Приложение N 1. Положение о порядке предоставления жилых помещений гражданам, выселяемым из непригодных для проживания жилых помещений муниципального жилищного фонда города Оренбурга

Приложение N 1
к постановлению Главы г. Оренбурга
от 31 июля 2007 г. N 5105-п

Положение
о порядке предоставления жилых помещений гражданам,
выселяемым из непригодных для проживания жилых помещений
муниципального жилищного фонда города Оренбурга

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение определяет порядок предоставления жилых помещений гражданам, выселяемым из непригодных для проживания жилых помещений муниципального жилищного фонда, расположенных на территории муниципального образования "город Оренбург" и включенных в утвержденный Главой города Оренбурга список жилых помещений, непригодных для проживания.

1.2. Признание жилого помещения непригодным для проживания, осуществляется межведомственной комиссией, созданной для этих целей на основании постановления Главы города.

2. Порядок предоставления жилого помещения

2.1. Гражданам, выселяемым из непригодного для проживания жилого помещения муниципального жилищного фонда, жилые помещения предоставляются по договору социального найма.

2.2. Очередность предоставления жилых помещений гражданам, проживающим в непригодных для проживания жилых помещениях, осуществляется в соответствии со списком, утвержденным Главой города, который может корректироваться в соответствии с планом развития территории города и выделенных ассигнований, предусмотренных бюджетами всех уровней на указанные цели.

2.3. Предоставляемое жилое помещение может быть площадью:

- не менее общей площади ранее занимаемого жилого помещения и состоящего из того же числа комнат, отвечающего установленным к жилым помещениям требованиям и находиться в черте данного населенного пункта;

- по установленной норме предоставления жилого помещения по договору социального найма (14,0 кв. м. общей площади на одного человека),

- превышающей норму предоставления на одного человека, но не более чем в два раза, если такое жилое помещение представляет собой одну квартиру либо предназначено для вселения гражданина, страдающего одной из тяжелых форм хронических заболеваний.

По желанию граждан им может быть предоставлено жилое помещение большей площади указанной выше, при этом они обязаны оплатить разницу между стоимостью желаемого жилья и жилья, полагающегося бесплатно.

Стоимость доплаты определяется исходя из стоимости одного квадратного метра установленного соглашением сторон, участвующих в строительстве жилого дома. Полученная от граждан сумма в дальнейшем направляется на строительство жилья для данной категории граждан.

2.4. В случае, отказа граждан от вселения в предлагаемое жилое помещение, вопрос о принудительном выселении из непригодного для проживания жилого помещения в судебном порядке.

2.5. Жилое помещение предлагаемое для отселения может быть:

- освободившимся в результате прекращения либо расторжения предыдущего договора социального найма жилого помещения;

- полученным администрацией города в ходе нового строительства;

- реконструированным или переведенным из нежилого помещения в жилое.

2.6. Для рассмотрения вопроса о предоставлении жилых помещений граждане, отселяемые из непригодных жилых помещений должны предоставить в управление жилищной политики следующие документы:

- справку из обслуживающей организации о составе семьи и занимаемой общей площади;

- справки из Государственного унитарного предприятия Оренбургской области "Областной центр инвентаризации и оценки недвижимости" и Управления федеральной регистрационной службы по Оренбургской области о наличии или отсутствии другого жилого помещения, принадлежащего на праве собственности нанимателю и членам его семьи.

Управление жилищной политики администрации города вправе затребовать от граждан и другие документы, которые необходимы для рассмотрения данного вопроса.

2.7. Управление жилищной политики администрации города подготавливает на рассмотрение Главе города документы по предоставлению жилых помещений гражданам, отселяемым из непригодных для проживания жилых помещений социального использования.

2.8. На основании принятого Главой города решения (постановления Главы города) о предоставлении жилого помещения с гражданами заключается договор социального найма жилого помещения, который является основанием для вселения граждан в жилое помещение.

2.9. При этом, полученное гражданами жилое помещение по договору социального найма может быть передано им в собственность в порядке приватизации.

Заместитель Главы

по жилищно-коммунальному хозяйству,

транспорту и связи

Ю.И.Колыченков