Статья 52. Зоны охраны памятников истории и культуры

Статья 52. Зоны охраны памятников истории и культуры

В настоящих Правилах учтены территории памятников, границы зон их охраны, а также режимы использования территории и регламенты, регулирующие градостроительную и хозяйственную деятельность в границах зон. Указанная информация получена из Проекта зон охраны памятников истории и культуры, разработанного в 2007-08 гг. научно-производственным предприятием РОНА (г. Оренбург).

Охранная зона 1 (ОЗ-1)

- часть охранной зоны, расположенная на территории кварталов и характеризующаяся большим количеством памятников истории и культуры в целостной или частично нарушенной исторической среде.

Территория ОЗ-1 включает кварталы, объединенные границей, которая идет вдоль ул. Октябрьской, огибая сквер "Орлёнок", затем на восток по улице Горького, потом на юг по улице Куйбышева, далее восточнее по улице О. Яроша, после чего по улице Л. Толстого до улицы Комсомольской, и по улице Комсомольской до улицы Чапаева, затем в южном направлении по улице Чапаева, затем поворачивая на 90° в западном направлении до улицы Рабочей, потом по улице Рабочей в северном направлении, далее по улице О. Яроша, затем к северу по улице Галактионова до улицы М. Горького и от улицы М. Горького 45 м в том же направлении, далее, повернув на 90° к востоку, до улицы Чапаева, и по улице Чапаева до улицы 1 Мая, затем 100 м в северном направлении по улице Ленина, и, поворачивая на 90° в восточном направлении до улицы Октябрьской.

Также в ОЗ-1 входит:

- территория, проходящая вдоль улице Серго от улицы Комсомольской до кладбища, потом вдоль северной границы кладбища 270 м., далее в северо-западном направлении по улице Суходольной и по улице Орской до улицы Октябрьской, и по улице Октябрьской 60 м. до ул. Серго.

Из ОЗ-1 исключена территория, ограниченная улицей Чапаева, улицей Горького, улицей Ленина и южной границей парка им. Ленина

Охранная зона 2 (ОЗ-2)

- особо выделенная часть охранной зоны, образована исторической (дореволюционной) сеткой улиц. Границы охранной зоны системы планировки проходят по красным линиям.

В ОЗ-2 входят улицы и переулки части исторического центра, ограниченной (по часовой стрелке) улицей Серго, улицей Рожкова, улицей Рабочая, улицей Заводская, улицей Ленина, улицей 1 Мая; включая 100-метровые отрезки улицы Кирова, улицы Октябрьская, улицы Куйбышева, расположенные севернее улицы 1 Мая; с 70-метровые/ми отрезки/ами улицы О. Яроша и улицы Комсомольской, расположенные восточнее улицы Серго; 130-метровые отрезки улицы Рожкова, улицы Комсомольской и улицы 1 Мая, расположенные западнее улицы Рабочей; а также фрагмент улицы Казанской от улицы 1 Мая до улицы Заводской.

Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности (ЗРЗ)

- кварталы на территории исторического центра с сохранившейся в основном планировочной структурой и частично нарушенной исторической средой, характеризующейся утратами исторической застройки с вкраплениями диссонансной.

Территория ОЗ-1 включает кварталы, объединенные границей, которая идет вдоль улицы Ветеринарной, улицы Казанской, потом к востоку по улице Заводской, далее по улице Ленина, до улицы 1 Мая, потом по улице Чапаева к югу 225 м., и параллельно улице Горького в западном направлении до улицы Галактионова, затем по улице Галактионова до улицы О. Яроша, и по улице О. Яроша до улицы Рабочей, после чего в южном направлении до улицы Комсомольской и еще 100 м. по улице Рабочей, затем, повернув на 90° к востоку, до улицы Чапаева, далее по улице Чапаева до улицы Комсомольской, и по улице Комсомольской в восточном направлении до улицы Л. Толстого, по улице Л. Толстого к северу на один квартал, и по улице О. Яроша до улицы Куйбышева, потом на север до улицы Горького, затем по улице Горького и улице Октябрьской в северном направлении до улицы 1 Мая еще 100 м. севернее, далее, поворачивая на 90° до улицы Куйбышева, потом в восточном направлении вдоль северной границы застройки, и на юг по улице Серго, затем по восточной границе застройки до улицы О. Яроша, далее по улице Орской на юг, потом поворачивая на запад по улице Комсомольской, далее по улице Серго на юг, и по улице Рожкова до улицы Ветеринарной.

- Зона охраняемого природного ландшафта 1 (ЗОЛ-1)

- озелененные фрагменты исторического центра с фундаментами утраченных храмов - Никольского и Троицкого. Территория ЗОЛ-1 включает участки, граница которых идет вдоль: улицы Чапаева, улицы Горького, улицы Ленина и по южной границе парка им. Ленина.

- улица Октябрьская, улица Горького, и восточная и южная границы сквера "Орленок".

- Зона охраняемого природного ландшафта 2 (ЗОЛ-2)

- озелененный фрагмент исторического центра - бывший городской сад с ипподромом (сейчас парк им. Пушкина) и пойма реки Домашки и Самары) с территорией городского кладбища.

Граница территории ЗОЛ-2 проходит вдоль восточной границы застройки исторического центра, затем огибает озеро Чемодурово, потом в северном направлении пересекает излучину реки Самары с островом, далее в северном направлении по правой пойменной части реки, затем до устья реки Домашки и вдоль ее левого берега, потом в южном направлении по улице Куйбышева до границы застройки.