Приложение. Положение о порядке установления и изменения адресов объектов недвижимости

Приложение
к распоряжению Главы г. Оренбурга
от 4 июня 2004 г. N 2678-р

Положение
о порядке установления и изменения адресов объектов недвижимости

С изменениями и дополнениями от:

22 июля 2004 г.

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение о порядке установления и изменения адресов объектов недвижимости на территории города Оренбурга (далее - Положение) разработано в соответствии с Законом Российской Федерации "О местном самоуправлении в Российской Федерации", Уставом города Оренбурга и определяет единый на территории города Оренбурга порядок установления и изменения адресов объектов недвижимости на территории города Оренбурга, ведения адресного плана города Оренбурга.

1.2. отменен.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 1.2.

2. Порядок установления адресов объектов недвижимости

Информация об изменениях:

Распоряжением Главы города Оренбурга от 22 июля 2004 г. N 3635-р пункт 2.1. настоящего приложения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.1. Решение об установлении адресов объектов недвижимости принимается в виде распоряжения Главы города при формировании земельного участка, разделении земельного участка, осуществлении градостроительной деятельности.

2.2. Адреса устанавливаются всем отдельно стоящим объектам недвижимости, расположенным на прочно связанных с ними земельных участках.

Не подлежат установлению адресов временные строения.

2.3. Каждый объект недвижимости должен иметь уникальный адрес на территории города Оренбурга, подтвержденный документально и зафиксированный в адресном плане города Оренбурга.

2.4. Домовладению устанавливается адрес основного объекта недвижимости, расположенного на его территории.

2.5. Инициатором установления адреса объекту недвижимости может быть застройщик или собственник этого объекта.

2.6. Для установления адреса объекту недвижимости инициатор обращается в Комитет по градостроительству и архитектуре администрации города Оренбурга с заявлением об установлении адреса объекту недвижимости. К заявлению прилагаются копии документов, удостоверяющих право собственности на объект недвижимости - для собственника объекта недвижимости, документ об отводе земельного участка - для застройщика.

Комитет по градостроительству и архитектуре администрации г. Оренбурга может затребовать от инициатора предоставление дополнительных документов для рассмотрения вопроса об установлении адресов объектов недвижимости.

Информация об изменениях:

Распоряжением Главы города Оренбурга от 22 июля 2004 г. N 3635-р в пункт 2.7. настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.7. Комитет по градостроительству и архитектуре администрации города Оренбурга на основании заявления и предоставленных документов, осуществив подбор и изучение архивных, проектных и иных материалов, натурное обследование территории, на которой расположен объект недвижимости, в месячный срок с момента регистрации поступившего заявления принимает решение по вопросу установления адреса объекту недвижимости. Срок подготовки проекта распоряжения может быть сокращен в случаях, установленных федеральными законами.

3. Порядок изменения адресов объектов недвижимости

3.1. Изменение адресов объектов недвижимости производится при наличии на территории города Оренбурга одинаковых адресов у двух или более объектов недвижимости.

3.2. Решение об изменении адресов объектов недвижимости принимается в виде распоряжения Главы города.

Информация об изменениях:

Распоряжением Главы города Оренбурга от 22 июля 2004 г. N 3635-р в пункт 3.3. настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

3.3. Инициатором изменения адресов объектов недвижимости может быть застройщик, собственник или балансодержатель объекта недвижимости, а также соответствующий административный округ, администрация города.

3.4. Для изменения адресов объектов недвижимости инициатор обращается с заявлением в Комитет по градостроительству и архитектуре администрации города Оренбурга.

Заявление должно содержать следующие сведения:

- точное местоположение объектов недвижимости, имеющих одинаковые адреса, с указанием на рядом находящиеся объекты недвижимости;

- предлагаемые изменения адресов объектов недвижимости;

- обоснование предлагаемых адресов объектов недвижимости.

К заявлению прилагаются копии правоудостоверяющих документов на объект недвижимости, который нуждается в изменении адреса.

3.5. Комитет по градостроительству и архитектуре администрации г. Оренбурга может затребовать от инициатора предоставление дополнительных документов для рассмотрения вопроса об изменении адресов объектов недвижимости.

Информация об изменениях:

Распоряжением Главы города Оренбурга от 22 июля 2004 г. N 3635-р в пункт 3.6. настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

3.6. Комитет по градостроительству и архитектуре администрации города Оренбурга, осуществив подбор и изучение архивных, проектных и иных материалов, натурное обследование территории, на которой расположен объект недвижимости, в месячный срок с момента регистрации поступившего заявления принимает решение по вопросу установления адреса объекту недвижимости. Срок подготовки проекта распоряжения может быть сокращен в случаях, установленных федеральными законами.

3.7. В случае возникновения сложных (спорных) вопросов, связанных с изменением адресов объектов недвижимости, наличия разногласий между органами и (или) собственниками, застройщиками, балансодержателями объектов недвижимости, имеющих одинаковые адреса, распоряжением Главы города создается комиссия с участием представителей Комитета по градостроительству и архитектуре администрации города Оренбурга, администрации соответствующего округа, а также собственников, застройщиков или балансодержателей объектов недвижимости с одинаковыми адресами. Изменение адреса осуществляется с учетом рекомендаций вышеуказанной комиссии в порядке, установленном п.п. 3.4., 3.5. настоящего Положения.

4. Финансирование работ по установлению и изменению адресов объектов
недвижимости

Все затраты по установлению и изменению адресов объектов недвижимости несет инициатор, обратившийся с заявлением по данному вопросу. В противном случае инициатор предлагает в заявлении иной источник финансирования.

5. Ведение адресного плана города Оренбурга

5.1. Адресный план является официальным документом, основой которого являются копии планов города, нанесенные на недеформирующуюся основу.

Кроме бумажных носителей адресный план формируется в электронном виде (электронная база данных "Адресная система" АИС ГТК г.Оренбурга).

5.2. В адресном плане схематически указывается следующая информация:

- названия элементов улично-дорожной сети;

- установленные и измененные номера объектов недвижимости;

- основания возникновения адреса, номер и дата распоряжения.

Данные в адресном плане указываются на основании Генерального плана, Постановлений Оренбургского городского Совета, распоряжений Главы города, историко-архивных материалов города, материалов топографических съемок.

5.3. Ведение адресного плана города Оренбурга осуществляет Комитет по градостроительству и архитектуре администрации города Оренбурга.

Внесение информации в электронную базу данных "Адресная система" АИС ГТК г. Оренбурга осуществляет Комитет по информатике администрации города Оренбурга.

5.4. По решению администрации города Оренбурга адресный план города Оренбурга или выписки из него безвозмездно передаются федеральным органам и службам, комитетам и структурным подразделениям администрации города.