Откройте актуальную версию документа прямо сейчас
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Вход
- Главная
- Распоряжение Главы администрации Оренбургской области от 20 февраля 1997 г. N 156-р "Об утверждении Положения "О предоставлении гражданам Оренбургской области, нуждающимся в улучшении жилищных условий, безвозмездных субсидий на строительство или приобретение жилья" (с изменениями и дополнениями) (утратило силу)
- Приложение N 1. Положение о предоставлении гражданам Оренбургской области, нуждающимся в улучшении жилищных условий, безвозмездных субсидий на строительство или приобретение жилья
Приложение N 1. Положение о предоставлении гражданам Оренбургской области, нуждающимся в улучшении жилищных условий, безвозмездных субсидий на строительство или приобретение жилья
Приложение N 1
к распоряжению Главы администрации
Оренбургской области
от 20 февраля 1997 г. N 156-р
Положение
о предоставлении гражданам Оренбургской области,
нуждающимся в улучшении жилищных условий,
безвозмездных субсидий на строительство или приобретение жилья
С изменениями и дополнениями от:
11 февраля 1998 г.
Общие положения
1. Субсидия предоставляется гражданам Оренбургской области (по их желанию), нуждающимся в улучшении жилищных условий и состоящим в соответствии с законодательством РФ на учете по предоставлению жилой площади в органах местного самоуправления, на предприятиях, в организациях, воинских частях и формированиях, а также лицам, имеющим согласно действующему Законодательству право на льготное финансирование строительства или приобретение жилья, но не использовавшим это право.
2. Субсидия предоставляется:
- федеральными органами исполнительной власти;
- органами исполнительной власти субъектов РФ;
- органами местного самоуправления;
- предприятиями, организациями, воинскими частями и формированиями.
Субсидия может предоставляться за счет средств: федерального, областного, местного бюджетов и собственных средств предприятий и организаций.
3. За счет федерального бюджета субсидия предоставляется (в пределах предусмотренных объемов) следующим категориям граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий:
- военнослужащим и гражданам, уволенным в запас с военной службы или отставку;
- лицам, проработавшим в районах Крайнего Севера и в местностях, приравненных к районам Крайнего Севера, не менее 10 лет;
- лицам, признанным в установленном порядке вынужденными переселенцами;
- лицам, пострадавшим от чернобыльской и других аварий, чрезвычайных ситуаций и стихийных бедствий;
- лицам рядового и начальствующего состава налоговой полиции;
- сотрудникам центрального аппарата Министерства внутренних дел РФ, министерств (главных управлений, управлений) внутренних дел субъектов РФ, а также предприятий, учреждений и организаций, непосредственно подчиненных Министерству внутренних дел РФ;
- спасателям профессиональных аварийно-спасательных служб и профессиональных аварийно-спасательных формирований федеральных органов исполнительной власти;
- членам казачьих обществ, взявшим на себя в установленном порядке обязательства по несению государственной и иной службы, переселившимся в пограничные районы Российской Федерации;
- молодым малообеспеченным семьям (одному из супругов в возрасте не старше 30 лет). Постановление Правительства РФ N 387 от 3 апреля 1996 года.
- лицам, имеющим в соответствии с законодательством Российской Федерации право на льготное финансирование строительства или приобретение жилья, но не использовавшим это право;
Предоставление субсидии гражданам за счет средств федерального бюджета осуществляется в местах проживания, избранных указанными лицами, если иное не установлено федеральными законами.
Информация об изменениях:
Распоряжением Главы администрации Оренбургской области от 11 февраля 1998 г. N 141-р пункт 4 настоящего положения изложен в новой редакции
4. Категориям граждан, не перечисленным в п. 3 настоящего Положения, нуждающимся в улучшении жилищных условий, субсидия предоставляется за счет областного бюджета.
Категории граждан, получающие субсидии из местного бюджета, определяются органами местного самоуправления самостоятельно. Правом первоочередного получения субсидии пользуются в том числе и студенческие семьи (один из супругов обучается в высшем учебном заведении на дневном отделении).
Размер предоставляемой субсидии определяется согласно п. 11.
5. Работникам предприятий и организаций различной формы собственности (за исключением бюджетных) субсидии выделяются за счет средств этих предприятий и организаций.
6. Выделение субсидий гражданам осуществляется с учетом очередности на получение квартир и предоставляемых в соответствии с действующим Законодательством РФ льгот на финансирование строительства или приобретение жилья.
7. Субсидия может быть использована гражданами по их желанию:
- на приобретение готового жилья по их выбору;
- на финансирование строительства индивидуального жилого дома в форме перечислений по индивидуальному графику за выполненный объем работ (поэтапно);
- на финансирование приобретения квартиры при участии в достройке многоквартирного дома высокой степени технической готовности (не менее 70%).
8. Субсидия предоставляется на строительство жилья или приобретение квартиры, индивидуального жилого дома, соответствующих типовым потребительским качествам в данном регионе, по социальной норме площади жилья для семьи, но не более 18 кв. метров общей площади на 1 члена семьи, состоящей из 2-х и более человек и 33 кв. метров на семью из одного человека.
9. Среднюю стоимость одного квадратного метра общей площади жилых домов, отвечающих типовым потребительским качествам, определяет управление по инвестициям в строительстве, жилищно-коммунальном и дорожном хозяйствах администрации области на каждое полугодие, исходя из сложившейся в области средней рыночной стоимости строительства жилья, приобретения квартиры или индивидуального жилого дома (согласно данным статуправления по территориям). Районные (городские) администрации ежеквартально представляют сложившиеся данные в районе (городе) стоимости одного квадратного метра жилья на первичном и вторичном рынке, но не более установленных областной администрацией.
