Приложение. Положение о порядке установления и изменения адресов объектов недвижимости на территории города Оренбурга

Приложение
к постановлению Главы г. Оренбурга
от 24 июля 2006 г. N 1314-п

Положение
о порядке установления и изменения адресов объектов недвижимости на территории города Оренбурга

1. Общие положения

Настоящее Положение о порядке установления и изменения адресов объектов недвижимости на территории города Оренбурга (далее - Положение) разработано в соответствии с Законом Российской Федерации "О местном самоуправлении в Российской Федерации", Уставом города Оренбурга и определяет единый на территории города Оренбурга порядок установления и изменения адресов объектов недвижимости на территории города Оренбурга, ведения плана существующей застройки (адресного плана города Оренбурга).

2. Порядок установления адресов объектов не движимости

2.1. Решение об установлении адресов объектов недвижимости принимается в виде постановления Главы города при формировании земельного участка, разделении земельного участка, осуществлении градостроительной деятельности.

2.2. Адреса устанавливаются всем отдельно стоящим объектам недвижимости, расположенным на прочно связанных с ними земельных участках.

2.3. Каждый объект недвижимости должен иметь уникальный адрес на территории города Оренбурга, подтвержденный документально и зафиксированный в адресном плане города Оренбурга.

2.4. Инициатором установления адреса объекта недвижимости может быть застройщик или собственник этого объекта.

2.5. Для установления адреса объекта недвижимости инициатор обращается в Комитет по градостроительству и архитектуре администрации города Оренбурга с заявлением об установлении адреса объекта недвижимости. К заявлению прилагаются копии документов, удостоверяющих право собственности на объект недвижимости - для собственника объекта недвижимости, документ об отводе земельного участка - для застройщика.

Комитет по градостроительству и архитектуре администрации г.Оренбурга может затребовать от инициатора предоставление дополнительных документов для рассмотрения вопроса об установлении адресов объектов недвижимости.

2.6. Комитет по градостроительству и архитектуре администрации города Оренбурга на основании заявления и предоставленных документов, осуществив подбор и изучение архивных, проектных и иных материалов, натурное обследование территории, на которой расположен объект недвижимости, в месячный срок с момента регистрации поступившего заявления принимает решение по вопросу установления адреса объекта недвижимости.

3. Порядок изменения адресов объектов недвижимости

3.1. Изменение адресов объектов недвижимости производится при наличии на территории города Оренбурга одинаковых адресов у двух или более объектов недвижимости.

3.2. Решение об изменении адресов объектов недвижимости принимается в виде постановления Главы города.

3.3. Инициатором изменения адресов объектов недвижимости может быть застройщик, собственник или балансодержатель объекта недвижимости, а так же администрация соответствующего административного округа города Оренбурга.

3.4. Для изменения адресов объектов недвижимости инициатор обращается с заявлением в Комитет по градостроительству и архитектуре администрации города Оренбурга.

Заявление должно содержать следующие сведения:

- точное местоположение объектов недвижимости, имеющих одинаковые адреса, с указанием на рядом находящиеся объекты недвижимости;

- предлагаемые изменения адресов объектов недвижимости;

- обоснование предлагаемых адресов объектов недвижимости.

К заявлению прилагаются копии правоудостоверяющих документов на объект недвижимости, который нуждается в изменении адреса.

Комитет по градостроительству и архитектуре администрации г.Оренбурга может затребовать от инициатора предоставление дополнительных документов для рассмотрения вопроса об изменении адресов объектов недвижимости.

3.5. Комитет по градостроительству и архитектуре администрации города Оренбурга, осуществив подбор и изучение архивных, проектных и иных материалов, натурное обследование территории, на которой расположен объект недвижимости, в месячный срок с момента регистрации поступившего заявления принимает решение по вопросу установления адреса объекта недвижимости.

4. Финансирование работ по установлению и изменению адресов
объектов недвижимости

Все затраты по установлению и изменению адресов объектов недвижимости несет инициатор, обратившийся с заявлением по данному вопросу.

5. Правила установления адресов и нумерации объектам недвижимости

5.1. Установление адреса и нумерации объектов недвижимости, образующим непрерывный фронт застройки и расположенным на магистралях и улицах радиального, меридионального и широтного направлений, производится от центра города, реки или от главной улицы города. При этом нечетные номера устанавливаются на левой стороне улицы и четные номера - на правой.

5.2. Объектам недвижимости, находящимся на пересечении двух или более улиц равных категорий, устанавливается адрес по улице, на которую выходит главный фасад объекта недвижимости.

5.3. Объектам недвижимости, находящимся на пересечении улиц различных категорий, устанавливается адрес по главной улице.

