Приложение N 4. Типовая форма договора на право размещения нестационарных торговых объектов на территории муниципальной собственности

Приложение N 4
к постановлению администрации
города Орска
от 26 августа 2015 г. N 4892-п

Типовая форма

Договор N ___________
на право размещения нестационарных торговых объектов на территории муниципальной собственности

"Администрация города Орска", в лице ___________, действующего на основании ___________, именуемое в дальнейшем Администрация города, с одной стороны, и ___________, в лице руководителя ___________, действующего на основании устава (для юридического лица) (или) ИП ___________, действующий на основании свидетельства от ___________ N ___________) (для индивидуального предпринимателя), именуемое(ый) в дальнейшем Субъект торговли, с другой стороны, вместе именуемые Стороны, руководствуясь Федеральным законом от 06.10.2003 г. N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федеральным законом от 28.12.2009 г. N 381-ФЗ "Об основах государственного регулирования торговой деятельности в Российской Федерации", заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. Предмет договора

1.1. Администрация города предоставляет право на размещение нестационарного торгового объекта в г. Орске в указанном в настоящем договоре месте, а субъект торговли обязуется произвести размещение нестационарного торгового объекта в строгом соответствии с условиями настоящего договора.

1.2. Место размещения нестационарного торгового объекта:

___________________________________________________________

(адрес)

1.3. Тип торгового объекта: ___________________________________;

1.4. Площадь торгового объекта _______________________________ кв. м;

1.5. Настоящий договор является актом приемки-передачи места для размещения нестационарного торгового объекта.

2. Права сторон

2.1. Администрация города имеет право:

2.1.1. В любое время производить проверку выполнения субъектом торговли условий настоящего договора;

2.1.2. Осуществлять контроль за состоянием торговой площади, сроком размещения нестационарного торгового объекта. В случае обнаружения нарушений условий настоящего договора, законодательства о торговле, требовать от Субъекта торговли устранения нарушений вплоть до расторжения договора;

2.1.3. Освобождать торговую площадь в случае прекращения действия настоящего договора.

2.2. Субъект торговли имеет право:

2.2.1. Использовать предоставленное место по указанному в п. 1.2. настоящего договора адресу для размещения нестационарного торгового объекта в соответствии с действующим законодательством и настоящим договором;

2.2.2. Досрочно расторгнуть договор;

2.2.3. Требовать от Администрации города предоставления нового размещения нестационарного торгового объекта в случае невозможности размещения торговой точки по инициативе Администрации города, за исключением виновных в противоправных действиях Субъекта торговли, повлекших нарушения действующего законодательства или существенное нарушение настоящего договора. Указанное право может быть реализовано предоставлением иного торгового места для размещения нестационарного торгового объекта.

3. Обязанности сторон

3.1. Администрация города обязана:

3.1.1. При досрочном расторжении настоящего договора не позднее чем за 10 дней сообщить об этом Субъекту торговли в письменной форме;

3.1.2. В случае расторжения настоящего договора по любым основаниям, принять от Субъекта торговли место размещения нестационарного торгового объекта по акту приема-передачи.

3.2. Субъект торговли обязан:

3.2.1. Использовать предоставленное место для размещения нестационарного торгового объекта в соответствии с п. 1.2. настоящего договора;

3.2.2. Разместить нестационарный торговый объект, отвечающий требованиям санитарного законодательства. Нести ответственность согласно действующему законодательству за вред, причиненный жизни, здоровью и имуществу третьих лиц по причине неудовлетворительного использования торговой площади;

3.2.3. Довести до сведения покупателя фирменное наименование своей организации ее местонахождения (юридический адрес) и режим работы, размещая указанную информацию на вывеске организации;

3.2.4. Незамедлительно сообщать Администрации города в письменной форме об изменении наименования, местонахождения, юридического статуса и о смене руководства (для юридических лиц). Незамедлительно сообщать администрации города в письменной форме об изменении адреса, телефона, прекращении предпринимательской деятельности (для индивидуальных предпринимателей);

3.2.5. В случае оснащения нестационарного торгового объекта любыми энергопотребляющими механизмами, эксплуатировать её в строгом соответствии с нормами и предписаниями организаций, их выдающих и контролирующих, соблюдать установленный режим эксплуатации, незамедлительно отключать нестационарный торговый объект от источника энергии при возникновении неисправностей. Заключить договор с организацией, осуществляющей энергоснабжение, на техническое обслуживание нестационарного торгового объекта (в целях обеспечения контроля за техническим состоянием и проведением профилактических мероприятий по обеспечению безопасной эксплуатации нестационарного торгового объекта;

3.2.6. Незамедлительно демонтировать нестационарный торговый объект в случае возникновения необходимости проведения аварийных работ на территории, занятой под размещением нестационарного торгового объекта, или переместить нестационарный торговый объект на безопасное расстояние по первому требованию Администрации города указанный в уведомлении срок.