10. Размер предоставленной субсидии из федерального бюджета составляет:
а) для военнослужащих и граждан, уволенных с военной службы в запас или отставку, в виде безвозмездной финансовой помощи в соответствии с постановлением Правительства РФ от 26 июня 1995 г. N 604 при общей продолжительности военной службы от 10 до 25 лет не менее 75 процентов, а от 25 лет и более - 100% средней рыночной стоимости строительства жилья или приобретения квартиры, или индивидуального жилого дома;
ГАРАНТ:
Постановлением Правительства РФ от 31 декабря 2004 г. N 909 вышеназванное постановление признано утратившим силу
См. Положение о выплате денежной компенсации за наем (поднаем) жилых помещений военнослужащим - гражданам Российской Федерации, проходящим военную службу по контракту, и членам их семей, утвержденное названным постановлением
б) для спасателей профессиональных аварийно-спасательных служб и профессиональных аварийно-спасательных формирований федеральных органов исполнительной власти в виде безвозмездной материальной помощи в соответствии с федеральным законом "Об аварийно-спасательных службах и статусе спасателей" при общем непрерывном стаже работы в этих службах и формированиях более 15 лет, из которых 10 лет на должностях спасателей - 75%, а свыше 25 лет, из которых не менее 20 лет на должностях спасателей - 100% средней рыночной стоимости строительства жилья или приобретения квартиры, или индивидуального жилого дома;
в) для членов казачьих обществ, взявших на себя в установленном порядке обязательства по несению государственной и иной службы, переселившихся в приграничные районы Российской Федерации, в виде безвозмездной помощи, предоставляемой за счет средств федерального бюджета в соответствии с Указом Президента Российской Федерации от 16 апреля 1996 г. N 564, 70% средней рыночной стоимости строительства жилья или приобретения квартиры, или индивидуального жилого дома;
г) для граждан, лишившихся жилья в результате чернобыльской и других аварий, чрезвычайных ситуаций и стихийных бедствий, имеющих право на получение государственных жилищных сертификатов в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 7 июня 1995 г. N 561, 100% средней рыночной стоимости строительства жилья, приобретения квартиры или индивидуального жилого дома;
д) для остальных граждан, имеющих право на получение субсидий, от 5 до 70 процентов средней рыночной стоимости (на момент выдачи свидетельства) строительства жилья, приобретения квартиры или индивидуального жилого дома.
11. Гражданам, имеющим право на получение субсидии (независимо от источника), ее размер определяется в зависимости от отношения месячного дохода на одного члена семьи к установленному минимальному размеру оплаты труда гражданина и времени ожидания после постановки на учет по улучшению жилищных условий в соответствии с прилагаемой таблицей.
12. Указанные в пункте 5 настоящего Положения органы, предприятия и организации, предоставляющие субсидию за счет собственных средств, исходя из местных особенностей, могут уточнять приведенные в таблице размеры субсидий (в диапазоне плюс - минус 20% от стоимости строительства или приобретения жилья).
13. В случае чрезвычайной ситуации, при которой гражданин теряет жилье (пожар, наводнение и т.д.) субсидия может быть выделена в полном объеме от стоимости приобретаемого жилья.
14. Граждане, использовавшие выделенную субсидию, снимаются с учета по улучшению жилищных условий.
Лицам, получившим субсидию в соответствии с настоящим Положением, иные формы льготного финансирования (кредитования) строительства или приобретения жилья не предоставляются.
15. Право гражданина на получение субсидии удостоверяется свидетельством о предоставлении безвозмездной субсидии, срок действия которого не должен превышать шести месяцев.
Свидетельство является подтверждением того, что продавцу или застройщику жилья будет в установленном порядке перечислена предоставленная гражданину субсидия.
Свидетельство дает право гражданину открыть в одном из уполномоченных банков именной блокированный целевой счет, предназначенный для зачисления субсидии в течение не более двух недель со дня открытия счета.
16. Выбор банков, уполномоченных для обслуживания средств субсидии, производится предоставляющим субсидию органом на конкурсной основе с учетом:
- устойчивости финансового положения;
- способности обеспечить защиту средств субсидии от инфляционного обесценения и контроль за целевым использованием этих средств;
- достаточности финансовых ресурсов для завершения строительства жилых домов и оплаты приобретения жилья в срок, не превышающий срок действия свидетельства;
- предложений банков по предоставлению гражданам-получателям субсидий в соответствии с их возможностью оплаты жилищных кредитов по приемлемым процентным ставкам в пределах недостающей (сверх субсидии) стоимости жилья площадью, соответствующей социальной норме.
17. Уполномоченный банк в течение срока действия свидетельства под контролем органа, предприятия или организации, предоставивших субсидию, обеспечивает обслуживание средств субсидии; защиту средств субсидии от инфляционного обесценения в соответствии с согласованной процедурой; осуществляет платежи непосредственно продавцу жилья или застройщику в соответствии с выбранным получателем субсидии (по его заявлению и разрешению органа, предоставлявшего субсидию) вариантом приобретения жилья.
18. Уполномоченный банк перечисляет средства субсидии одновременно или после внесения получателем субсидии собственных и (или) заемных средств, недостающих для строительства или приобретения жилья.
19. До принятия Министерством финансов РФ и Министерством строительства РФ примерного порядка проведения конкурсов по отбору уполномоченных банков для обслуживания средств субсидии по согласованию с финансовым управлением администрации области, с администрацией области и Главным управлением Центрального банка России Оренбургской области рекомендован Сбербанк РФ по Оренбургской области (согласно порядку обслуживания лицевых блокированных счетов Сбербанком РФ по Оренбургской области).
Порядок
оформления и получения субсидий
I. Порядок оформления документов
1.1. Граждане, желающие получить субсидию, подают предварительное заявление по форме 1 в администрацию города (района), где гражданин состоит на очереди. Заявление подается в том городе или районе, где он прописан. При подаче предварительного заявления необходимо представить:
- копию решения органа местного самоуправления или администрации, учреждения, подтверждающего принятие на учет по улучшению жилищных условий гражданина, подающего заявку (с указанием даты постановки на учет) и копию документа, подтверждающего право гражданина, подающего заявку на льготное финансирование или кредитование строительства, или приобретение жилья.
В предварительной заявке заявитель должен решить вопрос об использовании имеющегося жилья (освобождение, продажа, оставить для проживания части членов семьи), а также на что семья предполагает направить субсидию:
- на покупку жилья;
- на строительство по договору с подрядчиком;
- на строительство собственными силами.
1.2. Орган выдает решение в течение месяца, сообщает заявителю о подтверждении его права на получение субсидии или дает письменный мотивированный отказ.
