительства лиц, у которых дети-сироты находились на воспитании под опекой или попечительством на основании решения органов опеки и попечительства Оренбургской области при условии отсутствия у указанных граждан закрепленного жилого помещения в другом населенном пункте Российской Федерации.

3. Субсидия предоставляется детям-сиротам в возрасте от восемнадцати до двадцати трех лет, после двадцати трех лет - на общих основаниях.

4. Субсидия предоставляется детям-сиротам, состоящим в органах местного самоуправления на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях и письменно изъявивших желание на получение субсидии.

5. Предоставление субсидии осуществляется за счет и в пределах средств, предусмотренных в областном бюджете на указанные цели в очередном финансовом году.

Главным распорядителем средств областного бюджета, выделяемых на указанные цели, является министерство строительства, жилищно-коммунального и дорожного хозяйства Оренбургской области" (далее - министерство строительства).

6. Дети-сироты - получатели субсидии вправе использовать субсидию на:

а) приобретение готового жилого помещения (с представлением договора, являющегося основанием для государственной регистрации прав на приобретаемое жилое помещение, и свидетельства о государственной регистрации права собственности на жилое помещение);

б) приобретение квартиры при участии в долевом строительстве многоквартирного жилого дома при условии высокой (не менее 70 процентов) степени готовности с представлением договора о долевом участии в строительстве жилья или договора уступки прав, зарегистрированного в установленном порядке;

в) на уплату первоначального взноса при получении кредита или займа (ипотечного жилищного кредита или займа) на приобретение жилого помещения, в том числе при участии в долевом строительстве, с представлением кредитного договора или договора займа, договора о долевом участии в строительстве жилья, договора уступки прав, зарегистрированных в установленном порядке.

Приобретенное владельцем свидетельства жилое помещение должно отвечать установленным санитарным и техническим требованиям, быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, выбранного для постоянного проживания, и расположенным на территории Оренбургской области.

Социальная норма общей площади жилого помещения для расчета субсидии на одного человека составляет 33 кв. метра.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Оренбургской области от 5 мая 2008 г. N 181-п в пункт 7 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

7. Размер субсидии рассчитывается по установленной социальной норме площади жилого помещения исходя из средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилья, утвержденной органом местного самоуправления, на дату выдачи свидетельства, но не превышающей средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилья в Оренбургской области, установленной федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным Правительством Российской Федерации. Размер суммы субсидии является неизменным на весь срок действия свидетельства.

ГАРАНТ:

См. справку о средней рыночной стоимости 1 кв. метра общей площади жилья и нормативе стоимости 1 кв. метра общей площади жилья

8. Право детей-сирот на получение субсидии удостоверяется свидетельством о предоставлении субсидии по форме N 3 (далее именуется - свидетельство), срок действия которого - шесть месяцев с момента его выдачи. Свидетельство выдается детям-сиротам министерством строительства, является именным и не подлежит передаче другому лицу.

9. Свидетельство является подтверждением того, что продавцу жилья будет в установленном порядке перечислена предоставленная детям-сиротам субсидия.

Субсидия перечисляется с лицевого счета министерства строительства, открытого в министерстве финансов Оренбургской области, на лицевой счет продавца или застройщика, инвестора, указанный в договоре купли-продажи жилья или договоре долевого участия в строительстве жилого дома (договоре уступки прав).

10. Дети-сироты - владельцы свидетельств, использовавшие выделенную субсидию на приобретение жилого помещения, снимаются с учета по улучшению жилищных условий.

Общая площадь приобретенного за счет субсидии жилого помещения не может быть меньше установленной социальной нормы, за исключением случая предоставления владельцам свидетельства письменного согласия на приобретение жилого помещения в виде отдельной квартиры общей площадью менее 33 кв. метров.

11. В случае не использования средств субсидии до истечения срока действия свидетельства, дети-сироты письменно уведомляют министерство строительства и сдают свидетельство.

II. Порядок оформления и получения субсидий,
оплаты приобретаемого жилья

12. Дети-сироты, желающие получить субсидию, подают предварительное заявление по форме N 1 на субсидию и заявление в администрацию города (района) по месту их регистрации по форме N 2.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Оренбургской области от 5 мая 2008 г. N 181-п в пункт 13 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

13. Администрации муниципальных образований формируют списки детей-сирот, изъявивших желание на получение субсидий и нуждающихся в улучшении жилищных условий.

