Приложение. Положение о земельном налоге

Приложение
к решению Совета депутатов
муниципального образования
Подольский сельсовет
Красногвардейского района
Оренбургской области
от 25 ноября 2013 г. N 6/2

Положение
о земельном налоге

1. Общее положение

1.1. Настоящее Положение устанавливает налоговые ставки, порядок и сроки уплаты земельного налога (далее - налог) в отношении земельных участков, расположенных на территории МО Подольский сельсовет Красногвардейского района Оренбургской области.

1.2. Налог является местным налогом и уплачивается организациями и физическими лицами, обладающими земельными участками, признаваемыми объектом налогообложения в соответствии со статьей 389 Налогового кодекса РФ, на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения.

1.3. Налог зачисляется в бюджет МО Подольский сельсовет.

2. Налоговые ставки

2.1. Налоговые ставки устанавливаются и не могут превышать следующих размеров:

1) 0,1% в отношении земельных участков, отнесенных к землям сельскохозяйственного назначения.

2) 0,3% в отношении земельных участков:

- отнесенных к землям сельскохозяйственного назначения или к землям в составе зон сельскохозяйственного использования в поселениях и используемых для сельскохозяйственного производства;

- занятых жилищным фондом и объектами инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса (за исключением доли в праве на земельный участок, приходящийся на объект, не относящийся к жилищному фонду и к объектам инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса) или приобретенных (предоставленных) для жилищного строительства;

- приобретенных (предоставленных) для личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества или животноводства, а также дачного хозяйства;

3) 1,5% в отношении прочих земельных участков.

2.2. Решением Совета депутатов МО Подольский сельсовет налоговые ставки, указанные в пункте 2.1, могут изменяться в пределах налоговых ставок, определенных Налоговым кодексом РФ.

3. Налоговый период

3.1. Налоговым периодом по налогу признается календарный год.

4. Порядок и сроки уплаты налога и авансовых платежей по налогу

4.1. Уплата платежей по земельному налогу налогоплательщиками - физическими лицами производится на основании налогового уведомления, направленного налоговым органом. Срок уплаты налога устанавливается до 15 ноября года, следующего за истекшим налоговым периодом.

4.2. Органы, осуществляющие кадастровый учет, ведение государственного кадастра недвижимости и государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, представляют информацию в налоговые органы в соответствии с пунктом 4 статьи 85 НК.

4.3. Органы, осуществляющие кадастровый учет, ведение государственного кадастра недвижимости и государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, ежегодно до 1 февраля года, являющегося налоговым периодом, обязаны сообщать в налоговые органы по месту своего нахождения сведения о земельных участках, признаваемых объектом налогообложения в соответствии статьей 389 НК.

4.4. Сведения о кадастровой стоимости земельных участков в виде кадастрового номера объекта недвижимости и его кадастровой стоимости для целей налогообложения предоставляются налогоплательщику по его письменному заявлению в порядке, установленном статьей 14 Федерального закона "О государственном кадастре недвижимости".

4.5. Налогоплательщики - организации исчисляют сумму налога (сумму авансовых платежей по налогу) самостоятельно.

Налогоплательщики - физические лица, являющиеся индивидуальными предпринимателями, исчисляют сумму налога (сумму авансовых платежей по налогу) самостоятельно в отношении земельных участков, используемых (предназначенных для использования) ими в предпринимательской деятельности.

4.6. По истечении налогового периода налогоплательщики - юридические лица и физические лица, являющиеся индивидуальными предпринимателями, не позднее 1 февраля года, следующего за истекшим налоговым периодом, предоставляют налоговую декларацию и не позднее 15 февраля года, следующего за истекшим налоговым периодом, уплачивают сумму налога, исчисленную в порядке, предусмотренном Налоговым кодексом РФ.

4.7. Сумма налога, подлежащая уплате в бюджет по итогам налогового периода, определяется как разница между суммой налога, исчисленной в соответствии с пунктом 1 статьи 396 Налогового кодекса РФ, и суммами авансовых платежей по налогу, подлежащих уплате в течение налогового периода.

4.8. В отношении земельного участка (его доли), перешедшего (перешедшей) по наследству к физическому лицу, налог исчисляется, начиная с месяца открытия наследства.

5. Предоставление льгот по уплате земельного налога

5.1. Дополнительно к налоговым льготам, предусмотренным налоговым законодательством, от уплаты налога освобождаются:

- лица, достигшие возраста 75 лет и старше - за земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного использования на территории Подольского сельсовета;

- организации и учреждения, финансируемые из бюджета Оренбургской области, бюджета МО Красногвардейский район, бюджета МО Подольский сельсовет;

- ветераны и инвалиды Великой Отечественной войны;

- родители военнослужащих, погибших при исполнении воинского долга, семьи военнослужащих, сотрудников органов внутренних дел, федеральной службы безопасности, Государственности противопожарной службы и уголовно-исполнительной системы, погибших при исполнении служебных обязанностей.