Приложение N 2. Положение о порядке деятельности комиссии по землепользованию и застройке муниципального образования "город Оренбург"

Приложение N 2
к постановлению администрации
города Оренбурга
от 4 апреля 2013 г. N 700-п

Положение
о порядке деятельности комиссии по землепользованию и застройке муниципального образования "город Оренбург"

С изменениями и дополнениями от:

11 апреля 2016 г.

1. Общие положения

Информация об изменениях:

Постановлением администрации города Оренбурга от 11 апреля 2016 г. N 985-п пункт 1.1 настоящего приложения изложен в новой редакции, вступающей в силу после официального опубликования названного постановления

См. текст пункта в предыдущей редакции

1.1. Настоящее Положение о порядке деятельности комиссии по землепользованию и застройке муниципального образования "город Оренбург" (далее - Положение) разработано в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" и Уставом муниципального образования "город Оренбург".

1.2. Настоящее Положение определяет полномочия комиссии по землепользованию и застройке муниципального образования "город Оренбург" (далее - комиссия) и регламентирует порядок ее работы.

2. Задачи и функции Комиссии

Информация об изменениях:

Постановлением администрации города Оренбурга от 11 апреля 2016 г. N 985-п пункт 2.1 настоящего приложения изложен в новой редакции, вступающей в силу после официального опубликования названного постановления

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.1. Комиссия создается в целях внесения изменений в правила землепользования и застройки муниципального образования "город Оренбург" (далее - правила), предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства и предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, а также в целях рассмотрения вопросов об установлении публичного сервитута на территории муниципального образования "город Оренбург".

Информация об изменениях:

Постановлением администрации города Оренбурга от 11 апреля 2016 г. N 985-п пункт 2.2 настоящего приложения изложен в новой редакции, вступающей в силу после официального опубликования названного постановления

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.2. К функциям комиссии относятся:

1) обеспечение разработки проекта внесения изменений в правила, доработка проекта;

2) прием и анализ предложений заинтересованных лиц о внесении изменений в правила, заявлений о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования, о получении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, об установлении публичного сервитута;

3) организация и проведение публичных слушаний по проекту внесения изменений в правила, по вопросам предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства, на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, об установлении публичного сервитута, прием предложений и замечаний заинтересованных лиц;

4) обеспечение внесения изменений в проект правил с учетом результатов публичных слушаний и представление его Главе города Оренбурга;

5) подготовка заключения с рекомендациями о внесении изменений в правила или об отклонении предложений с указанием причин и направление его Главе города Оренбурга;

6) подготовка и представление Главе города Оренбурга рекомендаций о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования, разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства или об отказе в предоставлении такого разрешения с указанием причин принятого решения;

7) подготовка и представление Главе города Оренбурга заключения с рекомендациями об установлении публичного сервитута или об отказе в установлении такого сервитута.

3. Порядок работы комиссии и организация ее деятельности

3.1. Комиссия осуществляет свою деятельность во взаимодействии с органами государственной власти, отраслевыми (функциональными) и территориальными органами администрации города Оренбурга, а также заинтересованными юридическими и физическими лицами.

3.2. Комиссия вправе:

1) запрашивать в установленном порядке и получать от руководителей государственных органов, органов местного самоуправления, организаций и граждан документы, необходимые для реализации возложенных на комиссию функций;

2) проводить в случае необходимости расширенные заседания с участием представителей заинтересованных федеральных органов исполнительной власти, органов исполнительной власти Оренбургской области, органов местного самоуправления и иных лиц, не входящих в состав комиссии;

3) создавать рабочие группы с привлечением по согласованию специалистов органов государственной власти и местного самоуправления, экспертных организаций независимо от форм собственности, иных лиц, обладающих специальными познаниями;

4) опубликовывать в средствах массовой информации сообщения по вопросам, относящимся к компетенции комиссии;

Информация об изменениях:

Постановлением администрации города Оренбурга от 11 апреля 2016 г. N 985-п в подпункт 5 пункта 3.2 настоящего приложения внесены изменения, вступающие в силу после официального опубликования названного постановления

См. текст подпункта в предыдущей редакции

5) вносить в порядке, предусмотренном муниципальными правовыми актами, предложения Главе города Оренбурга по вопросам, связанным с деятельностью комиссии;

6) осуществлять иные права, связанные с деятельностью комиссии, в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

Информация об изменениях:

Постановлением администрации города Оренбурга от 11 апреля 2016 г. N 985-п в пункт 3.3 настоящего приложения внесены изменения, вступающие в силу после официального опубликования названного постановления

См. текст пункта в предыдущей редакции

3.3. Деятельность комиссии осуществляется на коллегиальной основе. В состав комиссии входят председатель комиссии, заместитель председателя комиссии, секретарь комиссии и иные члены комиссии. Количество членов комиссии не может превышать двадцати трех человек.

