Статья 46.7. Градостроительные регламенты. Зоны специального назначения

Статья 46.7. Градостроительные регламенты. Зоны специального назначения.

Сп-1. Зона специального назначения, связанная с захоронениями.

Зона предназначена для размещения кладбищ, колумбариев. Порядок использования территории определяется с учетом требований государственных градостроительных нормативов и правил, специальных нормативов.

Основные виды разрешенного использования:

- объекты обслуживания, связанные с целевым назначением зоны;

- захоронения;

- колумбарии;

- мемориальные комплексы;

- дома траурных обрядов;

- бюро похоронного обслуживания;

- бюро-магазины похоронного обслуживания;

- крематории (для действующих кладбищ);

- конфессиональные объекты.

Вспомогательные виды разрешенного использования:

- открытые бесплатные автостоянки для временного хранения индивидуальных легковых автомобилей.

Условно разрешенные виды использования:

- хозяйственные корпуса;

- резервуары для хранения воды;

- объекты пожарной охраны;

Предельные значения параметров земельных участков и разрешенного строительства устанавливаются посредством подготовки проектов планировки территории и (или) проектов межевания территории.

Сп-2. Зона специального назначения, связанная с государственными объектами.

Зоны особого режима выделены для обеспечения правовых условий осуществления видов деятельности, регулирование которых осуществляется исключительно уполномоченным органом государственной власти. В состав зоны специального назначения, связанной с государственными объектами включаются территории для размещения военных объектов и объектов, находящихся в федеральной собственности и не подлежащих приватизации.

Основные виды разрешенного использования недвижимости

- специальное использование (режим использования территории определяется с учетом требований специальных нормативов и правил в соответствии с назначением объекта);

- воинские части;

- колонии исправительного режима;

- таможенные пункты;

- объекты обслуживания, связанные с целевым назначением зоны.

Вспомогательные виды разрешенного использования:

- конфессиональные объекты.

Условно разрешенные виды использования:

-отдельно стоящие УВД, РОВД, отделы ГИБДД, военные комиссариаты районные и городские.

Виды использования объектов недвижимости определяются как допускаемые при выполнении определенных условий (требующие специального согласования).