Приложение. Положение о комитете по градостроительству и архитектуре администрации города Оренбурга

Приложение
к постановлению Оренбургского
городского Совета
от 15 мая 2002 г. N 71

Положение
о комитете по градостроительству и архитектуре
администрации города Оренбурга

I. Общие положения

1.1. Комитет по градостроительству и архитектуре, именуемый в дальнейшем "Комитет" осуществляет свою деятельность в соответствии с Конституцией Российской Федерации, Гражданским Кодексом Российской Федерации, Градостроительным Кодексом Российской Федерации, Федеральным законом "Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ", другими законодательными актами Российской Федерации и Оренбургской области, Уставом города Оренбурга, настоящим Положением.

1.2. Комитет является структурным подразделением администрации города Оренбурга.

1.3. Комитет от имени муниципального образования и администрации города в пределах полномочий, установленных действующим законодательством, актами органов местного самоуправления и настоящим Положением, определяет градостроительную доктрину в г.Оренбурге, осуществляет полномочия по предметам ведения местного самоуправления в области архитектуры и градостроительства.

1.4. Комитет имеет штампы, бланки установленного образца.

1.5. Комитет осуществляет свою деятельность как непосредственно, так и во взаимодействии со всеми органами местного самоуправления, муниципальными учреждениями, муниципальными предприятиями и организациями.

1.6. Изменения и дополнения в настоящее Положение вносятся Постановлением Оренбургского городского Совета.

II. Задачи Комитета

Основными задачами Комитета являются:

- Формирование градостроительной политики и архитектурно-художественного облика города Оренбурга в целях создания благоприятной среды жизнедеятельности с учетом государственных, общественных и частных интересов в градостроительстве и архитектурной деятельности.

- Участие в формировании нормативной правовой базы и научно-методической базы градостроительной и архитектурной деятельности в городе Оренбурге.

- Контроль за реализацией Генерального плана развития города.

- Регулирование градостроительной деятельности в границах муниципального образования.

- Осуществление организационно-экономических мероприятий по реализации Правил застройки, в том числе по их разработке, принятию, изменению, дополнению.

- Обеспечение согласования государственных, муниципальных общественных и частных интересов в области градостроительной деятельности.

- Обеспечение соблюдения градостроительных требований к использованию объектов недвижимости в градостроительстве.

- Осуществление полномочий, направленных на решение задач комплексного формирования застройки, транспортной, инженерной и социальной инфраструктур и благоустройства города в соответствии с требованиями экологии и охраны окружающей среды, сохранения архитектурного, историко-культурного наследия и природного комплекса.

- Обеспечение контроля и анализа эффективности использования объектов градостроительной деятельности.

- Разрешение споров в области градостроительной деятельности в пределах своей компетенции.

- Осуществление контроля за соблюдением субъектами градостроительной деятельности нормативных актов, регулирующих вопросы градостроительства.

III. Функции Комитета

В целях реализации предусмотренных настоящим Положением задач Комитет осуществляет следующие функции:

- Обеспечение разработки, экспертизы, рассмотрения, согласования и представления на утверждение в установленном порядке градостроительной документации о градостроительном планировании развития территории г.Оренбурга.

- Осуществление контроля за разработкой и реализацией градостроительной документации.

- Разработка правил застройки г.Оренбурга.

- Организация разработки проектов нормативных правовых актов органов местного самоуправления в области градостроительства, планирования и использования территорий г.Оренбурга.

- Организация разработки проекта городской черты.

- Организация конкурсов на разработку градостроительной и проектной документации, архитектурно - художественного оформления и благоустройства территории муниципального образования.

- Координация проектирования объектов городского значения для инженерного оборудования, инженерной подготовки территории, развития транспортных коммуникаций.

- Определение градостроительной ценности территории города Оренбурга.

- Подготовка графических и текстовых материалов по установлению границ и режиму использования земельных участков, разработка проектов межевания земельных участков.

