Приложение N 1. Положение о комиссии по признанию жилых помещений муниципального жилищного фонда города Оренбурга непригодными для проживания

Приложение N 1
к постановлению Главы г. Оренбурга
от 19 января 2007 г. N 228-п

Положение
о комиссии по признанию жилых помещений муниципального жилищного фонда города Оренбурга непригодными для проживания

С изменениями и дополнениями от:

14 августа 2008 г., 21 января 2009 г., 9 августа 2011 г.

ГАРАНТ:

Об областной межведомственной комиссии по признанию помещения жилым помещением и его отнесению к определенному виду жилищного фонда, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу, являющихся собственностью Оренбургской области см. постановление Правительства Оренбургской области от 27 июля 2009 г. N 376-п

Общие положения

1. Комиссия по признанию жилых помещений муниципального жилищного фонда города Оренбурга непригодными для проживания (далее - Комиссия) является постоянно действующим коллегиальным органом, образованным в целях рассмотрения вопросов, связанных с использованием и эксплуатацией жилищного фонда в пределах предоставленных ей полномочий.

2. Комиссия в своей работе руководствуется Жилищным кодексом РФ, Положением о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 N 47, нормативными правовыми актами Российской Федерации, Оренбургской области, органов местного самоуправления, а также настоящим Положением.

Основные задачи Комиссии

3. Основными задачами Комиссии являются:

3.1. Рассмотрение вопросов о признании муниципальных жилых помещений непригодными для проживания;

3.2. Взаимодействие с органами государственной власти Оренбургской области, органами местного самоуправления города Оренбурга, а также заинтересованными органами и организациями в вопросах соблюдения жилищного законодательства при рассмотрении вопросов о признании жилых домов (жилых помещений) и многоквартирных домов непригодными для проживания.

Права Комиссии

4. Комиссия для решения своих задач имеет право:

4.1. Привлекать к работе в Комиссии квалифицированных экспертов проектно-изыскательских организаций;

4.2. Принимать решение о признании частных жилых помещений, находящихся на территории муниципального образования "город Оренбург", непригодными для проживания граждан;

4.3. Запрашивать и получать в установленном порядке от органов государственной власти, органов местного самоуправления и организаций информацию по вопросам, входящим в компетенцию Комиссии;

4.4. Привлекать в установленном порядке к работе в Комиссии с правом совещательного голоса собственника жилого помещения (уполномоченное им лицо), а в необходимых случаях экспертов проектно-изыскательных организаций с правом решающего голоса;

4.5. Привлекать соответствующие организации для вскрытия конструктивных элементов в жилых зданиях;

4.6. Привлекать работников управляющих организаций, осуществляющих функции по управлению многоквартирными домами, к своевременной подготовке объектов и помещений для обследования;

4.7. Опрашивать нанимателей, собственников жилых помещений с целью уточнения информации, необходимой для принятия Комиссией окончательного решения;

4.8. Вызывать на заседания Комиссии нанимателей, собственников жилых помещений, представителей предприятий и организаций при рассмотрении их заявлений.

Организация деятельности Комиссии

Информация об изменениях:

Постановлением администрации города Оренбурга от 9 августа 2011 г. N 5482-п пункт 5 настоящего приложения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

5. Комиссию возглавляет председатель, который является заместителем главы администрации города Оренбурга по городскому хозяйству.

6. Председатель Комиссии организует ее работу и осуществляет общий контроль за реализацией принятых Комиссией решений.

7. Заместителями председателя Комиссии являются: начальник управления жилищно-коммунального хозяйства администрации города Оренбурга и начальник управления жилищной политики администрации города Оренбурга. Один из заместителей председателя исполняет обязанности председателя Комиссии в его отсутствие.

8. В состав Комиссии входят:

- представители администрации города Оренбурга;

- представитель государственного унитарного предприятия "ОЦИОН";

- представитель федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Оренбургской области;

- представитель МЧС России по Оренбургской области по государственной противопожарной службе;

- представитель управляющей организации жилищным фондом;

- представитель муниципального унитарного предприятия "Муниципальный имущественный фонд" муниципального образования "город Оренбург".

9. Срок рассмотрения материалов не должен превышать одного месяца со дня поступления в Комиссию полного пакета документов. В исключительных случаях срок рассмотрения может быть продлен не более чем на один месяц.

ГАРАНТ:

См. Основания признания жилых домов и жилых помещений непригодными для постоянного проживания, утвержденные приказом Минжилкомхоза РСФСР от 5 ноября 1985 г. N 529

10. Заседания Комиссии проводит председатель Комиссии или его заместитель. Заседание Комиссии производится по мере необходимости, на основании заявления собственника жилого помещения или его представителя, заявления граждан либо на основании заключения органов, уполномоченных на проведение государственного контроля и надзора, по вопросам, отнесенным к их компетенции, а также в соответствии с планом работы, утверждаемым председателем Комиссии.

11. Заседание Комиссии считается правомочным при наличии более половины от списочного состава ее членов.

12. Решение Комиссии считается принятым, если за него проголосовало 2/3 присутствующих членов Комиссии, и оформляется в виде заключения по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 N 47. В случае равенства голосов мнение председательствующего является решающим.

13. При принятии решения о дополнительном обследовании помещения Комиссия составляет акт обследования помещения по установленной форме.

14. Члены Комиссии, имеющие особое мнение, выражают его в письменной форме отдельным документом, который прикладывается к заключению. Во всех экземплярах заключения делается отметка о наличии особого мнения.

15. Решения Комиссии могут быть обжалованы в установленном законом порядке.

Информация об изменениях:

Постановлением администрации города Оренбурга от 5 апреля 2011 г. N 2049-п раздел "Организация деятельности Комиссии" настоящего приложения дополнен пунктом 16

16. Секретарь Комиссии без права голосования выполняет поручения Председателя Комиссии, ведет делопроизводство, принимает и регистрирует поступившие в Комиссию материалы и документы, готовит их для рассмотрения на заседании Комиссии, ведет протокол Комиссии, осуществляет техническое обслуживание работы Комиссии, учет, отчетность и сохранность материалов Комиссии, а также иные полномочия, предусмотренные законодательством. В случае отсутствия секретаря Комиссии его обязанности исполняет член Комиссии, назначенный Председателем Комиссии.

Заместитель Главы по жилищно-коммунальному хозяйству, транспорту и связи

Ю.И. Колыченков