Решение Совета депутатов муниципального образования Первомайский поссовет Оренбургского района Оренбургской области от 20 октября 2016 г. N 74 "Об установлении налога на имущество физических лиц"

В соответствии со статьями 12, 132 Конституции Российской Федерации, главой 32 "Налог на имущество физических лиц" Налогового кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 6 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Законом Оренбургской области от 12 ноября 2015 года N 3457/971-V-ОЗ "Об установлении единой даты начала применения на территории Оренбургской области порядка определения налоговой базы по налогу на имущество физических лиц исходя из кадастровой стоимости объектов налогообложения", руководствуясь Уставом муниципального образования Первомайский поссовет Оренбургского района Оренбургской области, Совет депутатов муниципального образования Первомайский поссовет Оренбургского района Оренбургской области решил:

1. Установить и ввести в действие с 1 января 2017 года на территории муниципального образования Первомайский поссовет Оренбургского района налог на имущество физических лиц (далее - налог).

2. Установить, что налоговая база по налогу в отношении объектов налогообложения определяется исходя из их кадастровой стоимости.

3. Объектом налогообложения по налогу признается расположенное в пределах муниципального образования Первомайский поссовет Оренбургского района следующее имущество:

1) жилой дом;

2) жилое помещение (квартира, комната);

3) гараж, машино-место;

4) единый недвижимый комплекс;

5) объект незавершенного строительства;

6) иные здание, строение, сооружение, помещение.

В соответствии с Налоговым кодексом Российской Федерации жилые строения, расположенные на земельных участках, предоставленных для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального жилищного строительства, относятся к жилым домам.

Не признается объектом налогообложения имущество, входящее в состав общего имущества многоквартирного дома.

4. Установить следующие налоговые ставки по налогу:

1) 0,1 процента в отношении:

- жилых домов, жилых помещений;

- объектов незавершенного строительства в случае, если проектируемым назначением таких объектов является жилой дом;

- единых недвижимых комплексов, в состав которых входит хотя бы одно жилое помещение (жилой дом);

- гаражей и машино-мест;

- хозяйственных строений или сооружений, площадь каждого из которых не превышает 50 квадратных метров и которые расположены на земельных участках, предоставленных для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства или индивидуального жилищного строительства;

2) 2,0 процента в отношении:

- объектов налогообложения, включенных в перечень, определяемый в соответствии с пунктом 7 статьи 378.2 Налогового кодекса Российской Федерации, в отношении объектов налогообложения, предусмотренных абзацем вторым пункта 10 статьи 378.2 Налогового кодекса Российской Федерации;

- объектов налогообложения, кадастровая стоимость каждого из которых превышает 300 миллионов рублей;

3) 0,5 процента в отношении прочих объектов налогообложения.

5. Налоговая база определяется в отношении:

1) квартиры - как ее кадастровая стоимость, уменьшенная на величину кадастровой стоимости 20 квадратных метров общей площади этой квартиры;

2) комнаты - как ее кадастровая стоимость, уменьшенная на величину кадастровой стоимости 10 квадратных метров площади этой комнаты;

3) жилого дома - как его кадастровая стоимость, уменьшенная на величину кадастровой стоимости 50 квадратных метров общей площади этого жилого дома;

4) единого недвижимого комплекса, в состав которого входит хотя бы одно жилое помещение (жилой дом), - как его кадастровая стоимость, уменьшенная на один миллион рублей.

6. В случае если при применении налоговых вычетов, предусмотренных пунктом 5 настоящего решения, налоговая база принимает отрицательное значение, в целях исчисления налога такая налоговая база принимается равной нулю.

7. Налоговые льготы по налогу, а также порядок и основания предоставляются в соответствии со статьей 407 "Налоговые льготы" главы 32 "Налог на имущество физических лиц" Налогового кодекса Российской Федерации.

7.1. Налоговая льгота предоставляется в размере 50 процентов подлежащей уплате суммы налога в отношении объекта налогообложения, находящегося в собственности народного дружинника и неиспользуемого им в предпринимательской деятельности.

8. Признать утратившим силу с 1 января 2017 года решение Совета депутатов муниципального образования Первомайский поссовет Оренбургского района от 21 ноября 2014 года N 243 "Об установлении налога на имущество физических лиц".

9. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на председателя постоянной комиссии по бюджетной, налоговой и финансовой политике, собственности и экономическим вопросам Самсонова В.О.

10. Настоящее решение опубликовать в газете "Сельские вести".

11. Установить, что настоящее решение вступает в силу с 1 января 2017 года, но не ранее чем по истечении одного месяца со дня его официального опубликования.

Глава муниципального образования - Председатель Совета депутатов муниципального образования Первомайский поссовет Оренбургского района Оренбургской области

С.В.Стукова