- Осуществление организации и обеспечения инвентаризации земель и других объектов недвижимости в городе в установленных пределах.

- Участие в подготовке документов для проведения конкурсов и аукционов земельных участков и других объектов недвижимости.

- Рассмотрение заявлений и обращений граждан и юридических лиц по вопросам осуществления градостроительной деятельности.

- Осуществление контроля за использованием и охраной городских земель при осуществлении градостроительной деятельности.

- Осуществление контроля за соблюдением законодательства Российской Федерации о градостроительной деятельности и других нормативных актов в пределах своей компетенции.

- Осуществление контроля за содержанием зданий, строений и сооружений и иных объектов недвижимости на земельных участках и благоустройством земельных участков в соответствии с градостроительной и проектной документацией, градостроительными нормативами и правилами, экологическими, санитарными, противопожарными и иными специальными нормативами.

- Осуществление технического контроля за вновь возводимыми, реконструируемыми строениями, зданиями, вооружениями и другими объектами недвижимости.

- Выдача разрешений на производство строительных работ.

- Участие в государственных приемочных комиссиях по приемке в эксплуатацию объектов жилищно-гражданского назначения.

- Подготовка проектов распоряжений Главы города Оренбурга о приемке в эксплуатацию объектов недвижимости.

- Осуществление координации работ по благоустройству, оформлению улиц, кварталов, размещению рекламы, малых архитектурных форм, памятников.

IV. Обеспечение деятельности

В целях обеспечения своей деятельности Комитет имеет право:

- запрашивать и получать в установленном порядке от структурных подразделений администрации города, административных округов информацию, необходимую для работы в установленных пределах;

- пользоваться в установленном порядке банками данных администрации города;

- использовать муниципальные системы связи и коммуникации;

- получать оргтехнику, канцелярские принадлежности;

- проводить мероприятия по повышению квалификации специалистов Комитета;

- разрабатывать и предоставлять на рассмотрение Главе города предложения по совершенствованию схемы управления градостроительством.

V. Управление Комитетом

5.1. Управление Комитетом осуществляется в соответствии с действующим законодательством РФ и настоящим Положением.

5.2. Комитет возглавляет Председатель Комитета.

5.3. Председатель Комитета выполняет функции Главного архитектора города Оренбурга в соответствии с Законом РФ "Об архитектурной деятельности в РФ" в пределах полномочий, предоставленных законодательством.

5.4. Назначение Председателя Комитета и его освобождение от должности осуществляется Главой города. Председатель Комитета подотчетен в своей деятельности Главе города, курирующему Заместителю Главы города.

5.5. Решения по вопросам, отнесенным к компетенции Председателя, принимаются им самостоятельно на основе единоначалия.

5.6. Председатель осуществляет руководство текущей деятельностью Комитета и имеет следующие права и обязанности:

- представляет интересы Комитета по всем вопросам его деятельности;

- распределяет обязанности между специалистами Комитета;

- на основании действующего законодательства и настоящего Положения издает приказы по вопросам, входящим в компетенцию Комитета, обязательные для исполнения всеми сотрудниками Комитета;

- вносит предложения Главе города о поощрении или наложении дисциплинарных взысканий на специалистов Комитета по согласованию с курирующим Заместителем Главы города;

- представляет Главе города кандидатуры для назначения на должность работников Комитета по согласованию с курирующим Заместителем Главы города;

5.7. Председатель несет всю полноту ответственности за качество и своевременность выполнения возложенных на Комитет задач и функций.

5.8. Председатель осуществляет иные полномочия по поручению Главы города и курирующего Заместителя Главы города.

5.9. Во время отсутствия Председателя его обязанности возлагаются на заместителя Председателя Комитета.

VI. Реорганизация и ликвидация Комитета

6.1. Реорганизация и ликвидация Комитета проводятся в порядке, установленном действующим законодательством на основании Постановления Оренбургского городского Совета.