1.3. Общие списки очередности на получение субсидии по предварительным заявкам органами местного самоуправления ежегодно корректируются, исходя из степени нуждаемости заявителя в улучшении жилищных условий, времени пребывания в очередности на получение жилья, с учетом выделенных средств на каждый текущий год.
1.4. Заявители, попавшие в списки, подают заявление на получение субсидии по форме 2, к которому необходимы следующие документы:
а) справка БТИ (сельсовета) о наличии или отсутствии собственного жилья за всеми членами семьи, претендующими на субсидию с характеристикой дома, квартиры (части дома) с указанием общей площади жилья;
б) выписка из Домовой книги;
в) для определения дохода семьи прилагаются справки установленной формы о заработной плате по основному месту работы членов семьи, где указываются все виды доплат (детские пособия, алименты и др.), справки о доходах, полученных от предпринимательской деятельности (выписки из платежных ведомостей), справки по пенсиям и пособиям, справки по пособиям по безработице. Все справки по доходам представляются за шесть предыдущих месяцев к выплате субсидии;
г) копии документов, подтверждающих о наличии у заявителя средств, достаточных для строительства или приобретения жилья с помощью субсидии;
д) копия утвержденной гор/рай/администрациями сметы на строительство или достройку дома.
1.5. Комиссия органа, выдающего субсидию, проверяет жилищные условия заявителя и составляет акт.
1.6. Органы, формирующие списки, вправе по представленным получателем субсидии данным произвести дополнительную проверку достоверности предъявленных документов. В случае выявления недостоверных данных в представленных материалах все документы возвращаются получателю субсидий на любой стадии рассмотрения вопроса о предоставлении субсидии. Расходы, связанные с оформлением документов на субсидию, не возмещаются.
1.7. При приобретении или строительстве жилья за счет средств субсидий оплачивается только стоимость жилья, все остальные расходы (оплата услуг нотариальной конторы, налог с приобретенного имущества и др.) несет получатель субсидии.
1.8. Перечисление субсидий через уполномоченный банк производится на основании распоряжения администрации или органа, предоставившего субсидию. После перечисления платежей получившие субсидию лица снимаются с учета на улучшение жилья.
1.9. Предприятия и организации, выдающие субсидию, обязаны об этом в течение месяца уведомить орган местного самоуправления.
1.10. Банк перечисляет средства субсидии одновременно или после внесения получателем субсидии собственных средств.
1.11. Гражданин, получивший субсидию на приобретение жилья, обязан представить в орган, выдающий субсидию, договор купли-продажи, заверенный нотариусом и зарегистрированный в БТИ.
В договоре купли-продажи выданная сумма субсидии в обязательном порядке должна быть выделена из общей стоимости приобретаемого жилья.
1.12. В случае расторжения договора купли-продажи сумма субсидий возвращается в орган, выдавший субсидию.
1.13. Малообеспеченной молодой семьей считается семья с доходом на одного человека не более минимального прожиточного уровня в данном регионе и в возрасте не старше 30 лет одного из супругов.
1.14. Приобретение жилья менее установленной социальной нормы общей площади на семью возможно в том случае, если площадь приобретаемого жилья больше, чем при постановке на учет по улучшению жилищных условий.
1.15. Нанимателям жилых помещений в домах государственного, муниципального жилищного фонда расчет субсидии производится на площадь согласно установленной социальной норме жилья при условии сдачи-передачи занимаемой квартиры.
1.16. Владельцам приватизированных квартир и частных домов расчет субсидии производится на недостающую площадь.
II. Порядок выдачи и действие свидетельств
2.1. В случае, если гражданин имеет право на получение субсидии, администрация района (города), собрав все документы, представляет их в администрацию области для выдачи свидетельства данному гражданину. Если документы собраны не полностью, недооформлены или сделан неверный расчет, администрация области имеет право вернуть документы на доработку в районную (городскую) администрацию.
2.2. Проверив правильность оформления и расчета субсидий, администрация области оформляет именные свидетельства на выделенную району (городу) сумму субсидий.
2.3. Гражданин, получивший свидетельство, обязан в течение одного месяца определиться, на какие цели будут направлены средства выделенной субсидии и подать заявление по форме 3 в администрацию района (города).
2.4. Получив свидетельство, гражданин имеет право открыть именной блокированный счет в указанном в свидетельстве банке в течение 2-х недель.
2.5. Администрация области обязана в течение двух недель перевести на открытый гражданином блокированный счет указанную в свидетельстве сумму.
2.6. Банк после перечисления денежных средств администрацией области заключает договор с гражданином с обязательством предоставления этому гражданину средств в течение всего срока действия свидетельства по представлению им документов, указанных в п. 2.12. этого порядка выдачи и действия свидетельств.
2.7. Гражданин, получивший свидетельство на субсидию, должен быть ознакомлен и хорошо понимать все условия и требования, предъявляемые к нему органом, выдающим субсидию, о чем он ставит свою личную подпись в свидетельстве.
2.8. Блокированный целевой счет открывается на все время действия свидетельства.
2.9. Свидетельство является именным и не подлежит передаче другому лицу.
2.10. Свидетельство выдается только один раз и имеет срок действия - шесть месяцев.
2.11. Перечисление денежных средств с блокированного целевого счета осуществляется исключительно по безналичному расчету.
2.12. После предъявления в администрацию района (города) протокола намерений при приобретении квартиры или акта выполненных работ согласно смете на строительство орган, выдающий субсидии, дает разрешение на выплату банком субсидии или признает сделку недействительной в связи с отсутствием необходимых документов.
При приобретении жилья стоимостью одного квадратного метра менее принятой при расчете субсидии орган, выдающий субсидию, имеет право пересчитать ее, о чем сообщает гражданину и в банк, где открыт его именной блокированный счет.
2.13. Обязательным условием перечисления средств с блокированного целевого счета является одномоментная оплата гражданином недостающей части стоимости жилья, наличие договора купли-продажи в день совершения сделки при приобретении жилья.