3.4. Председатель комиссии, а в его отсутствие заместитель председателя комиссии руководит деятельностью комиссии, организует ее работу, назначает даты заседаний, определяет повестку дня, подписывает документы, подготовленные комиссией.

Информация об изменениях:

Постановлением администрации города Оренбурга от 11 апреля 2016 г. N 985-п в пункт 3.5 настоящего приложения внесены изменения, вступающие в силу после официального опубликования названного постановления

См. текст пункта в предыдущей редакции

3.5. Комиссия осуществляет свою деятельность путем проведения заседаний. Заседания проводятся по мере необходимости по решению председателя комиссии, но не реже одного раза в месяц.

Публичные слушания по вопросам внесения изменений в правила, предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства и предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства проводятся комиссией в порядке, установленном Градостроительным кодексом Российской Федерации, решением Оренбургского городского Совета от 25.04.2011 N 119 "Об утверждении Положения о публичных слушаниях на территории муниципального образования "город Оренбург".

Публичные слушания по вопросу установления публичного сервитута на территории муниципального образования "город Оренбург" проводятся комиссией в аналогичном порядке, предусмотренном Градостроительным кодексом Российской Федерации для предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства.

Предложения о внесении изменений в правила направляются и рассматриваются комиссией в порядке, установленном Градостроительным кодексом Российской Федерации, Правилами землепользования и застройки муниципального образования "город Оренбург", утвержденными решением Оренбургского городского Совета от 25.12.2012 N 557.

3.6. Организационное обеспечение деятельности комиссии осуществляет секретарь комиссии. О повестке, времени, месте, дате проведения заседания члены комиссии уведомляются секретарем комиссии телефонограммой не менее чем за два дня до даты заседания.

3.7. Председатель комиссии, а в его отсутствие заместитель председателя комиссии докладывает на заседании комиссии по существу рассматриваемых вопросов, приводит доводы в пользу принятия того или иного решения с обязательной ссылкой на нормы действующего законодательства.

3.8. После доклада главного архитектора города Оренбурга члены комиссии проводят обсуждение и принимают соответствующее решение отдельно по каждому вопросу.

3.9. Решения принимаются большинством голосов присутствующих членов комиссии путем открытого голосования. Каждый член комиссии обладает правом одного голоса. В случае равенства голосов при принятии решения голос председателя комиссии является решающим.

3.10. Делегирование права голоса при принятии решения, а также отказ от голосования не допускаются. Член комиссии, несогласный с принятым решением, имеет право письменно изложить свое особое мнение. Особое мнение члена комиссии оформляется на отдельном листе и прилагается к протоколу.

3.11. На заседании секретарем комиссии ведется протокол, в котором отражается информация о ее работе и принятых решениях. Протокол заседания, а также принятое комиссией решение оформляются в день заседания и подписываются председателем комиссии и секретарем комиссии. Решение комиссии выражается в форме заключения, содержащего рекомендации о дальнейших действиях. Протокол заседания комиссии и заключение составляются в двух экземплярах.

3.12. Протоколы комиссии и заключения хранятся в департаменте градостроительства и земельных отношений администрации города Оренбурга.

Информация об изменениях:

Постановлением администрации города Оренбурга от 11 апреля 2016 г. N 985-п в пункт 3.13 настоящего приложения внесены изменения, вступающие в силу после официального опубликования названного постановления

См. текст пункта в предыдущей редакции

3.13. В течение срока проведения публичных слушаний по проекту внесения изменений в правила, по вопросам предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства, на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, об установлении публичного сервитута заинтересованные лица вправе направлять в комиссию свои предложения и замечания, касающиеся указанных вопросов.

Предложения и замечания излагаются в письменном виде с указанием реквизитов и обратного адреса заинтересованного лица и направляются в департамент градостроительства и земельных отношений администрации города Оренбурга председателю комиссии. Предложения и замечания могут быть направлены по электронной почте и на официальный сайт администрации города Оренбурга в информационно-телекоммуникационной сети Интернет.

Предложения и замечания, поступившие в комиссию после проведения публичных слушаний, не рассматриваются и в протокол публичных слушаний не включаются.

Информация об изменениях:

Постановлением администрации города Оренбурга от 11 апреля 2016 г. N 985-п пункт 3.14 настоящего приложения изложен в новой редакции, вступающей в силу после официального опубликования названного постановления

См. текст пункта в предыдущей редакции

3.14. Заключения с рекомендациями, принятые комиссией по вопросам внесения изменений в правила, предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства и предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства направляются Главе города Оренбурга для принятия соответствующих решений в порядке и сроки, установленные Градостроительным кодексом Российской Федерации.

Заключение с рекомендацией, принятые комиссией по вопросу установления публичного сервитута направляются Главе города Оренбурга для принятия соответствующего решения в аналогичном порядке и сроки, установленные Градостроительным кодексом Российской Федерации для предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства.