Приложение 8. Нормы расчета учреждений и предприятий обслуживания и размеры земельных участков

Приложение 8
(Рекомендуемое)

Нормы
расчета учреждений и предприятий обслуживания
и размеры земельных участков

Учреждения, предприятия, сооружения	Единица измерения	Рекомендуемая обеспеченность на 1000 жителей (в пределах минимума)		Размер земельного участка, м2/единица измерения	Примечание
		городской округ, городское поселение	сельское поселение
1	2	3	4	5	6
I. Учреждения образования
Детское дошкольное учреждение	1 место	Расчет по демографии с учетом уровня обеспеченности детей дошкольными учреждениями для ориентировочных расчетов		При вместимости: до 100 мест - 40 свыше 100 мест - 35 свыше 500 мест - 30 (в условиях реконструкции возможно уменьшение на 25%, на рельефе с уклоном более 20% - на 15%)	Уровень обеспеченности детей (1 - 6 лет) дошкольными учреждениями: городские округа и городские поселения - 70% - 85%; сельские поселения - 50% - 65%
		40 - 48	31 - 40
Общеобразовательная школа, лицей, гимназия, кадетское училище	1 место	Расчет по демографии с учетом уровня охвата школьников для ориентировочных расчетов		При вместимости: до 400 мест - 50 400 - 500 мест - 60 500 - 600 мест - 50 600 - 800 мест - 40 800 - 1100 мест - 33 1100 - 1500 мест - 17 (в условиях реконструкции возможно уменьшение на 20%)	Использованы демографические данные за 2004 год Уровень охвата школьников I - ХI классов - 100% Уровень охвата школьников Х - ХI классов: городские округа и городские поселения - до 30%; сельские поселения - до 20%. Спортивная зона школы может быть объединена с физкультурно-оздоровительным комплексом жилого образования
		104	136
		в том числе для X - XI классов
		17	17
Школы-интернаты	1 место	По заданию на проектирование (фактическая обеспеченность 2)		При вместимости: 200 - 300 мест - 70 300 - 500 мест - 65 500 и более мест - 45	При размещении на земельном участке школы здания интерната (спального корпуса) площадь земельного участка следует увеличить на 0,2 га
Учреждения профессионального образования	1 место	По заданию на проектирование с учетом населения города-центра и доли городских округов и городских поселений в системе формирования центра (фактическая обеспеченность 12)		При вместимости: до 300 мест - 75 свыше 300 мест - 50 - 65 (в условиях реконструкции возможно уменьшение на 50%)	Размеры жилой зоны, учебных и вспомогательных хозяйств, полигонов в указанные размеры не входят
Среднее специальное учебное заведение, колледж	1 место	По заданию на проектирование (фактическая обеспеченность 22)		При вместимости: до 300 мест - 75 300 - 900 мест - 50 - 65 900 - 1600 мест - 30 - 40	Размеры земельных участков могут быть увеличены на 50% для учебных заведений сельскохозяйственного профиля, размещаемых в сельских поселениях В условиях реконструкции для учебных заведений гуманитарного профиля возможно уменьшение на 30%
Высшие учебные заведения	1 место	По заданию на проектирование (фактическая обеспеченность 38)		Зоны высших учебных заведений (учебная зона), га, на 1 тыс. студентов: университеты, вузы технические - 4 - 7; сельскохозяйственные - 5 - 7; медицинские, фармацевтические - 3 - 5; экономические, педагогические, культуры, искусства, архитектуры - 2 - 4; институты повышения квалификации и заочные вузы - соответственно профилю с коэффициентом 0,5; специализированная зона - по заданию на проектирование; спортивная зона - 1 - 2; зона студенческих общежитий - 1,5 - 3. Вузы физической культуры - по заданию на проектирование	Размер земельного участка вуза может быть уменьшен на 40% в условиях реконструкции. При кооперированном размещении нескольких вузов на одном участке суммарную территорию земельных участков учебных заведений рекомендуется сокращать на 20%.
