Приложение. Правила предоставления социальных выплат молодым семьям на погашение части стоимости жилья в случае рождения (усыновления) ребенка

Приложение
к постановлению Правительства
Оренбургской области
от 8 сентября 2006 г. N 301-п

Правила
предоставления социальных выплат молодым семьям на погашение
части стоимости жилья в случае рождения (усыновления) ребенка

С изменениями и дополнениями от:

28 декабря 2007 г., 4 апреля, 24 июня, 15 декабря 2008 г., 12 октября 2009 г., 3 февраля, 20 мая 2010 г.

1. Правила предоставления социальной выплаты молодым семьям на погашение части стоимости жилья в случае рождения (усыновления) ребенка (далее - Правила) разработаны в целях реализации мероприятий областной программы "Обеспечение жильем молодых семей Оренбургской области на 2003 - 2010 годы", утвержденной Законом Оренбургской области от 28 февраля 2003 года N 63/3-III-ОЗ "Об областной программе "Обеспечение жильем молодых семей в Оренбургской области на 2003 - 2010 годы" (далее - программа).

2. Правила устанавливают условия постановки на учет молодых семей и порядок предоставления социальной выплаты молодым семьям на погашение части стоимости приобретенного жилого помещения в случае рождения (усыновления) ребенка (далее - социальная выплата). Социальная выплата молодой семье предоставляется министерством молодежной политики, спорта и туризма Оренбургской области (далее - исполнитель программы) за счет средств областного бюджета.

Под стоимостью приобретенного жилого помещения понимаются затраты на покупку жилого помещения на вторичном рынке, затраты на строительство индивидуального дома, затраты на приобретение строящейся квартиры по договору долевого участия или уступки прав требования, в том числе затраты на чистовую отделку квартиры, если договором долевого участия не предусмотрена чистовая отделка квартиры.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Оренбургской области от 20 мая 2010 г. N 337-п в пункт 3 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

3. Право на постановку на учет для получения социальной выплаты имеют молодые семьи, соответствующие следующим условиям:

молодая семья состоит на учете в качестве участника программы или получила свидетельство (социальную выплату) в рамках программы;

возраст каждого из супругов молодой семьи, а в неполной семье возраст родителя не должен превышать 35 лет;

молодая семья является нуждающейся в улучшении жилищных условий;

молодая семья постоянно проживает на территории Оренбургской области;

приобретенное молодой семьей жилое помещение расположено на территории Оренбургской области;

не прошел один год со дня рождения (усыновления) ребенка (далее - рождение ребенка) в молодой семье. В этот срок включается месяц, в котором родился ребенок;

молодая семья имеет остаток невыплаченной стоимости приобретенного жилого помещения, непогашенного кредита (займа), полученного на приобретение жилого помещения, и (или) подтверждение использования собственных средств на приобретение жилого помещения (для молодой семьи, которая приобрела жилое помещение с использованием свидетельства в рамках

Под затраченными собственными средствами понимаются средства молодой семьи, направленные на приобретение или строительство жилья и подтвержденные соответствующими договорами (купли-продажи, долевого участия в строительстве, подряда и т.д.), заключенными в соответствии с законодательством Российской Федерации. программы).

4. Учет молодых семей, желающих получить социальную выплату, осуществляет исполнитель программы. Для постановки на учет на получение социальной выплаты молодая семья представляет исполнителю программы следующие документы:

заявление на постановку на учет для получения социальной выплаты (приложение к настоящим Правилам);

свидетельство о браке (не распространяется на неполную семью);

копии паспортов на супругов и детей, возраст которых составляет 14 и более лет;

копии свидетельств о рождении на каждого ребенка либо копии документов, подтверждающих усыновление ребенка;

документы или их копии, подтверждающие наличие льгот, указанных в пункте 11 настоящих Правил (при наличии льгот);

копии документов, подтверждающих приобретение жилого помещения молодой семьей и затраты на приобретение жилого помещения;

документы, подтверждающие наличие или отсутствие в собственности членов молодой семьи жилых помещений (справки из учреждений, ведущих государственный и технический учет жилых помещений), или решение органа местного самоуправления о признании молодой семьи, нуждающейся в улучшении жилищных условий на момент подачи заявления исполнителю программы;

копии документов, подтверждающих наличие у молодой семьи неисполненных финансовых обязательств за приобретенное жилое помещение (договор о предоставлении кредита (займа, ссуды) для приобретения жилого помещения или иной вид договора в соответствии с законодательством Российской Федерации);

справку от кредитора о сумме задолженности, а также реквизиты банка и номер ссудного счета заемщика (если кредитором является кредитная организация) или реквизиты расчетного счета кредитора (если кредитором выступает не кредитная организация или организация, перекупившая у кредитной организации финансовые обязательства молодой семьи);

справку от органа местного самоуправления, подтверждающую постановку на учет молодой семьи в качестве участника программы или о снятии с учета с указанием причины.

5. Исполнитель программы после проверки представленных документов в течение десяти рабочих дней со дня подачи полного пакета документов и наличия оснований ставит молодую семью на учет для получения социальной выплаты. В течение десяти рабочих дней после постановки на учет молодой семье высылается уведомление с указанием даты постановки на учет. Подтверждением постановки молодой семьи на учет является уведомление о постановке на учет, направленное молодой семье.