5.4. Нумерация объектов недвижимости, расположенных на застроенных улицах между двумя уже адресованными объектами недвижимости, производится по принципу возрастания с указанием меньшего номера с добавлением к нему буквы (литеры). Например: город Оренбург, улица Желябова, 20а.

5.5. Домовладению устанавливается адрес основного объекта недвижимости, расположенного на его территории.

5.6. При расположении двух и более основных объектов недвижимости на территории домовладения адрес устанавливается домовладению с указанием номера объекта недвижимости и с прибавлением к номеру каждого последующего объекта недвижимости буквы (литера) через тире.

Например: город Оренбург, улица Желябова, 20-20а.

5.7. При разделе единого домовладения на самостоятельные домовладения каждому из них устанавливается уникальный адрес. При этом одному домовладению может быть установлен адрес, повторяющий прежний адрес единого домовладения, а другому - адрес с добавлением к номеру объекта недвижимости цифры через дробь.

Например: город Оренбург, улица Желябова, 20.

город Оренбург, улица Желябова, 20/1.

5.8. Установление адреса отдельно стоящим капитальным строениям и сооружениям хозяйственного, бытового, производственного назначения (гаражам, сараям, складам, трансформаторным, тепловым подстанциям и т.д.), расположенным в глубине застройки, производится с использованием адресов близ лежащих основных объектов недвижимости с добавлением слова "стр." и номера строения.

Например: город Оренбург, улица Желябова, 20, стр.1.

5.9. Промышленные предприятия, организации, комплексы объектов недвижимости адресуются по улице, со стороны которой находится главный въезд на территорию предприятия, организации, комплекса. При этом нумерация предприятию, организации, комплексу устанавливается по административному зданию, главному производственному зданию либо зданию, наиболее близко расположенному к улице, на которой находится предприятие, организация, комплекс.

При выделении отдельного строения на территории промышленного предприятия, организации, комплекса в отдельный объект ему устанавливается новый адрес в виде отдельного номера или с указанием номера строения с учетом адреса предприятия. Нумерация строений производится по мере удаления от главного въезда на территорию предприятия.

5.10. Встроенным, пристроенным, встроенно-пристроенным помещениям к объектам недвижимости, имеющим с ними (объектами недвижимости) единое назначение, устанавливаются номера объектов недвижимости.

5.11. Встроенным, пристроенным, встроенно-пристроенным помещениям к объектам недвижимости, имеющим другое функциональное назначение и отдельный вход, устанавливаются номера объектов недвижимости и дополнительно через наклонную черту - номер помещения. Нумерация помещениям устанавливается слева направо по главному фасаду здания.

5.12. Нумерация квартир на каждом этаже осуществляется слева направо по ходу часовой стрелки.

5.13. Установление адресов временным строениям (торговым и торгово-остановочным павильонам) не является обязательным. В случае необходимости, в том числе для постановки на налоговый учет юридического лица или индивидуального предпринимателя по месту осуществления предпринимательской деятельности, временным строениям устанавливаются временные адреса с указанием адресов близлежащих основных объектов недвижимости с добавлением слова "врем, стр." и номера временного строения.

Например: город Оренбург, улица Желябова, 20, врем. стр.1.

6. Ведение плана существующей застройки (адресного плана города Оренбурга)

6.1. План существующей застройки (адресный план города Оренбурга) является официальным документом, основой которого являются копии планов города, нанесенные на недеформирующуюся основу.

Кроме бумажных носителей план существующей застройки (адресный план города Оренбурга) формируется в электронном виде (Электронная база данных "Адресная система" АИС ГТК г. Оренбурга).

ГАРАНТ:

См. также решение Оренбургского городского Совета от 10 октября 2008 г. N 674 "Об утверждении Генерального плана города Оренбурга"

6.2. В плане существующей застройки (адресном плане города Оренбурга) схематически указывается следующая информация:

- названия элементов улично-дорожной сети;

- установленные и измененные номера объектов недвижимости;

- основания возникновения адреса, номер и дата постановления.

Данные в плане существующей застройки (адресном плане города Оренбурга) указываются на основании Генерального плана города Оренбурга, Постановлений Оренбургского городского Совета, постановлений Главы города, историко-архивных материалов города, материалов топографических съемок.

6.3. Ведение плана существующей застройки (адресного плана города Оренбурга) осуществляет Комитет по градостроительству и архитектуре администрации города Оренбурга.

Внесение информации в электронную базу данных "Адресная система" АИС ГТК г.Оренбурга осуществляет Управление по информатике и связи администрации города Оренбурга.

6.4. По решению администрации города Оренбурга план существующей застройки (адресный план города Оренбурга) или выписки из него безвозмездно передаются федеральным органам и службам, комитетам и структурным подразделениям администрации города.