Внешкольные учреждения	1 место	12% от общего числа школьников, в том числе по видам зданий: - центры, дворцы, дома детского творчества - 7%; - художественные (центры, дворцы и дома) - 0,3%; - эколого-биологические (центры, дворцы, дома, станции, клубы) - 0,3%; - туристско-краеведческие (центры, дома, станции, клубы) - 0,3%; - технические (центры, дворцы, дома, станции, клубы) - 0,7%; - спортивные (детско-юношеские школы и клубы общей физической подготовки) - 1,4%; - военно-патриотические и спортивно-технические (клубы, школы) - 0,07%; - другие учреждения - 0,08%; - детско-юношеские спортивные школы Росспорта России, профсоюзов и др. организаций - 1%; - детские музыкальные, художественные, хореографические школы и школы искусств Минкультуры России - 0,6%		По заданию на проектирование	Предусматривается определенный охват детей дошкольного возраста. В сельских поселениях места для внешкольных учреждений рекомендуется предусматривать в зданиях общеобразовательных школ
II. Учреждения здравоохранения и социального обеспечения
Стационары всех типов для взрослых с вспомогательными зданиями и сооружениями в том числе психоневрологический и наркологический Стационары для детей	1 койка 1 койка 1 койка	По заданию на проектирование, определяемому органами здравоохранения (фактическая обеспеченность 12,5) (фактическая обеспеченность 1,7) (фактическая обеспеченность 10,4)	С учетом системы расселения возможна сельская участковая больница, участковая больница, расположенная в городском или сельском поселении, обслуживает комплекс сельских поселений	При вместимости: до 50 коек - 300 50 - 100 коек - 300 - 200 100 - 200 коек - 200 - 140 200 - 400 коек - 140 - 100 400 - 800 коек - 100 - 80 800 - 1000 коек - 80 - 60 свыше 1000 коек - 60 (в условиях реконструкции возможно уменьшение на 25%). Размеры для больниц в пригородной зоне следует увеличивать: инфекционных и онкологических - на 15%; туберкулезных и психиатрических - на 25%; восстановительного лечения для взрослых - на 20%, для детей - на 40%	Число коек (врачебных и акушерских) для беременных женщин и рожениц рекомендуется при условии их выделения из общего числа коек стационаров - 0,85 коек на 1 тыс. жителей (в расчете на женщин в возрасте 15 - 49 лет) (фактическая обеспеченность 2,0) Норму для детей на 1 койку следует принимать с коэффициентом 1,5 Площадь участка родильных домов следует принимать с коэффициентом 0,7
Амбулаторно-поликлиническая сеть, диспансеры без стационара	1 посещение в смену	По заданию на проектирование, определяемому органами здравоохранения (фактическая обеспеченность 25)	С учетом системы расселения возможна сельская амбулатория 20% общего норматива	0,1 га на 100 посещений в смену, но не менее 0,3 га на объект	Размеры земельных участков стационара и поликлиники, объединенных в одно лечебно-профилактическое учреждение, определяются раздельно по соответствующим нормам и затем суммируются
Консультативно-диагностический центр	м2 общей площади	По заданию на проектирование		0,3 - 0,5 га на объект	Размещение возможно при лечебном учреждении, предпочтительно в областном центре или в больших городских округах
Фельдшерский или фельдшерско-акушерский пункт	1 объект	По заданию на проектирование		0,2 га
Станция (подстанция) скорой помощи	1 автомобиль	0,1		0,05 га на 1 автомобиль, но не менее 0,1 га	В пределах зоны 15-минутной доступности на специальном автомобиле
Выдвижной пункт медицинской помощи	1 автомобиль		0,2	0,05 га на 1 автомобиль, но не менее 0,1 га	В пределах зоны 30-минутной доступности на специальном автомобиле
Аптека групп: I - II	м2 общ. площади	По заданию на проектирование, ориентировочно		0,3 га на объект	В сельских поселениях, как правило, при амбулатории и ФАП
III - V VI - VIII		50,0	14,0	0,25 га на объект 0,2 га на объект
Молочные кухни (для детей до 1 года)	порций в сутки на 1 ребенка	4		0,015 га на 1 тыс. порций в сутки, но не менее 0,15 га
