Приложение. Порядок согласования сделок, заключаемых муниципальными унитарными предприятиями муниципального образования "город Оренбург"

Информация об изменениях:

Постановлением Главы города Оренбурга от 19 июня 2008 г. N 3330-п в настоящее приложение внесены изменения

См. текст приложения в предыдущей редакции

Приложение
к постановлению Главы г. Оренбурга
от 6 июня 2007 г. N 3656-п

Порядок
согласования сделок, заключаемых муниципальными унитарными предприятиями
муниципального образования "город Оренбург"

С изменениями и дополнениями от:

19 июня 2008 г.

ГАРАНТ:

См. Порядок согласования крупных сделок и сделок, в совершении которых имеется заинтересованность, совершаемых государственными унитарными предприятиями Оренбургской области, утвержденный распоряжением Министерства природных ресурсов, земельных и имущественных отношений Оренбургской области от 11 мая 2006 г. N 757-р

1. Общие положения

1.1. Настоящий Порядок разработан на основании Федерального закона от 14.11.2002 г. N 161-ФЗ "О государственных и муниципальных унитарных предприятиях", Устава города Оренбурга, Положения "О порядке управления и распоряжения муниципальной собственностью г. Оренбурга", утвержденного Постановлением Оренбургского городского Совета от 11.12.1996 N 82 и применяется при согласовании Комитетом по управлению имуществом города Оренбурга (далее - Комитет) совершения муниципальными унитарными предприятиями муниципального образования "город Оренбург" (далее - предприятия) сделок в отношении имущества (в том числе имущественных прав), отвечающих признакам крупной сделки либо сделки, в совершении которой имеется заинтересованность, а также иных сделок, связанных с предоставлением займов, поручительств, получением банковских гарантий, с иными обременениями, уступкой требований, переводом долга, заключением договоров простого товарищества (далее - сделка).

1.2. Особенности согласования сделок, совершаемых муниципальными унитарными предприятиями и направленными на отчуждение объектов недвижимого имущества предусмотрены разделом 5 настоящего Порядка.

2. Цель

2.1. Контроль за недопустимостью преднамеренного банкротства муниципальных унитарных предприятий муниципального образования "город Оренбург".

2.2. Контроль за использованием по назначению и сохранностью принадлежащего на праве хозяйственного ведения муниципальному унитарному предприятию имущества.

3. Порядок рассмотрения

3.1. Для согласования крупной сделки либо сделки, в совершении которой имеется заинтересованность, а также иных сделок, связанных с предоставлением займов, поручительств, получением банковских гарантий, с иными обременениями, уступкой требований, переводом долга, заключением договоров простого товарищества предприятия направляют в Комитет:

а) информацию о прогнозе влияния результатов сделки на эффективность деятельности предприятия в разрезе производственных и финансовых показателей;

б) проект договора на совершение сделки и подробное описание всех условий сделки;

в) подготовленный в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности отчет об оценке рыночной стоимости имущества, с которым предполагается совершить сделку, произведенной не позднее чем за 3 месяца до его представления (в случае отчуждения имущества);

г) заверенные в установленном порядке копии документов, подтверждающих наличие заинтересованных в сделке лиц (в случае сделки, в совершений которой имеется заинтересованность).

3.2. Комитет в месячный срок со дня поступления полного комплекта документов принимает решение о согласовании либо об отказе в согласовании совершения предприятием сделки.

3.3. При рассмотрении вопроса о согласовании совершения предприятием сделки Комитетом помимо документов, указанных в разделе 2 настоящего Порядка, должны быть проанализированы:

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка. Вероятно, имеется в виду раздел 3 настоящего порядка

а) бухгалтерская отчетность предприятия на последнюю отчетную дату;

б) устав предприятия;

в) отчет об оценке имущества (при необходимости);

г) письменное мнение о целесообразности совершения сделки, подготовленное структурным подразделением администрации города Оренбурга, осуществляющим координацию и регулирование деятельности в соответствующей отрасли (при наличии);

д) предшествующая практика совершения предприятием аналогичных сделок и влияния результатов данных сделок на эффективность деятельности предприятия.

3.4. Комитет вправе потребовать у предприятия представления дополнительных документов.

4. Порядок согласования

4.1. Комитет принимает решение о согласовании сделки при наличии обоснованной целесообразности совершения такой сделки, прогноза ее положительного влияния на эффективность деятельности предприятия и при условии, что совершение сделки не повлечет за собой ухудшения финансово-экономического положения предприятия.

4.2. Комитет вправе отказать предприятию в согласовании совершения сделки в случае, если будет установлено, что совершение такой сделки является нецелесообразным, может повлечь за собой ухудшение финансово-экономического положения предприятия, а также в случаях, если ранее предприятием при совершении таких сделок были допущены нарушения законодательства и настоящего Порядка.

4.3. Согласование оформляется письмом Комитета, отказ в согласовании направляется заявителю в виде письменного сообщения с указанием мотивированного обоснования отказа.

5. Особенности согласования сделок при отчуждении недвижимого имущества

5.1. Предприятие направляет в Комитет по управлению имуществом города Оренбурга заявление о согласовании сделки об отчуждении объекта.

К заявлению прилагаются:

- экономическое обоснование сделки, подготовленное предприятием, с предложением о дальнейшем распоряжении денежными средствами, полученными от продажи объекта;

- сведения, подтверждающие, что отчуждение объекта не лишит предприятие возможности осуществлять деятельность, цели, предмет и виды которой определены уставом предприятия;

- отчет независимого оценщика о рыночной стоимости объекта, подлежащего отчуждению;

- иные документы, необходимые в соответствии с действующим законодательством для совершения сделки.

5.2. Комитет по управлению имуществом города Оренбурга в течение месяца рассматривает поступившее за явление и принимает решение о согласовании либо отказе в согласовании сделки об отчуждении объекта.

В случае изменения условий сделки об отчуждении объекта предприятию необходимо получить повторное согласование Комитета по управлению имуществом г. Оренбурга.

5.3. Согласование сделки оформляется Комитетом по управлению имуществом города Оренбурга в письменной форме, в которой указываются вид сделки, отчуждаемый объект, стороны сделки, цена сделки.

Отказ в согласовании сделки оформляется письменным сообщением, в котором указываются причины отказа.

5.4. Средства, полученные от продажи, за вычетом налогов, иных обязательных платежей и расходов, связанных с совершением сделки, остаются в распоряжении предприятия.

Комитет по управлению имуществом города Оренбурга может предусмотреть иной порядок расходования указанных денежных средств.

5.5. В случае если продажа объекта происходит на аукционе, организатором аукциона может выступать само предприятие либо лицо, действующее на основании договора с предприятием.

Аукцион проводится в порядке, установленном действующим законодательством о продаже муниципального имущества на аукционе.

7. Ответственность руководителя
муниципального унитарного предприятия

7.1. Руководитель муниципального унитарного предприятия муниципального образования "город Оренбург" несет в установленном порядке ответственность за убытки, причиненные предприятию его виновными действиями (бездействием), в том числе в случае утраты имущества унитарного предприятия.

7.2. Комитет вправе предъявить иск о возмещении убытков, причиненных унитарному предприятию, к руководителю предприятия.

7.3. Комитет вправе обращаться в суд с исками о признании оспоримой сделки с имуществом унитарного предприятия недействительной, а также с требованием о применении последствий недействительности ничтожной сделки.