Приложение 1. Положение о департаменте градостроительства и земельных отношений администрации города Оренбурга

Информация об изменениях:

Решением Оренбургского городского Совета от 28 июня 2011 г. N 209 в настоящее приложение внесены изменения, вступающие в силу после официального опубликования названного решения

См. текст приложения в предыдущей редакции

Приложение 1
к решению Совета
от 18 февраля 2011 г. N 114

Положение
о департаменте градостроительства и земельных отношений
администрации города Оренбурга

С изменениями и дополнениями от:

28 июня 2011 г.

1. Общие положения

1.1. Департамент градостроительства и земельных отношений администрации города Оренбурга (далее - департамент) является отраслевым (функциональным) органом администрации города Оренбурга, обладает правами юридического лица и находится в непосредственном подчинении первого заместителя главы администрации города Оренбурга.

1.2. Департамент учрежден в результате реорганизации в форме слияния Управления землепользования и развития пригородного хозяйства администрации г. Оренбурга и Управления по наружной рекламе и художественному оформлению города.

1.3. Департаменту переданы полномочия (функции) Управления землепользования и развития пригородного хозяйства администрации г. Оренбурга, Управления по наружной рекламе и художественному оформлению города, Комитета по градостроительству и архитектуре администрации города Оренбурга.

1.4. Департамент руководствуется в своей деятельности Конституцией Российской Федерации, федеральным законодательством, законами и правовыми актами Оренбургской области, муниципальными правовыми актами города Оренбурга, а также настоящим Положением.

1.5. Полное наименование - департамент градостроительства и земельных отношений администрации города Оренбурга.

Сокращённое наименование - ДГиЗО администрации города Оренбурга.

1.6. Место нахождения департамента - город Оренбург, улица Советская, 60.

1.7. Департамент имеет самостоятельный баланс, счета в соответствии с действующим законодательством, круглую печать со своим наименованием и изображением герба города Оренбурга, фирменные штампы и бланки установленного образца.

1.8. Департамент является правопреемником Управления землепользования и развития пригородного хозяйства администрации г. Оренбурга и Управления по наружной рекламе и художественному оформлению города в соответствии с передаточным актом.

1.9. Департамент от своего имени приобретает имущественные и неимущественные права, несет обязанности, выступает истцом и ответчиком в судах в соответствии с действующим законодательством.

1.10. Департамент имеет право осуществлять функции и полномочия учредителя муниципальных учреждений.

1.11. Департамент владеет, пользуется и распоряжается закреплённым за ним на праве оперативного управления муниципальным имуществом в соответствии с действующим законодательством и муниципальными правовыми актами.

1.12. Реорганизация и ликвидация департамента осуществляются в соответствии с действующим законодательством на основании решения Оренбургского городского Совета.

2. Полномочия (функции) департамента

Департамент учрежден для формирования единой политики в сфере регулирования градостроительной, рекламно-информационной деятельности, землепользования, создания архитектурно-художественного облика, благоприятной среды жизнедеятельности города Оренбурга с учетом государственных, общественных и частных интересов в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и обладает следующими полномочиями (функциями):

2.1. Разрабатывает в целях последующего внесения в администрацию города проекты муниципальных актов и документы по вопросам своей компетенции, требующим решения администрации города Оренбурга, Оренбургского городского Совета в области архитектуры и градостроительства, наружной рекламы и визуальной информации, художественного оформления города, земельных правоотношений.

2.2. Организует приём граждан, юридических лиц и индивидуальных предпринимателей и рассмотрение их устных и письменных обращений в установленный действующим законодательством срок.

2.3. Осуществляет взаимодействие в установленном действующим законодательством порядке с органами государственной власти, органами местного самоуправления и иными организациями по вопросам своей компетенции.

2.4. Представляет интересы департамента и администрации города в прокуратуре, органах следствия и дознания, службе судебных приставов по вопросам, отнесенных к компетенции департамента в установленном действующим законодательством порядке.

2.5. Обеспечивает в соответствии с действующим законодательством в пределах своей компетенции защиту сведений, составляющих государственную тайну.