Раздаточные пункты молочных кухонь	м2 общ. площади на 1 ребенка	0,3		По заданию на проектирование	Встроенные
Центр социального обслуживания пенсионеров и инвалидов	1 центр	По заданию на проектирование		По заданию на проектирование	Возможно встроено-пристроенное
Центр социальной помощи семье и детям	1 центр	По заданию на проектирование		То же	То же
Дом-интернат для престарелых с 60 лет и инвалидов с физическими нарушениями	1 место	2,2		То же	Размещение возможно в пригородной зоне. Нормы расчета следует уточнять в зависимости от социально-демографических особенностей
Специализированный дом-интернат для взрослых (с 18 лет) (психоневрологический)	1 место	3,0		При вместимости: до 200 мест - 125 200 - 400 мест - 100 400 - 600 мест - 80	То же
Специальные жилые дома и группы квартир для ветеранов войны и труда и одиноких престарелых (с 60 лет)	1 чел.	60			То же
Специальные жилые дома и группы квартир для инвалидов на креслах-колясках и их семей	1 чел.	0,5			То же
Детские дома-интернаты	1 место	3,0		То же	То же
Приют для детей и подростков, оставшихся без попечения родителей	1 приют	По заданию на проектирование		По заданию на проектирование	То же
Дома ночного пребывания, социальные приюты, центры социальной адаптации	1 место	То же		То же	Нормы расчета следует принимать в зависимости от необходимого уровня социальной помощи, уточнять в зависимости от социально-демографических особенностей
Санатории (без туберкулезных)	1 место	То же		125 - 150	В условиях реконструкции, размеры участков допускается уменьшать, но не более чем на 25%
Санатории для родителей с детьми и детские санатории (без туберкулезных)	1 место	То же		145 - 170	То же
Санатории-профилактории	1 место	То же		70 - 100	В санаториях-профилакториях, размещаемых в пределах городской черты, допускается уменьшать размеры земельных участков, но не более чем на 10%
Санаторные детские лагеря	1 место	То же		200
Дома отдыха (пансионаты)	1 место	То же		120 - 130
Дома отдыха (пансионаты) для семей с детьми	1 место	То же		140 - 150
Базы отдыха предприятий и организаций, молодежные лагеря	1 место	То же		140 - 160
Курортные гостиницы	1 место	То же		65 - 75
Детские лагеря	1 место	То же		150 - 200
Оздоровительные лагеря старшеклассников	1 место	То же		175 - 200
Дачи дошкольных учреждений	1 место	То же		120 - 140
Туристские гостиницы	1 место	То же		50 - 75	Для туристских гостиниц, размещаемых в крупнейших городских округах, общественных центрах, размеры земельных участков допускается принимать по нормам, установленным для коммунальных гостиниц
Туристские базы	1 место	То же		65 - 80
Туристские базы для семей с детьми	1 место	То же		95 - 120
Мотели	1 место	То же		75 - 100
Кемпинги	1 место	То же		135 - 150
Приюты	1 место	То же		35 - 50
III. Учреждения культуры и искусства
Помещения для культурно-массовой, политико-воспитательной работы, досуга и любительской деятельности	м2 общ. площади	50 - 60		По заданию на проектирование	Рекомендуется формировать единые комплексы для организации культурно-массовой, физкультурно-оздоровительной и политико-воспитательной работы для использования учащимися и населением (с суммированием нормативов) в пределах пешеходной доступности не более 500 м. Удельный вес танцевальных залов, кинотеатров и клубов районного значения рекомендуется в размере 40 - 50%. Минимальное число мест учреждений культуры и искусства принимать для крупнейших, крупных и больших городов. Размещение, вместимость и размеры земельных участков планетариев, выставочных залов и музеев определяются заданием на проектирование. Цирки, концертные залы, театры и планетарии предусматривать в городах с населением 250 тыс. чел. и более, а кинотеатры - в поселениях с числом жителей не менее 10 тыс. чел. Универсальные спортивно-зрелищные залы с искусственным льдом предусматривать в городах-центрах систем расселения с числом жителей свыше 100 тыс. чел.