2.14. При индивидуальном строительстве перечисления средств с именного блокированного счета происходят только после представления акта выполненных работ (поэтапно - нулевой цикл, коробка, спецработы, отделочные работы, благоустройство) согласно смете на строительство. Если индивидуальное строительство не начато, т.е. гражданин не вложил свои средства в строительство, разрешение на перечисление не дается. Срок окончания строительства и оформления дома после последнего перечисления средств субсидии устанавливается один год.
2.15. Перечисление средств с индивидуального блокированного счета на счет строительной организации на достройку многоквартирного дома может быть только при готовности его не менее 70 процентов.
2.16. В случае непредвиденных обстоятельств (смерти заявителя) члены семьи, указанные в заявлении на субсидию, могут воспользоваться полученным свидетельством. Администрация района (города) по заявлению членов семьи уведомляет об этом уполномоченный банк и администрацию области.
2.17. При невозможности использования средств субсидии до истечения срока действия свидетельства или при отказе от использования субсидии по любым причинам гражданин сообщает о своем решении в администрацию района (города), сдает гарантийное письмо и свидетельство. Администрация района (города) в свою очередь передает свидетельство в администрацию области, где оно аннулируется. Договор возвращается в банк, банк возвращает индексированные средства в администрацию области. Блокированный счет гражданина закрывается. При этом гражданин восстанавливается в прежней очереди на получение муниципального жилья.
2.18. После истечения шестимесячного срока действия свидетельства блокированный целевой счет закрывается, а индексированные средства субсидии возвращаются банком на счет областной администрации, выдавшей свидетельство.
2.19. Порядок работы по обслуживанию блокированных лицевых счетов оформляется договором между администрацией области и уполномоченным банком (приложения NN 8, 9).
Форма N 1
Предварительная заявка
на получение субсидии на строительство или приобретение жилья
I. Общие сведения
Фамилия, имя, отчество __________________________________________________
Адрес местожительства ___________________________________________________
Телефон: домашний ____________________ служебный ________________________
II. Основание прав на получение субсидии
Я претендую на получение субсидии с исключением своей семьи из списка
очередников на улучшение жилищных условий на следующем основании (нужное
подчеркнуть и заполнить):
Состою на учете по улучшению жилищных условий:
в органе местного самоуправления______________________ с____________ года
на предприятии, в организации, учреждении______________ с___________ года
в воинской части ______________________________________ с __________ года
Имею право на льготное финансирование или кредитование строительства
жилья в качестве_________________________________________________________
________________________________________________________ и не использовал
это право _______________________________________________________________
III. Тип жилья
Подчеркните тип жилья, в котором Вы в настоящее время проживаете:
квартира (комната) в муниципальном жилищном фонде; квартира (комната) в
ведомственном жилищном фонде; квартира (комната) с не полностью
выплаченным паем в доме ЖСК, ЖК; квартира в частной собственности
(приватизированная или полученная в собственность по иным основаниям);
индивидуальный жилой дом или его часть; арендуемое жилое помещение;
служебная площадь; общежитие; другое.
IV. Состав семьи, претендующей на получение субсидии
| Фамилия, имя, отчество | Отношение к заявителю | Пол | Год рождения |
| 1. Заявитель________________________________________________________ 2. _________________________________________________________________ 3. _________________________________________________________________ Кроме того, в квартире (доме) проживают ___________________________ 1. ________________________________________________________________ 2. ________________________________________________________________ 3. ________________________________________________________________ |
|||
V. Намечаемое направление использования субсидии
и имеющегося жилого помещения
В случае получения субсидии предварительно намереваюсь использовать ее
(нужно отметить крестом):
на строительство жилья _______________ на приобретение жилья ____________
Имеющееся жилое помещение намечается (нужно отметить крестом):
освободить _______ продать _______ в нем остаются проживать _____________
человек (указать сколько) _______________________________________________
Методикой исчисления среднего совокупного дохода семьи, разработанной
Министерством труда Российской Федерации, рекомендуется учитывать состав
семьи следующим образом: супруги, их дети и родители, другие
родственники, нетрудоспособные иждивенцы, проживающие совместно с
нанимателем (собственником) жилья и оплачивающие жилье и коммунальные
услуги по единому лицевому счету, а также иные лица, имеющие в
собственности с законами и иными нормативными правовыми актами равное с
нанимателем (собственником) жилья и остальными членами его семьи право
пользования жилым помещением.
Примечание. Вопрос о предоставлении субсидии на всю семью заявителя или
по его желанию на часть проживающих в данной квартире (доме) решается
органом, предоставляющим субсидию.
VI. Доход семьи, претендующей на получение субсидии
| Фамилия, и., о. члена семьи |
Название источника дохода |
Сумма дохода за последние 6 мес. |
Среднемесячный доход |
Совокупный доход семьи - всего __________________________________________
на одного члена семьи ___________________________________________________
Я подтверждаю, что сведения, сообщенные мною органу, представляющему
субсидию, в настоящей предварительной заявке точны и исчерпывающи,
насколько мне известно.
Я сознаю, что за представление ложных сведений несу ответственность в
соответствии с законодательными актами Российской Федерации.
Подпись заявителя _____________
Дата __________________________
К предварительной заявке прилагаются следующие документы:
1. Один из следующих документов, подтверждающих право на получение
субсидии:
а) копия решения органа местного самоуправления или администрации и
профсоюзной организации предприятия, организации, учреждения,
подтверждающих принятие на учет по улучшению жилищных условий гражданина,
подающего заявку, с указанием даты постановки на учет;
б) копия документа, подтверждающего право гражданина, подающего заявку,
на льготное финансирование или кредитование строительства или
приобретение жилья.
2. Выписка из домовой книги.
Форма 2
Заявление
на получение субсидии на строительство или приобретение жилья
Дата и номер представления
предварительной заявки на получение
субсидий __________________________
дата и номер решения о получении
права на подачу заявления на
получение субсидий ________________
Заявление на получение субсидий и исключение из списка очередников
на улучшение жилищных условий предоставляется (нужно отметить крестом):
первый раз ______________________________________________________________
повторно в связи с достижением очередности на получение субсидий ________
1. Общие сведения
Фамилия, имя, отчество подавшего заявку ____________________________
_________________________________________________________________________
Адрес местожительства ______________________________________________
Телефон домашний ________________ служебный ________________________
2. Тип жилья
Подчеркните тип жилья, в котором Вы в настоящее время проживаете:
Муниципальный жилищный фонд: ведомственный жилищный фонд и название
ведомства _______________________________________________________________
Жилищный фонд ЖСК, ЖК, с не полностью выплаченным паем и название
кооператива _____________________________________________________________
Собственное жилое помещение в многоквартирном доме
(приватизированное или полученное по иным основаниям) ___________________
Индивидуальный жилой дом или его часть _____________________________
Арендуемое жилое помещение: у частного лица ________________________
у юридического лица ____________________
Служебная площадь _____________ название места службы ______________
Общежитие ________________ ведомственная принадлежность ____________
Другое _____________________________________________________________
3. Состав семьи, претендующей на получение субсидий
| Фамилия, имя, отчество | Отношение к заявителю |
Год рождения |
Номер паспорта (свидетельства о рождении) |
Кроме того в квартире (доме) проживают:
1. ______________________________________________________________________
2. ______________________________________________________________________
3. ______________________________________________________________________
4. ______________________________________________________________________
4. Характеристика занимаемого жилого помещения
(нужно подчеркнуть и запомнить)
Квартира в многоквартирном доме: число комнат ________________________
общая площадь (кв.м) _____________ жилая площадь всего __________________
каждой комнаты ___________________ площадь кухни ________________________
этаж _________ этажность дома ________ материал стен дома _______________
Индивидуальный дом (часть дома): общая площадь (кв.м) ________________
жилая площадь _______ этажность _______ конструкция, материал стен ______
_______________________ площадь земельного участка (га) _________________
Комната(ы) в коммунальной квартире: жилая площадь ______________________
число семей (одиночек) квартире ________ площадь других комнат __________
этаж _______ этажность дома ________ материал стен дома _________________
Комната в общежитии: жилая площадь ___________ число мест _______________
другое __________________________________________________________________
5. Использование имеющегося жилого помещения
Имеющееся жилое помещение (нужное подчеркнуть):
освобождается; продается; в нем остаются проживать _____________ человек
(указать сколько)
6. Доход семьи, претендующей на получение субсидии
| Ф.И.О. члена семьи |
Название источника дохода |
Сумма дохода за последние 6 мес. |
Среднемесячный доход |
Совокупный доход семьи - всего ___________________________________
на одного члена семьи ____________________________________________
7. Недвижимое имущество семьи
Имеют ли члены семьи в собственности следующие виды недвижимого
имущества (да, нет):
Другое жилье _______________________________________________________
Незастроенные участки земли ________________________________________
Дачи и садовые домики ______________________________________________
Другие виды недвижимости ___________________________________________
8. Намечаемое направление использования субсидии
В случае получения субсидии намереваюсь использовать ее (нужное
подчеркнуть): для приобретения жилья, для строительства жилья на
основании договора с застройщиком; для строительства индивидуального
жилого дома (части жилого дома) собственными силами.
Предполагаемые источники средств
на покрытие разницы между стоимостью строительства
или приобретения жилья и величиной субсидии
Отметьте нужные источники средств и укажите их размер (сумма тыс.
руб.):
продажа имеющегося жилья ___________________________________________
получение кредита __________________________________________________
использование сбережений ___________________________________________
другие источники ___________________________________________________
_________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________
Я и члены моей семьи подтверждаем, что сведения, сообщенные мною
органу, предоставившему субсидию, в настоящем заявлении точны и
исчерпывающи насколько мне и членам семьи известно. Я и члены моей семьи
сознаем, что за представление ложных сведений мы несем ответственность в
соответствии с законодательными актами Российской Федерации. Я и члены
моей семьи даем разрешение органу, предоставляющему субсидию, в случае
необходимости провести проверку информации, сообщенной в данном заявлении
и содержащиеся# в прилагаемых документах.
Я и члены моей семьи согласны в случае получения субсидий на снятие
с учета по улучшению жилищных условий. Нам известно, что в последующем мы
теряем право на льготное финансирование (кредитование) строительства или
приобретения жилья.
Подписи заявителя ____________________
взрослых членов семьи ________________
претендующих на получение _________________________________ субсидии
_________________________________________________________________________
"____" _____________ 1994 г.
К заявлению прилагаются следующие документы:
1. Справка о проверке жилищных условий, копия документа,
подтверждающего право собственности на жилье или справка БТИ с
характеристикой дома (части дома).
2. Выписка из домовой книги.
3. Документы, используемые для налогообложения физических лиц для
определения их доходов, а также другие документы и сведения, необходимые
для определения совокупного дохода семьи, в частности:
по доходам, получаемым по месту основной работы (службы, учебы) -
справки установленной формы;
по доходам, получаемым не по месту основной работы (службы, учебы) -
справки по установленной форме, выписки из платежных ведомостей;
по доходам, полученным от предпринимательской деятельности - выписки
из платежных ведомостей;
по пенсиям и пособиям - справка, выдаваемая органом социального
обеспечения, выписка из учетной карточки Сбербанка;
по пособиям по безработице - справка отдела выплаты пособий по
безработице.
4. Копии документов о праве собственности на недвижимое имущество,
перечисленное в разделе 5 настоящего заявления.
5. Копия документов, подтверждающих наличие у заявителя
дополнительных средств, достаточных для строительства или приобретения
жилья с помощью субсидии.
Форма 3
Заявление
о направлении платежей по субсидии, представленной
на строительство индивидуального жилого дома (части дома)
Фамилия, имя, отчество _____________________________________________
В соответствии с решением (наименование органа, предоставившего
субсидию) _______________________________________________________________
от "___" ________ 199 __ г. N _______ мне предоставлена субсидия на
строительство жилья в размере (полная величина субсидий цифрами и
словами) _______________________________________________ рублей.
I. Направление платежей по субсидии.
Указанная субсидия направляется мною на строительство
индивидуального жилого дома (части дома) на предоставленном мне для этих
целей земельном участке своими силами.
