Приложение. Положение о порядке согласования комитетом по управлению государственным имуществом и природными ресурсами Оренбургской области сделок по реализации имущества, находящегося в собственности Оренбургской области и закрепленного за государственными унитарными предприятиями на праве хозяйственного ведения

Приложение
к Указу Главы администрации
Оренбургской области
от 9 февраля 2005 г. N 20-ук

Положение
о порядке согласования комитетом по управлению государственным имуществом и природными ресурсами Оренбургской области сделок по реализации имущества, находящегося в собственности Оренбургской области и закрепленного за государственными унитарными предприятиями на праве хозяйственного ведения

С изменениями и дополнениями от:

22 августа 2005 г.

1. Настоящее Положение определяет порядок согласования сделок и реализации, в том числе мены, закрепленного за государственными предприятиями на праве хозяйственного ведения недвижимого имущества и принадлежащих предприятию акций, вкладов (долей) в уставных (складочных) капиталах хозяйственных обществ и товариществ (далее именуется - имущество), являющихся государственной собственностью Оренбургской области.

2. Положение разработано в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом "О государственных и муниципальных унитарных предприятиях" и во исполнение Закона Оренбургской области "Об управлении государственной собственностью Оренбургской области".

3. Действие настоящего Положения не распространяется на случаи:

совершения сделок, связанных с предоставлением займов, поручительства, получением банковских гарантий, уступкой требований, переводом долга, осуществлением заимствований, совершением залоговых сделок;

заключения предприятием договора простого товарищества;

заключения предприятием договоров аренды недвижимого имущества;

согласования решения об участии предприятия в коммерческих и некоммерческих организациях.

Согласование сделок, указанных в настоящем пункте Положения, определяется иными правовыми актами Оренбургской области.

4. Государственное предприятие направляет в комитет по управлению государственным имуществом и природными ресурсами Оренбургской области (далее именуется - Комитет) заявление о согласовании сделки по реализации имущества, согласованное (при необходимости) соответствующими отраслевыми органами исполнительной власти области и структурными подразделениями администрации области.

К заявлению прикладываются:

обоснование совершения сделки;

сведения о том, что реализуемый объект недвижимости не повлечет прекращения, приостановления либо иных нарушений в основной деятельности предприятия, обусловленной его уставом;

техническая документация в случае, если реализации подлежит объект недвижимого имущества;

отчет независимого оценщика о рыночной стоимости объекта, подлежащего реализации; сведения, подтверждающие отказ участников хозяйственного общества (за исключением акционерных обществ) от преимущественного права на приобретение доли (вклада) при реализации доли (вклада) предприятием-участником общества;

иные документы.

5. Комитет в течение месяца принимает решение о согласовании (отказе в согласовании) сделки по реализации имущества. Согласование оформляется распоряжением Комитета, мотивированный отказ в согласовании направляется заявителю в виде письменного сообщения.

В распоряжении о согласовании сделки указываются способ, сроки реализации имущества и иные условия совершения сделки.

Не подлежат согласованию сделки, если в результате реализации имущества стоимость чистых активов государственного предприятия окажется меньше установленного законодательством на дату государственной регистрации предприятия минимального размера уставного фонда, что, в свою очередь, повлечет принятие решения о ликвидации или реорганизации предприятия.

6. Согласованные Комитетом сделки по реализации имущества осуществляются в порядке, установленном в соответствующем распоряжении Комитета.

В случае реализации имущества предприятия на аукционе организатором аукциона выступает предприятие или лицо, действующее на основании договора с предприятием.

Аукцион проводится в соответствии с действующим законодательством, регулирующим продажу на аукционе государственного имущества и находящихся в государственной собственности акций открытых акционерных обществ.

Публикация информационного сообщения о проведении аукциона, содержание информационного сообщения и публикация об итогах аукциона осуществляются в соответствии с действующим законодательством.

Начальная цена продажи имущества на аукционе определяется предприятием на основании отчета об оценке имущества, составленного в соответствии с законодательством об оценочной деятельности.

ГАРАНТ:

Действие пункта 7 настоящего Положения распространяется на отношения, возникшие с момента вступления в силу настоящего Указа

7. Средства, полученные от продажи имущества, закрепленного на праве хозяйственного ведения за государственным унитарным предприятием, остаются в его распоряжении и могут быть направлены предприятием на инвестирование и долевое участие в строительстве объектов социально-культурного, коммунально-бытового и промышленного назначения.

8. Сделка по реализации имущества предприятия считается исполненной после:

государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество в случаях, установленных действующим законодательством;

внесения изменений в учредительные документы хозяйственных обществ в связи с реализацией акций, долей (вкладов, паев) в случаях, установленных действующим законодательством.

9. Сведения (копии документов) об исполненных сделках по реализации имущества предприятия представляются в Комитет с целью исключения объектов из реестра имущества, являющегося государственной собственностью Оренбургской области.