Решение Совета депутатов муниципального образования Экспериментальный сельсовет Оренбургского района Оренбургской области от 28 октября 2016 г. N 43 "Об установлении налога на имущество физических лиц"

С изменениями и дополнениями от:

23 ноября 2017 г., 1 октября 2020 г.

В соответствии со статьями 12, 132 Конституции Российской Федерации, главой 32 "Налог на имущество физических лиц" Налогового кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 6 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Законом Оренбургской области от 12 ноября 2015 года N 3457/971-V-ОЗ "Об установлении единой даты начала применения на территории Оренбургской области порядка определения налоговой базы по налогу на имущество физических лиц исходя из кадастровой стоимости объектов налогообложения", руководствуясь Уставом муниципального образования Экспериментальный сельсовет Оренбургского района Оренбургской области, Совет депутатов муниципального образования Экспериментальный сельсовет Оренбургского района решил:

1. Установить и ввести в действие с 1 января 2017 года на территории муниципального образования Экспериментальный сельсовет Оренбургского района налог на имущество физических лиц (далее - налог).

2. Установить, что налоговая база по налогу в отношении объектов налогообложения определяется исходя из их кадастровой стоимости.

Информация об изменениях:

Пункт 3 изменен с 1 января 2021 г. - Решение Совета депутатов муниципального образования Экспериментальный сельсовет Оренбургского района Оренбургской области от 1 октября 2020 г. N 08

См. предыдущую редакцию

3. Объектом налогообложения по налогу признается расположенное в пределах муниципального образования Экспериментальный сельсовет Оренбургского района следующее имущество:

1) жилой дом;

2) квартира, комната;

3) гараж, машино-место;

4) единый недвижимый комплекс;

5) объект незавершенного строительства;

6) иные здание, строение, сооружение, помещение.

В соответствии с Налоговым кодексом Российской Федерации дома и жилые строения, расположенные на земельных участках для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального жилищного строительства, относятся к жилым домам.

Не признается объектом налогообложения имущество, входящее в состав общего имущества многоквартирного дома.

Информация об изменениях:

Пункт 4 изменен с 1 января 2021 г. - Решение Совета депутатов муниципального образования Экспериментальный сельсовет Оренбургского района Оренбургской области от 1 октября 2020 г. N 08

См. предыдущую редакцию

4. Установить следующие ставки по налогу в размерах, не превышающих:

1) 0,1 процента в отношении:

- жилых домов, частей жилых домов, квартир, частей квартир, комнат;

- объектов незавершенного строительства в случае, если проектируемым назначением таких объектов является жилой дом;

- единых недвижимых комплексов, в состав которых входит хотя бы один жилой дом;

- гаражей и машино-мест, в том числе расположенных в объектах налогообложения, указанных в подпункте 2 настоящего пункта;

- хозяйственных строений или сооружений, площадь каждого из которых не превышает 50 квадратных метров и которые расположены на земельных участках для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства или индивидуального жилищного строительства;

2) 2,0 процента в отношении:

- объектов налогообложения, включенных в перечень, определяемый в соответствии с пунктом 7 статьи 378.2 Налогового кодекса Российской Федерации, в отношении объектов налогообложения, предусмотренных абзацем вторым пункта 10 статьи 378.2 Налогового кодекса Российской Федерации;

- объектов налогообложения, кадастровая стоимость каждого из которых превышает 300 миллионов рублей;

3) 0,5 процента в отношении прочих объектов налогообложения.

Информация об изменениях:

Пункт 5 изменен. - Решение Совета депутатов муниципального образования Экспериментальный сельсовет Оренбургского района Оренбургской области от 23 ноября 2017 г. N 84

См. предыдущую редакцию

5. Установить налоговые вычеты при определении налоговой базы в следующих размерах в отношении:

- квартиры - как ее кадастровая стоимость, уменьшенная на величину кадастровой стоимости 20 квадратных метров общей площади этой квартиры;

- комнаты - как ее кадастровая стоимость, уменьшенная на величину кадастровой стоимости 10 квадратных метров площади этой комнаты;

- жилого дома - как его кадастровая стоимость, уменьшенная на величину кадастровой стоимости 50 квадратных метров общей площади этого жилого дома;

- единого недвижимого комплекса, в состав которого входит хотя бы один жилой дом, - как его кадастровая стоимость, уменьшенная на один миллион рублей.

6. Налоговые льготы по налогу, а также порядок и основания предоставляются в соответствии со статьей 407 "Налоговые льготы" главы 32 "Налог на имущество физических лиц" Налогового кодекса Российской Федерации.

7. Признать утратившим силу с 01.01.2017 решение Совета депутатов муниципального образования Экспериментальный сельсовет Оренбургского района от 31 октября 2014 N 266 "Об установлении налога на имущество физических лиц".

8. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на председателя постоянной комиссии по бюджетной, налоговой и финансовой политике, собственности и экономическим вопросам Чукина А.Ю.

9. Настоящее решение опубликовать в газете "Сельские вести".

10. Установить, что настоящее решение вступает в силу с 1 января 2017 года, но не ранее чем по истечении одного месяца со дня его официального опубликования.

Председатель Совета депутатов муниципального образования Экспериментальный сельсовет Оренбургского района Оренбургской области

Е.В. Баштовая