В связи с этим прошу перечислять платежи по субсидии в соответствии
с моими указаниями на оплату предоставляемых счетов за приобретаемые
строительные изделия, материалы, оборудование и инструмент, услуги по их
перевозке и другие, связанные со строительством дома (части дома) работы,
а также на мой расчетный счет (номер счета и реквизиты банка)
_______________________________________________ для оплаты работ, не
подтвержденных счетами.
Предоставляется в банк, уполномоченный орган, предоставляющим
субсидию.
II. Источники средств на покрытие разницы между стоимостью
строительства жилья и величиной субсидии.
Планируется стоимость строительства индивидуального дома
собственными силами _________________________________ тыс. руб.
Для покрытия разницы между стоимостью строительства или приобретения
жилья и размера субсидии предполагаю использовать следующие источники
финансирования:
продать имеющееся жилье __________________________________ тыс. руб.
использовать имеющиеся сбережения ________________________ тыс. руб.
взять кредит _____________________________________________ тыс. руб.
использовать текущие доходы ______________________________ тыс. руб.
другие источники _________________________________________ тыс. руб.
(перечислить)
____________________________________________________________________
Итого: тыс. руб.
Обязуюсь после строительства жилья предоставить в орган,
предоставивший субсидию, копию документа, подтверждающего права
собственности на построенное жилье.
Мне и членам моей семьи известно, что в случае использования
субсидии или ее части не по назначению соответствующие средства будут
взысканы в судебном порядке с учетом индексации на инфляцию и величины
судебных издержек.
Я и члены моей семьи даем разрешение банку в случае необходимости
провести проверку информации, изложенной в данном заявлении и
содержащейся в прилагаемых документах.
Подпись заявителя __________________________________________________
и членов семьи, чьи__________________________________________ доходы
или собственность __________________________________________________
отражены в разделе II ______________________________________________
настоящего заявления
"____" __________ 199 __ г.
К заявлению прилагаются следующие документы:
1. Копия решения органа, предоставившего субсидии, с указанием
размера субсидии.
2. Копия документа на владение земельным участком для
строительства индивидуального дома (части дома).
3. Документы, подтверждающие источники и размеры доходов на покрытие
разницы между стоимостью строительства и величиной субсидии.
4. Иные документы, необходимые банку для рассмотрения проекта и
проверки платежеспособности заявителя и членов его семьи.
Форма 3
Заявление
о направлении платежей по субсидии,
предоставленной на строительство жилья
на основании договора с застройщиками
Фамилия, имя, отчество заявителя ___________________________________
В соответствии с решением (наименование органа, предоставившего
субсидию) _______________________________________________________________
от "___" ________ 199 __ г. N ____ мне предоставлена субсидия на
строительство жилья в размере (полная величина субсидии цифрой и
словами) _____________________________________________________ рублей.
I. Направление платежей по субсидии.
Указанная субсидия направляется мною на строительство жилья,
которое будет осуществляться на основании договора с застройщиком (Ф.И.О.
лица или полное наименование юридического лица, заключившего с заявителем
договор на строительство жилья) _________________________________________
_________________________________________________________________________
________________________________________________________________________
В связи с этим прошу перечислить платежи по субсидии на расчетный
сч. застройщика (номер счета и реквизиты банка)__________________________
_________________________________________________________________________
в сроки и размерах в соответствии с моими указаниями.
II. Источники средств на покрытие разницы между стоимостью
строительства жилья и величиной субсидии:
сметная стоимость по договору подряда на строительство жилья
_________________________________________________ тыс. руб.
Для покрытия разницы между стоимостью строительства или приобретения
жилья и размера субсидии предполагаю использовать следующие источники
финансирования:
продать имеющееся жилье __________________________________ тыс. руб.
использовать имеющиеся сбережения ________________________ тыс. руб.
взять кредит _____________________________________________ тыс. руб.
использовать текущие доходы ______________________________ тыс. руб.
другие источники _________________________________________ тыс. руб.
(перечислить)
____________________________________________________________________
Итого: тыс. руб.
Обязуюсь после строительства жилья предоставить в орган,
предоставивший субсидию, копию документа, подтверждающего права
собственности на построенное жилье.
Мне и членам моей семьи известно, что в случае использования
субсидии или ее части не по назначению соответствующие средства будут
взысканы в судебном порядке с учетом индексации на инфляцию и величины
судебных издержек.
Я и члены моей семьи даем разрешение банку в случае необходимости
провести проверку информации, изложенной в данном заявлении и
содержащейся в прилагаемых документах.
Подпись заявителя __________________________________________________
и членов семьи, _________________________________________ чьи доходы
или собственность __________________________________________________
отражены в разделе II ______________________________________________
настоящего заявления _______________________________________________
Дата "____" __________ 199 __ г.
К заявлению прилагаются следующие документы:
1. Копия решения органа, предоставившего субсидии, с указанием
размера субсидии.
2. Копия договора и сметы на строительство жилья.
3. Документы, подтверждающие источники и размеры доходов на покрытие
разницы между стоимостью строительства и величиной субсидии.
4. Иные документы, необходимые банку для рассмотрения проекта и
проверки платежеспособности заявителя и членов его семьи.
Форма 3
Заявление
о направлении платежей по субсидии, предоставленной на приобретение жилья
Фамилия, имя, отчество _____________________________________________
В соответствии с решением (наименование органа, предоставившего
субсидию) _______________________________________________________________
от "___" ________ 199 __ г. N ____ мне предоставлена субсидия на
строительство жилья в размере (полная величина субсидий цифровой и
словами) _______________________________________________________ рублей.
1. Направление платежей по субсидии.
Указанная субсидия направляется мною на приобретение жилья у _______
_________________________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество физического лица или полное наименование
юридического лица, продающего жилье заявителю)
_________________________________________________________________________
В соответствии с этим прошу перечислить платежи по субсидии на
расчетный счет продавца (номер счета и реквизиты банка) _________________
_________________________________________________________________________
в сроки и размерах в соответствии с моими указаниями.
II. Источники средств на покрытие разницы между стоимостью
строительства жилья и величиной субсидии:
Стоимость покупки жилья _______________________________ тыс. руб.
Для покрытия разницы между стоимостью строительства или приобретения
жилья и размера субсидии предполагаю использовать следующие источники
финансирования:
продать имеющееся жилье ________________________________ тыс. руб.