6. В случае отсутствия оснований для постановки на учет на получение социальной выплаты либо обнаружения неточностей в представленных документах исполнитель программы в течение десяти рабочих дней после получения от молодой семьи полного пакета документов уведомляет молодую семью об отказе в постановке на учет либо о необходимости представления документов, устраняющих неточности.

7. Если молодая семья до принятия решения исполнителем программы о включении молодой семьи в список претендентов на получение социальной выплаты перестала соответствовать хотя бы одному из условий, указанных в пункте 3 настоящих Правил, или получила социальную выплату, то молодая семья снимается с учета на получение социальной выплаты. Исполнитель программы до 10 числа месяца, следующего за месяцем, в котором наступило или выявлено событие, в результате которого молодая семья перестала соответствовать условиям настоящих Правил, извещает молодую семью о снятии с учета, за исключением случая получения молодой семьей социальной выплаты.

После снятия с учета молодая семья может быть поставлена вторично на учет на получение социальной выплаты, если будет соответствовать условиям, указанным в пункте 3 настоящих Правил.

8. Право на получение социальной выплаты у молодой семьи возникает с момента принятия решения исполнителем программы о включении молодой семьи в список претендентов на получение социальной выплаты.

9. Максимальный размер социальной выплаты, предоставляемой молодой семье, рассчитывается исполнителем программы по следующей формуле:

С = Р х k x N x 18 x К, где:

С - размер социальной выплаты;

Р - средняя стоимость одного квадратного метра общей площади жилья в Оренбургской области, определяемой уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти;

k - корректирующий коэффициент, утвержденный муниципальным образованием в установленном программой порядке, на территории которого расположено приобретенное жилое помещение. Если молодая семья имеет неисполненные финансовые обязательства или потратила собственные средства на строительство дома или на приобретение жилого помещения по договору долевого участия, то корректирующий коэффициент равен единице независимо от муниципального образования, на территории которого расположено приобретенное или строящееся жилое помещение;

N - количество членов молодой семьи;

К - доля социальной выплаты (К - 10 процентов при рождении первого ребенка; К - 20 процентов при рождении второго ребенка; К - 30 процентов при рождении третьего и последующих детей).

При рождении в молодой семье, не имеющей детей, двойни доля социальной выплаты при ее расчете устанавливается в размере 20 процентов для каждого рожденного ребенка. При рождении в молодой семье, имеющей одного и более детей, двойни доля социальной выплаты при расчете социальной выплаты устанавливается в размере 30 процентов для каждого рожденного ребенка. При рождении в молодой семье независимо от количества имеющихся детей тройни и более доля социальной выплаты при ее расчете устанавливается в размере 30 процентов для каждого рожденного ребенка.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Оренбургской области от 20 мая 2010 г. N 337-п пункт 10 настоящего приложения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

10. Социальная выплата предоставляется на погашение неисполненных финансовых обязательств, в том числе кредитов и займов, возникших при приобретении жилого помещения, или для компенсации затраченных собственных средств. При наличии в кредитном договоре созаемщиков, которые не являются членами молодой семьи, вся сумма социальной выплаты направляется на погашение задолженности, если собственниками жилого помещения являются только члены молодой семьи. В ином случае размер погашаемой задолженности рассчитывается прямо пропорционально долям жилого помещения, приобретенным членами молодой семьи. Социальная выплата не может быть предоставлена на погашение процентов, пеней, штрафных санкций.

Размер социальной выплаты, предоставляемой молодой семье, не может превышать суммы всех неисполненных финансовых обязательств за приобретенное жилое помещение. Только при отсутствии у молодой семьи неисполненных финансовых обязательств социальная выплата направляется для компенсации затраченных собственных средств в размере не более 5 процентов от расчетной стоимости жилья.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Оренбургской области от 20 мая 2010 г. N 337-п пункт 11 настоящего приложения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

11. Правом приоритетного получения социальной выплаты обладают следующие категории молодых семей:

первая категория - молодые семьи, усыновившие ребенка;

вторая категория - молодые семьи, в которых хотя бы один из супругов является или являлся лицом из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей;

третья категория - молодые семьи, в которых хотя бы один из супругов имеет удостоверение, подтверждающее наличие прав и льгот, установленных Федеральным законом "О ветеранах";

четвертая категория - молодые семьи, в которых один из членов семьи является инвалидом.

12. Исполнитель программы принимает решение о включении молодых семей в список претендентов на получение социальной выплаты в очередности, установленной пунктом 11 настоящих Правил, в последнем месяце каждого квартала. Общая сумма социальных выплат в текущем квартале не должна превышать суммы средств, установленных приказом исполнителя программы на этот квартал. Перед принятием решения исполнитель программы имеет право потребовать от молодой семьи дополнительно представить справку от кредитора о сумме задолженности на момент принятия решения.

13. Молодой семье, включенной в список претендентов на получение социальной выплаты, направляется выписка из решения о предоставлении социальной выплаты в течение 10 дней после принятия решения.

14. Выплату социальной выплаты молодым семьям исполнитель программы осуществляет в безналичной форме путем перечисления средств на счета кредиторов получателей социальных выплат в кредитных организациях. В случае предоставления социальной выплаты для компенсации собственных средств, затраченных на приобретение жилья, социальная выплата зачисляется на лицевой счет одного из супругов молодой семьи.