Приложение. Положение о земельном налоге на территории муниципального образования Кандауровский сельсовет Курманаевского района Оренбургской области

Приложение
к решению Совета депутатов
от 06.06.2016 г. N 27

Положение
о земельном налоге на территории муниципального образования Кандауровский сельсовет Курманаевского района Оренбургской области

С изменениями и дополнениями от:

7 декабря 2017 г., 19 апреля 2018 г., 29 августа 2019 г.

1. Общие положения

В соответствии с главой 31 Налогового кодекса Российской Федерации, Уставом муниципального образования Кандауровский сельсовет Курманаевского района Оренбургской области, настоящим Положением определяются налоговые ставки земельного налога, порядок и сроки уплаты налога, авансовых платежей по налогу, порядок и сроки предоставления налогоплательщиками документов, подтверждающих право на уменьшение налоговой базы, а также устанавливаются налоговые льготы.

2. Налогоплательщики

1. Налогоплательщиками налога (далее - налогоплательщики) признаются организации и физические лица, обладающие земельными участками на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения.

Не признаются налогоплательщиками организации и физические лица в отношении земельных участков, находящихся у них на праве безвозмездного пользования, в том числе праве безвозмездного срочного пользования, или переданных им по договору аренды.

3. Объект налогообложения

Объектом налогообложения признаются земельные участки, расположенные в пределах муниципального образования Кандауровский сельсовет Курманаевского района Оренбургской области.

4. Налоговая база

1. Налоговая база определяется как кадастровая стоимость земельных участков, признаваемых объектом налогообложения.

2. Кадастровая стоимость земельного участка определяется в соответствии с земельным законодательством Российской Федерации.

3. Налоговая база определяется в порядке, предусмотренном статьями 391, 392 Налогового кодекса Российской Федерации.

5. Налоговый период. Отчетный период

1. Налоговым периодом признается календарный год.

2. Отчетными периодами для налогоплательщиков-организаций признаются первый квартал, второй квартал и третий квартал календарного года.

6. Налоговая ставка

Ставки земельного налога устанавливаются от кадастровой стоимости земли в размере:

- 0,3 процента - в отношении земельных участков, отнесенных к землям сельскохозяйственного назначения или к землям в составе зон сельскохозяйственного использования в поселениях и используемых для сельскохозяйственного производства;

- 0,3 процента - в отношении земельных участков, занятых жилищным фондом и объектами инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса (за исключением доли в праве на земельный участок, приходящейся на объект, не относящийся к жилищному фонду и к объектам инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса) или приобретенных (предоставленных) для жилищного строительства;

- 0,3 процента - в отношении земельных участков, приобретенных (предоставленных) для личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества или животноводства, а также дачного хозяйства;

- 1,5 процента - для прочих земельных участков.

7. Налоговые льготы

1. Освобождаются от налогообложения:

1.1. Организации, учреждения и физические лица, указанные в статье 395 Налогового кодекса Российской Федерации";

Информация об изменениях:

Подпункт 1.2 изменен с 1 января 2020 г. - Решение Совета депутатов муниципального образования Кандауровский сельсовет Курманаевского района Оренбургской области от 29 августа 2019 г. N 133

См. предыдущую редакцию

1.2. Организации и учреждения, финансируемые из бюджетов муниципального образования Курманаевский район и муниципального образования Кандауровский сельсовет;

1.3. Ветераны Великой Отечественной войны, вдовы участников Великой Отечественной войны;

1.4. Родители погибших при исполнении воинского долга военнослужащих.

2. Налогоплательщики, имеющие право на налоговые льготы, установленные законодательством о налогах и сборах, представляют в налоговый орган по своему выбору заявление о предоставлении налоговой льготы, а также вправе представить документы, подтверждающие право налогоплательщика на налоговую льготу.

3. В случае, если документы, подтверждающие право налогоплательщика на налоговую льготу, в налоговом органе отсутствуют, в том числе не представлены налогоплательщиком самостоятельно, налоговый орган по информации, указанной в заявлении налогоплательщика о предоставлении налоговой льготы, запрашивает сведения, подтверждающие право налогоплательщика на налоговую льготу, у органов, организаций, должностных лиц, у которых имеются эти сведения.

4. Лицо, получившее запрос налогового органа о представлении сведений, подтверждающих право налогоплательщика на налоговую льготу, исполняет его в течение семи дней со дня получения или в тот же срок сообщает в налоговый орган о причинах неисполнения запроса.

5. Налоговый орган в течение трех дней со дня получения указанного сообщения обязан проинформировать налогоплательщика о неполучении по запросу сведений, подтверждающих право этого налогоплательщика на налоговую льготу, и о необходимости представления налогоплательщиком подтверждающих документов в налоговый орган.

Информация об изменениях:

Раздел 7 дополнен пунктом 6 с 1 января 2020 г. - Решение Совета депутатов муниципального образования Кандауровский сельсовет Курманаевского района Оренбургской области от 29 августа 2019 г. N 133

6. Инвесторы, реализующие инвестиционные проекты на территории муниципального образования Кандауровский сельсовет. Порядок предоставления льгот по земельному налогу инвесторам устанавливается Советом депутатов муниципального образования Кандауровский сельсовет Курманаевского района Оренбургской области.

8. Порядок исчисления и уплаты налога и авансовых платежей по налогу

Порядок исчисления и уплаты налога и авансовых платежей по налогу определяется статьей 396 Налогового кодекса Российской Федерации.

9. Срок уплаты налога и авансовых платежей по налогу

1. Уплата авансовых платежей по земельному налогу налогоплательщиками-организациями производится не позднее 5 числа второго месяца, следующего за отчетным периодом (1 квартал - 5 мая, 2 квартал - 5 августа; 3 квартал - 5 ноября календарного года).

Информация об изменениях:

Пункт 2 изменен. - Решение Совета депутатов муниципального образования Кандауровский сельсовет Курманаевского района Оренбургской области от 19 апреля 2018 г. N 96

Изменения распространяются на правоотношения, возникшие с 1 января 2018 г.

См. предыдущую редакцию

2. Налогоплательщики-организации уплачивают авансовые платежи по налогу в размере, исчисленном как произведение соответствующей налоговой базы и установленной данным Положением доли налоговой ставки в размере, не превышающем одной четвертой налоговой ставки.

Сумма налога, подлежащая уплате в бюджет по итогам налогового периода, определяется с учетом подлежащих уплате в течение налогового периода авансовых платежей по налогу и уплачивается не позднее 1 февраля года, следующего за истекшим налоговым периодом.

3. Налог подлежит уплате налогоплательщиками - физическими лицами в срок не позднее 1 декабря года, следующего за истекшим налоговым периодом.

Налогоплательщики - физические лица уплачивают налог на основании налогового уведомления, направленного налоговым органом.

Направление налогового уведомления допускается не более чем за три налоговых периода, предшествующих календарному году его направления.

4. Налог и авансовые платежи по налогу уплачиваются налогоплательщиками-организациями в бюджет по месту нахождения земельных участков, признаваемых объектом налогообложения в соответствии со статьей 389 Налогового кодекса Российской Федерации.

5. Возврат (зачет) суммы излишне уплаченного (взысканного) налога в связи с перерасчетом суммы налога осуществляется за период такого перерасчета в порядке, установленном статьями 78 и 79 Налогового кодекса Российской Федерации.

10. Налоговая декларация

1. Налоговые декларации по налогу представляются налогоплательщиками-организациями не позднее 1 февраля года, следующего за истекшим налоговым периодом.

2. Форма налоговой декларации по налогу утверждается Министерством финансов Российской Федерации.