использовать имеющиеся сбережения ______________________ тыс. руб.
взять кредит ___________________________________________ тыс. руб.
использовать текущие доходы ____________________________ тыс. руб.
другие источники _______________________________________ тыс. руб.
(перечислить)
____________________________________________________________________
Итого: тыс. руб.
Обязуюсь после сделки купли-продажи жилья предоставить в орган,
предоставивший субсидию, копию документа, подтверждающего права
собственности на построенное жилье.
Мне и членам моей семьи известно, что в случае использования
субсидии или ее части не по назначению соответствующие средства будут
взысканы в судебном порядке с учетом индексации на инфляцию и величины
судебных издержек.
Я и члены моей семьи даем разрешение банку в случае необходимости
провести проверку информации, изложенной в данном заявлении и
содержащейся в прилагаемых документах.
Подпись заявителя __________________________________________________
и членов семьи, чьи _________________________________________ доходы
или собственность __________________________________________________
отражены в разделе II ______________________________________________
настоящего заявления
Дата "____" __________ 199 __ г.
К заявлению прилагаются следующие документы:
1. Копия решения органа, предоставившего субсидии_______________
2. Копия предварительного договора купли - продажи жилья ___________
3. Документы, подтверждающие источники и размеры доходов на покрытие
разницы между стоимостью строительства и величиной субсидии.
4. Иные документы, необходимые банку для рассмотрения проекта и
проверки платежеспособности заявителя и членов его семьи.
Протокол-намерение
купли-продажи квартиры (дома)
Город (район) ___________________________________________________________
Число, месяц, год _______________________________________________________
Мы, ________________________________________________________, проживающий
(Ф.И.О.)
по адресу: ______________________________________________________________
паспортные данные _______________________________________________________
_______________________________________, именуемый в дальнейшем Продавец,
и ________________________________________________, проживающий по адресу
паспортные данные _______________________________________________________
_____________________________________, именуемый в дальнейшем Покупатель,
заключили настоящий Протокол-намерение о нижеследующем:
1. Продавец намерен продать, а покупатель купить квартиру (дом),
находящиеся по адресу: __________________________________________________
2. Указанная квартира (дом) состоит из (кол-во комнат)___________________
общей площадью (число - цифра, число - прописью) __________ кв.м, в том
числе жилой площади (число, цифра, число - прописью) _______ кв. м,
расположенных на (этаж) _______ дома.
3. Указанную квартиру (дом) по заявлению сторон продавец намерен продать
покупателю за (сумма в числовом выражении - сумма прописью)
_____________________________ рублей, в том числе сумма субсидии (сумма
прописью) ___________________________ рублей.
Покупатель ознакомлен с техническим и санитарно-гигиеническим
состоянием квартиры и претензий не имеет.
Дата предлагаемой сделки ________________________________________________
Подписи: Продавца
Покупателя
Банк _____________________ согласен с условиями, указанными в данном
(реквизиты банка)
протоколе-намерении.
Подпись: Управляющего банком.
Свидетельство
о предоставлении безвозмездной субсидии на приобретение (строительство)
жилья за счет средств ____________________________
Номер свидетельства __________ Дата выдачи "___" _________ 199__ г.
Размер субсидии:
| в % | Первичный рынок (млн. рублей) | Вторичный рынок (млн. рублей) |
Администрация ________________________________ удостоверяет, что:
1. __________________________________________
(Фамилия, имя, отчество)
2. __________________________________________
(серия, номер паспорта, где и когда выдан)
3. __________________________________________
(прописан по адресу)
является участником Программы предоставления безвозмездных субсидий на
приобретение (строительство) жилья.
Данный документ дает участнику Программы право открыть именной
блокированный счет в банке ______________________________________________
уполномоченном на проведение Программ, на который будут зачислены
средства выделенной субсидии в течение не более _____________ дней после
открытия блокированного счета.
Средства с блокированного счета могут быть использованы только на
приобретение (строительство) жилья в соответствии с условиями и
требованиями Программы.
С условиями Программы ознакомлен ________________________________________
Дата истечения срока действия свидетельства _____________________________
Директор Центра жилищных субсидий
по Оренбургской области
Глава администрации района (города)
Примечание: Срок действия свидетельства - шесть месяцев со дня выдачи.
Договор
г. Оренбург ______________ 199 __ г.
Сберегательный банк России, именуемый в дальнейшем "Банк", в лице
_________________________ Оренбургского банка Сберегательного банка
Российской Федерации ______________________, действующий на основании
Устава, Положения, доверенности, с одной стороны, и администрация
Оренбургской области, именуемая в дальнейшем "Администрация", в лице
____________________________, действующего на основании _____________, с
другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:
I. Предмет договора
1.1. Администрация поручает, а Банк обязуется через свои учреждения
проводить обслуживание средств безвозмездных субсидий на строительство и
приобретение жилья, предоставленных гражданам Оренбургской области в
соответствии с постановлением Правительства РФ N 937 от 3.08.1996 г. и
Положением о предоставлении гражданам Оренбургской области, нуждающимся в
улучшении жилищных условий, безвозмездных субсидий на строительство или
приобретение жилья, утв. распоряжением администрации Оренбургской области
N ____ от ___________ 199 __ г.
II. Обязанности сторон
2. Участники договора обязуются осуществлять работу и расчеты в
сроки и по форме, предусмотренным настоящим договором и действующим
законодательством.
2.1. Обязанности Администрации:
2.1.1. Своевременно обеспечивать банк полным пакетом документов и
информацией по предмету договора.
2.1.2. Осуществлять постоянное взаимодействие и контроль за
исполнением договора.
2.1.3. Представлять в отделение Сбербанка платежные документы на
общую сумму субсидий, подлежащую зачислению на счета получателей
субсидии, с приложением к ним списков (в 2-х экз.), в которых указаны:
номер учреждения Сбербанка РФ, фамилия, имя, отчество получателя
субсидии, его паспортные данные и номер свидетельства о праве на
субсидию, сумма субсидии.
2.1.4. Давать распоряжения на использование по целевому назначению
денежных средств, зачисленных получателям субсидий.