2.6. Выступает в качестве муниципального заказчика, организует проведение процедур муниципального заказа в соответствии с действующим законодательством и правовыми актами органов местного самоуправления города Оренбурга.

2.7. Осуществляет функции главного распорядителя средств бюджета города.

2.8. Осуществляет функции главного администратора доходов бюджета города.

2.9. Осуществляет в соответствии с действующим законодательством работы по комплектованию, хранению, учёту и использованию архивных документов, образовавшихся в процессе деятельности департамента.

2.10. Исполняет функции работодателя в соответствии с действующим законодательством.

2.11. Обеспечивает мобилизационную подготовку департамента и подведомственных муниципальных учреждений.

2.12. Подготавливает отчеты о деятельности администрации города в сфере землепользования, архитектуры, градостроительства, художественного оформления и рекламы.

2.13. Осуществляет мониторинг законодательства о местном самоуправлении в порядке, установленном муниципальным правовым актом.

2.14. Проводит антикоррупционную экспертизу нормативных правовых актов администрации города Оренбурга, проектов нормативных правовых актов администрации города Оренбурга в установленном порядке и в соответствии с действующим законодательством.

2.15. Ведет автоматизированную базу имущества по разделам, относящимся к полномочиям департамента.

2.16. Проводит публичные слушания по вопросам, отнесенным к предметам ведения департамента в соответствии с действующим законодательством.

2.17. Подготавливает с целью последующего утверждения проект генерального плана города Оренбурга и изменения в него.

2.18. Подготавливает с целью последующего утверждения проект правил землепользования и застройки города Оренбурга, изменения в правила землепользовании и застройки города Оренбурга.

2.19. Разрабатывает проект местных нормативов градостроительного проектирования, изменений в местные нормативы.

2.20. Разрабатывает и согласовывает документацию по планировке и (или) межеванию территории городского округа в рамках компетенции.

2.21. Предоставляет градостроительные планы земельных участков.

2.22. Подготавливает проекты правовых актов о развитии застроенных территорий.

2.23. Согласовывает места вырубки, высадки и пересадки зеленых насаждений.

2.24. Предоставляет разрешение на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства.

2.25. Утверждает и выдает схемы расположения земельных участков на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории.

2.26. Утверждает проекты благоустройства территорий общего пользования.

2.27. Определяет технические условия подключения объектов к сетям инженерно-технического обеспечения и плату за их подключение.

2.28. Согласовывает схемы линейных объектов в соответствии с действующим законодательством.

2.29. Подготавливает проекты правовых актов об образовании, разделе, объединении, выделе земельных участков.

2.30. Подготавливает проекты правовых актов о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.

2.31. Выдает разрешения на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов.

2.32. Выдает разрешения на ввод объектов в эксплуатацию.

2.33. Выявляет самовольно возведенные строения на территории муниципального образования "город Оренбург".

2.34. Принимает решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки помещений.

2.35. Устанавливает адреса объектам недвижимости.

2.36. Ведет и предоставляет в установленном порядке данные информационных систем обеспечения градостроительной деятельности.

2.37. Принимает решение о выдаче или отказе в выдаче разрешения на установку рекламной конструкции на территории города Оренбурга.

2.38. Выдаёт предписание на демонтаж рекламной конструкции по основаниям, установленным действующим законодательством.

2.39. Организует демонтаж рекламной конструкции в случае неисполнения предписания о демонтаже.

2.40. Принимает решение об аннулировании разрешения на установку рекламной конструкции на территории города Оренбурга.

2.41. Осуществляет организацию художественного оформления города в соответствии с утверждёнными в установленном порядке программами праздничного оформления города.

2.42. Ведёт единый городской реестр рекламных мест.

2.43. Заключает договоры на право установки и эксплуатации рекламной конструкции на земельных участках и другом имуществе муниципального образования "город Оренбург".

2.44. Утверждает паспорт объекта наружной информации.

2.45. Осуществляет контроль за техническим состоянием и эксплуатацией рекламных конструкций и объектов наружной информации.

2.46. Разрабатывает план мероприятий по размещению социальной рекламы в городе Оренбурге.