Танцевальные залы	1 место	6		То же
Клубы	1 место	80		То же
Кинотеатры	1 место	25 - 35		То же
Театры	1 место	5 - 8		То же
Концертные залы	1 место	3,5 - 5		То же
Цирки	1 место	3,5 - 5		То же
Лектории	1 место	2		То же
Видеозалы, залы аттракционов и игровых автоматов	м2 общей площади	3		То же
Универсальные спортивно-зрелищные залы, в том числе с искусственным льдом	1 место	6 - 9		То же
Городские массовые библиотеки при населении города, тыс. чел.: свыше 50	тыс. ед. хранения __________ место			То же
10 - 50		(для научных, универсальных и специализированных библиотек - по заданию на проектирование)
Дополнительно в центральной городской библиотеке при населении города, тыс. чел.: 500 и более 250 100 50 и менее	тыс. ед. хранения ____________ место			То же
Клубы сельских поселений или их групп, тыс. чел.: свыше 0,2 до 1	1 место	до 300		То же	Меньшую вместимость клубов и библиотек следует принимать для больших поселений
свыше 1 до 3		300 - 230
свыше 3 до 5		230 - 190
свыше 5 до 10		190 - 140
Сельские массовые библиотеки на 1 тыс. чел. зоны обслуживания (из расчета 30-минутной доступности) для сельских поселений или их групп, тыс. чел.: свыше 1 до 3	тыс. ед. хранения ___________ место			То же
свыше 3 до 5
свыше 5 до 10
IV. Физкультурно-спортивные сооружения
Территория плоскостных спортивных сооружений	га	0,7 - 0,9		0,7 - 0,9	Физкультурно-спортивные сооружения сети общего пользования следует объединять со спортивными объектами образовательных школ и других учебных заведений, учреждений отдыха и культуры с возможным сокращением территории. Для малых поселений нормы расчета залов и бассейнов необходимо принимать с учетом минимальной вместимости объектов по технологическим требованиям. Комплексы физкультурно-оздоровительных площадок предусматриваются в каждом поселении. В поселениях с числом жителей от 2 до 5 тыс. следует предусматривать один спортивный зал площадью 540 м2. Доступность физкультурно-спортивных сооружений городского значения не должна превышать 30 мин. Долю физкультурно-спортивных сооружений, размещаемых в жилом районе, следует принимать от общей нормы, %: территории - 35, спортивные залы - 50, бассейны - 45
Спортивный зал общего пользования	м2 площади пола зала	60 - 80		По заданию на проектирование
Спортивно-тренажерный зал повседневного обслуживания	м2 общей площади	70 - 80		То же
Бассейн (открытый и закрытый общего пользования)	м2 зеркала воды	20 - 25		То же
Детско-юношеская спортивная школа	м2 площади пола зала	10		1,5 - 1,0 га на объект
V. Торговля и общественное питание
Торговые центры	280	300		Торговые центры местного значения с числом обслуживаемого населения, тыс. чел.: от 4 до 6 - 0,4 - 0,6 га на объект; от 6 до 10 - 0,6 - 0,8 -"-; от 10 до 15 - 0,8 - 1,1 -"-; от 15 до 20 - 1,1 - 1,3 -"-. Торговые центры малых городских поселений и сельских поселений с числом жителей, тыс. чел.: до 1 - 0,1 - 0,2 га; от 1 до 3 - 0,2 - 0,4 га; от 3 до 4 - 0,4 - 0,6 га; от 5 до 6 - 0,6 - 1,0 га; от 7 до 10 - 1,0 - 1,2 га. Предприятия торговли, м2 торговой площади: до 250 - 0,08 га на 100 м2 торговой площади; от 250 до 650 - 0,08 - 0,06 -"-; от 650 до 1500 - 0,06 - 0,04 -"-; от 1500 до 3500 - 0,04 - 0,02 -"-; свыше 3500 - 0,02 -"-.	В норму расчета магазинов непродовольственных товаров в городах входят комиссионные магазины из расче