2.1.5. Принимать обязательное участие в рассмотрении жалоб граждан,
а также споров (в том числе судебных), возникающих из настоящего
договора.
2.2. Обязанности банка:
2.2.1. Банк после поступления денежных средств, предназначенных
получателям субсидий, на счет одного из своих учреждений в течение трех
операционных дней зачисляет эти средства на именные блокированные счета
получателей субсидий. Режим этих счетов регулируется ____________________
и отдельными договорами с получателями субсидий.
2.2.2. Использование денежных средств, находящихся на счетах
получателей субсидий, производится только по целевому назначению в
безналичном порядке по распоряжению администрации.
2.2.3. На средства, находящиеся на счетах получателей субсидий, Банк
начисляет проценты в размере, определяемом договором. Начисленные
проценты могут быть использованы в порядке, предусмотренном п. 2.2.2.
настоящего договора.
2.2.4. При неиспользовании субсидии по назначению в установленный
срок банк на основании распоряжения администрации возвращает ей денежные
средства, включая начисленные проценты, со счетов получателей субсидии.
III. Порядок рассмотрения споров
3.1. Споры по вопросам, вытекающим из настоящего договора,
рассматриваются арбитражным судом в порядке, установленном
законодательством.
IV. Срок действия договора
4.1. Настоящий договор вступает в силу со дня подписания и действует
до 31 декабря 1997 года. Если ни одна из сторон за месяц до окончания
договора не заявит о его расторжении, то договор считается
пролонгированным на тот же срок.
4.2. Договор может быть расторгнут досрочно по согласию сторон.
4.3. Изменения и дополнения в договор вносятся путем заключения
дополнительного соглашения.
V. Юридические адреса сторон
Банк Администрация
460000, Оренбург, ул.Володарского, 16
тел. 72-97-50
Оренбургский банк Сбербанка РФ
к/с 000164501 в РКЦ ЦБ г. Оренбурга
МФО 284019 ин. N 561202613
__________________________ ____________________
МП МП
Договор N ______
об открытии блокированного именного счета
получателю жилищной субсидии
г.______________ ______________ 199 __ г.
Сберегательный банк Российской Федерации, именуемый в дальнейшем
Банк, с одной стороны, в лице ______________________, и
______________________________, именуемый в дальнейшем Владелец
(Ф.И.О.)
счета, с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:
Предмет договора
1. В рамках соглашения между Администрацией Оренбургской области и
Сбербанком РФ о проведении банковского обслуживания средств безвозмездных
субсидий на строительство и приобретение жилья, предоставляемых гражданам
Оренбургской области по постановлению Правительства РФ N 937 от 30.08.96
Банк открывает __________________________________________________________
(Ф.И.О.)
блокированный именной счет, зачисляет на него денежные средства,
перечисленные администрацией Оренбургской области (Центр жилищных
субсидий), проводит по нему в безналичном порядке операции в соответствии
с целевым назначением денежных средств, начисляет на остаток денежных
средств по счету проценты в размере _____________ ежемесячно.
Права и обязанности сторон
3. Банк обязуется:
- начислять по счету доход в виде процентов;
- хранить тайну счета и предоставлять по нему сведения только в
случаях, предусмотренных законом;
- выдавать средства со счета только для целевого использования по
безналичному расчету и после предоставления Владельцем счета разрешения
от органа, выдавшего субсидию.
4. Банк имеет право в течение времени действия договора изменять
процентную ставку. Новая процентная ставка вступает в силу с даты,
установленной банком.
5. Владелец счета имеет право:
- использовать хранящиеся на счете денежные средства, в том числе
начисленные проценты, только по целевому назначению жилищной субсидии (на
приобретение или строительство жилья) в порядке, предусмотренном
"Положением о предоставлении гражданам Оренбургской области, нуждающимся
в улучшении жилищных условий, безвозмездных субсидий на строительство или
приобретение жилья" и настоящим договором.
6. Владелец счета обязуется в срок, установленный администрацией
Оренбургской области и указанный в свидетельстве, внести на счет сумму,
недостающую для полной стоимости жилья.
Особые условия
7. Безналичное перечисление с блокированного именного счета суммы
субсидии по целевому назначению осуществляется только после оплаты
получателем субсидии недостающей части стоимости жилья: по распоряжению
органа, выдающего субсидию, и предъявления договора купли-продажи жилья
или акта выполненных работ, оформленных в установленном законодательством
порядке.
8. Дополнительные взносы принимаются на счет наличным и безналичным
путем.
9. Минимальный размер первоначального и дополнительных взносов
составляет 300000 руб. каждый.
10. Начисление процентов производится в последний день каждого
календарного месяца, при этом на внесенные суммы проценты начисляются со
дня, следующего за днем их поступления на счет в банке. При исчислении
дохода количества дней в месяце соответствует календарному.
Суммы начисленных за месяц процентов зачисляются на счет без явки
Владельца счета. На зачисленную на счет сумму процентов начисляется
доход, начиная со дня, следующего за днем зачисления.
11. В случае использования всей суммы, хранящейся на счете, до
истечения месяца со дня открытия счета доход по нему не начисляется.
12. Отдельные услуги банка; оказываемые Владельцу счета,
предоставляются на возмездной основе по тарифам комиссионного
вознаграждения, установленным Банком.
Срок действия договора
12. Срок действия настоящего договора шесть месяцев.
13. Действие договора прекращается досрочно с даты использования
Владельцем счета всей суммы вместе с процентами, если они ему
причитаются, или списания ее со счета по иным основаниям (перечисление на
другой счет, списание на счет организации и т.п.).
14. При неиспользовании денежных средств, перечисленных в качестве
жилищной субсидии, по назначению в течение срока договора они
возвращаются Администрации Оренбургской области по ее распоряжению.
Договор составлен в двух экземплярах, по одному для каждой из
сторон.
Банк: Отделение ______________ Владелец счета: адрес ________
филиал _______________________ ______________________________
адрес ________________________ телефон ______________________
зав.филиалом год рождения _________________
(контролер) __________________ паспорт ______________________
(подпись) ______________________________
М.П. подпись ______________________