4. Платежи и расчеты по договору

4.1. Субъект торговли вносит плату по итогам аукциона за право размещения нестационарного торгового объекта в установленном месте.

5. Ответственность сторон

5.1. За невыполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему договору стороны несут ответственность, предусмотренную действующим гражданским законодательством и настоящим договором.

6. Срок действия договора, изменение и расторжение договора

6.1. Настоящий договор вступает в действие с "___" ___________ 20___ г. и действует до "___" ___________ 20___ г.

6.2. По истечении указанного срока договор считается прекратившим свое действие.

6.3. Администрация города вправе расторгнуть досрочно настоящий договор в случаях:

- нарушения Субъектом торговли условий договора;

- невозможности дальнейшей эксплуатации нестационарного торгового объекта на месте ее размещения по не зависящим от сторон обстоятельствам;

- неперечисление на определенный организатором торгов счет денежных средств, равных цене приобретения права на размещение нестационарного торгового объекта с учетом ранее перечисленного задатка;

- наличие в работе нестационарных торговых объектов систематических (два и более раз) нарушений правил торговли и санитарных норм, зафиксированных уполномоченными контролирующими органами в установленном порядке.

6.4. В случае нарушения Субъектом торговли условий договора, администрация города вправе произвести досрочное расторжение договора только после направления Субъекту торговли письменного требования о необходимости устранения нарушений условий договора и неисполнения Субъектом торговли этих требований в трехдневный срок.

6.5. Настоящий договор может быть расторгнут досрочно в случае возникновения обстоятельств непреодолимой силы (форс-мажор), препятствующих выполнению договора или требующих изменения его условий и возникших после заключения договора по не зависящим от сторон причинам.

6.6. Настоящий договор может быть расторгнут по инициативе Субъекта торговли.

6.7. Договор считается расторгнутым в одностороннем порядке по истечении двадцати дней со дня отправки любой из сторон другой стороне письменного уведомления о расторжении договора по основаниям, предусмотренным данным разделом договора.

6.8. Сторона, выступающая инициатором изменения или расторжения договора, обязана уведомить о таком желании другую сторону не менее чем за 10 дней до предполагаемой даты события. Датой извещения о любом изменении по данному договору и расторжении является дата получения письменного уведомления заказным письмом. При доставке письменного уведомления курьером, датой извещения является дата получения уведомления стороной договора - получателем.

6.9. Продление права на размещение нестационарного торгового объекта осуществляется на основании предыдущего договора (аренды земельного участка, права на размещение нестационарного торгового объекта) без процедуры проведения торгов.

7. Разрешение споров

7.1. Все споры и разногласия, возникающие между сторонами по настоящему договору, разрешаются путем переговоров.

7.2. В случае невозможности разрешения разногласий путем переговоров, они подлежат рассмотрению в судебном порядке.

8. Заключительные условия

8.1. Реорганизация сторон (кроме случаев ликвидации) не является основанием для изменения условий или расторжения настоящего договора.

8.2. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, имеющих равную юридическую силу.

9. Юридические адреса, платежные реквизиты сторон

Администрация города:	Субъект торговли
Адрес: г. Орск, 462419, пр. Ленина, 29 Платёжные реквизиты: Получатель: УФК РФ по Оренбургской области МУ Администрация города Орска Л/с 04533001450 ИНН: 5613000376 КПП: 561401001 Р/счет: 40101810200000010010 Банк получателя: Отделение Оренбург г. Оренбург БИК: 045354001 КБК: 712 1 13 02994 04 0000 130 ОКТМО 53723000	Адрес: _____________________________ Банк: ______________________________ БИК _______________________________ Р/счет _____________________________ ИНН _______________________________

Подписи сторон:
Администрация города	Субъект торговли
_______________________________	_______________________________
МП "___" ___________ 20___ г.	МП "___" ___________ 20___ г.