Установление очередности детей-сирот на получение субсидии осуществляется администрациями муниципальных образований в той же хронологической последовательности, в какой каждый из них был поставлен на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Указанные списки, утвержденные главой муниципального образования, направляются в министерство образования Оренбургской области для формирования единого списка и очередности на получение субсидии.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Оренбургской области от 5 мая 2008 г. N 181-п в пункт 14 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

14. Министерство образования Оренбургской области на основании переданных муниципальными образованиями списков-заявок и информации министерства строительства, формирует сводный список детей-сирот - заявителей на предоставление субсидий.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Оренбургской области от 5 мая 2008 г. N 181-п в пункт 15 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

15. Дети-сироты, включенные в списки на получение субсидий, предоставляют в министерство строительства, следующие документы:

а) ходатайство администрации учреждения, органа опеки и попечительства о предоставлении детям-сиротам субсидии на приобретение жилья;

б) предварительное заявление по форме N 1 и заявление по форме N 2;

в) копию распорядительного документа органа исполнительной власти;

г) копию распорядительного документа органа исполнительной власти о направлении ребенка на содержание в учреждение или под опеку и попечительство или в приемную семью;

д) справку об отсутствии закрепленного за детьми-сиротами жилого помещения;

е) копии паспорта и свидетельства о рождении;

ж) акт обследования жилья;

з) справку о составе семьи;

и) справку ГУП Оренбургской области "Областной центр инвентаризации и оценки недвижимости" и Управления Федеральной регистрационной службы по Оренбургской области об отсутствии собственного жилья;

к) справку об окончании учебного заведения.

16. Министерство строительства вправе по предоставленным получателем субсидии данным произвести дополнительную проверку достоверности представленных документов. В случае выявления недостоверных данных в представленных материалах уведомляет детей-сирот об отказе в выдаче субсидии или запрашивает дополнительные документы. Расходы, связанные с оформлением документов на субсидию, не возмещаются.

17. При приобретении жилья за счет средств субсидии оплачивается только стоимость жилья. Все остальные расходы несет получатель субсидии.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Оренбургской области от 5 мая 2008 г. N 181-п в пункт 18 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

18. Общие списки очередности на получение субсидии министерством образования Оренбургской области ежегодно корректируются исходя из отчетов министерства строительства.

19. Дети-сироты, получившие свидетельство, в течение срока действия обязаны представить в министерство строительства, договор купли-продажи, или договор о долевом участии в строительстве жилья, договор уступки прав, заключенный в соответствии с действующим законодательством, зарегистрированный в Управлении Федеральной регистрационной службы по Оренбургской области или ее территориальном органе по месту приобретения жилья. При этом обязательным условием договора купли-продажи жилого помещения или договора участия в долевом строительстве жилья, договора уступки прав, является выделение из общей суммы стоимости приобретаемого жилья суммы оплаты, производимой за счет средств областного бюджет, в виде субсидии, выделяемой по свидетельству.

20. Министерство строительства производит проверку:

а) соответствия данных, указанных в договоре приобретения жилого помещения и свидетельстве, данным документа, удостоверяющего личность владельца свидетельства;

б) соответствия площади и технического состояния приобретаемого жилого помещения условиям настоящего положения;

в) соответствия стоимости жилого помещения, указанной в договоре купли-продажи жилого помещения, размеру субсидии, указанному в свидетельстве;

г) наличия в договоре купли-продажи жилого помещения специальной регистрационной надписи Управления Федеральной регистрационной службы по Оренбургской области или ее территории органа по месту приобретения жилья;

д) наличия документа, подтверждающего перечисление продавцу, застройщику, инвестору собственных средств владельца свидетельства в размере, покрывающем разницу между стоимостью приобретаемого жилого помещения и размером предоставляемой субсидии.

21. В случае расторжения договора купли-продажи или договора участия в долевом строительстве жилья, договора уступки прав сумма субсидии возвращается министерству строительства.