2.47. Выступает заказчиком на изготовление, размещение и распространение социальной рекламы.

2.48. Является заказчиком и (или) организатором торгов на право установки и эксплуатации рекламных конструкций на территории муниципального образования "город Оренбург".

2.49. Представляет интересы муниципального образования "город Оренбург" при государственной регистрации прав и их прекращении на земельные участки, для постановки земельных участков на учет как бесхозяйной недвижимой вещи на территории муниципального образования "город Оренбург".

2.50. Осуществляет от имени администрации города Оренбурга предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, в порядке, установленном действующим законодательством.

2.51. Ведет реестр земельных участков, находящихся в муниципальной собственности.

2.52. Предоставляет земельные участки на территории муниципального образования "город Оренбург" в порядке, определенном действующим законодательством.

2.53. Проводит торги на предоставление земельных участков в порядке, установленном действующим законодательством.

2.54. Выдает справки о дате зачисления платежа и уточнении кода бюджетной классификации по плате за землю.

2.55. Осуществляет муниципальный земельный контроль за использованием земель на территории муниципального образования "город Оренбург".

2.56. Представляет документы для постановки земельных участков на кадастровый учет, изменения сведений кадастрового учета и снятия с кадастрового учета.

2.57. Предоставляет территориальным органам Федеральной налоговой службы по Оренбургской области данные о предоставленных земельных участках в границах муниципального образования "город Оренбург" по районам города.

2.58. Представляет информацию по заявлениям физических и юридических лиц, индивидуальных предпринимателей о начислении и уплате земельного налога в зависимости от использования земельных участков по целевому назначению на территории муниципального образования "город Оренбург".

2.59. Выдает справки о ставках земельного налога.

2.60. Предоставляет разрешения на разработку месторождений общераспространенных полезных ископаемых.

2.61. Предоставляет разрешения на строительство подземных сооружений местного значения.

2.62. Исполняет иные полномочия (функции), установленные муниципальными правовыми актами города Оренбурга.

3. Организация работы департамента

3.1. Департамент возглавляет начальник.

3.2. Начальник департамента назначается на должность и освобождается от должности главой администрации города по представлению первого заместителя главы администрации города.

3.3. Начальник департамента имеет следующие права:

3.3.1. осуществлять руководство на основе единоначалия;

3.3.2. действовать без доверенности от имени департамента;

3.3.3. представлять департамент во всех учреждениях и организациях;

3.3.4. издавать в пределах департамента распоряжения, приказы;

3.3.5. определять компетенцию своих заместителей;

3.3.6. назначать и освобождать от должности в соответствии с действующим законодательством работников департамента;

3.3.7. определять должностные обязанности работников департамента;

3.3.8. применять к работникам департамента меры поощрения и взыскания в соответствии с действующим законодательством;

3.3.9. открывать и закрывать счета в соответствии с действующим законодательством, совершать по ним операции, подписывать финансовые документы, заключать договоры (соглашения);

3.3.10. подписывать доверенности работникам департамента;

3.3.11. распоряжаться в соответствии с действующим законодательством имуществом департамента.

3.4. Начальник департамента несет следующие обязанности:

3.4.1. обеспечивает сохранность имущества департамента;

3.4.2. обеспечивать меры по социальной защите работников в соответствии с действующим законодательством;

3.4.3. обеспечивать соблюдение финансовой и учетной дисциплины;

3.4.4. обеспечивать режим использования материалов и информации, являющихся ограниченными в доступе.

3.5. осуществлять иные полномочия по поручению главы администрации города Оренбурга и первого заместителя главы администрации города Оренбурга.

3.6. На время отсутствия начальника его обязанности возлагаются на заместителя начальника департамента.

3.7. Начальник департамента несёт персональную ответственность за деятельность департамента в целом, в том числе:

3.7.1. за целевое использование выделенных в распоряжение департамента бюджетных средств;

3.7.2. за достоверность и своевременное представление установленной отчётности и другой информации, связанной с исполнением бюджета;

3.7.3. за добросовестное выполнение возложенных на департамент полномочий (функций).