Статья 3. Структура Правил

Статья 3. Структура Правил

Правила включают в себя текстовые и графические материалы.

1. Текстовые материалы Правил содержат три части:

Часть 1. Порядок применения Правил и внесения в них изменений и дополнений посвящена общим положениям, процедурным вопросам применения Правил, вопросам отступления от них и внесения в них изменений.

Часть 2. Регулирование землепользования и застройки на основе градостроительного зонирования - содержит обоснование установления территориальных зон и регламенты разрешенного использования земельных участков, а также предельные параметры объектов капитального строительства в пределах этих участков;

Часть 3. Регулирование землепользования и застройки в зонах с особыми условиями использования территорий - содержит всю необходимую для работы с Правилами информацию о зонах распространения природных и техногенных факторов, создающих особые условия использования территорий.

2. Графические материалы Правил содержат схемы, разработанные в электронном виде в программной среде ГИС MapInfo в масштабе основного чертежа генерального плана города (1:10000).

"Карта градостроительного зонирования" содержит границы территориальных зон различных видов, объединяющих в себе земельные участки с одинаковым набором видов разрешённого использования территории.

"Схема зон с особыми условиями использования территорий" содержит сведения о распространении на территории г. Бузулука факторов, ограничивающих разрешенное использование земельных участков. Ввиду информационной загруженности данная схема оформлена в виде двух схем:

"Зоны охраны памятников истории и культуры";

"Зоны, формируемые санитарно-гигиеническими, экологическими и природно-техногенными факторами".

Все материалы Правил изданы в бумажном и электронном виде.