Глава 1. Общие положения

Глава 1. Общие положения

1.1. Административный регламент комитета архитектуры и градостроительства администрации г. Орска по предоставлению муниципальной (бюджетной) услуги "Выдача градостроительного плана земельного участка" (далее муниципальная услуга) разработан в целях повышения эффективности и качества деятельности исполнительно-распорядительного органа местного самоуправления города Орска, создания комфортных условий для потребителей результатов исполнения муниципальной услуги и определяет сроки и последовательность действий (административных процедур).

1.2. Предоставление муниципальной услуги осуществляется в соответствии с:

1) Конституцией Российской Федерации от 12.12.1993 г.

2) Градостроительным кодексом Российской Федерации от 29.12.2004 г. N 190-ФЗ;

3) Федеральным законом от 6.10.2003 г. N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации";

4) Федеральным законом от 2.05.2006 г. N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации";

5) Постановлением Правительства Российской Федерации от 29.12.2005 г. N 840 "О форме градостроительного плана земельного участка";

6) Приказом Министерства регионального развития РФ от 11.08.2006 г. N 93 "Об утверждении инструкции о порядке заполнения формы градостроительного плана земельного участка";

7) Решением Орского городского Совета депутатов от 23.11.2007 г. N 30-478 "Об утверждении временного положения об информационной системе обеспечения градостроительной деятельности муниципального образования "Город Орск";

8) Решением Орского городского Совета депутатов от 11.02.2008 г. N 32-510 "Об утверждении положения о муниципальном учреждении "Комитет архитектуры и градостроительства администрации города Орска"

9) Иными нормативно-правовыми актами;

1.3. Муниципальная (бюджетная) услуга оказывается администрацией города Орска либо уполномоченным ею органом (представителем). Уполномоченным органом (представителем) является комитет архитектуры и градостроительства администрации города Орска (председатель или зам. председателя), который выполняет в пределах своих полномочий исполнительно-распорядительные, координационные и иные функции по регулированию архитектурной и градостроительной деятельности в г. Орске.

1.4. В целях настоящего административного регламента (далее регламента) используются следующие понятия:

- земельный участок - часть поверхности земли (в том числе почвенный слой), границы которой описаны и удостоверены в установленном порядке;

- застройщик - физическое или юридическое лицо, обеспечивающее на принадлежащем ему земельном участке строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства, а также выполнение инженерных изысканий, подготовку проектной документации для их строительства, реконструкции, капитального ремонта;

- выдача градостроительного плана земельного участка - физическая передача документа специалистом Комитета заявителю.

1.5. Данный регламент предусматривает порядок выдачи градостроительного плана, подготовка которого осуществляется в отношении земельного участка прошедшего государственный кадастровый учет, в отношении которого установлены градостроительные регламенты в составе правил землепользования и застройки.

1.6. Подготовка градостроительных планов земельных участков (далее ГПЗУ) осуществляется применительно к застроенным или предназначенным для строительства, реконструкции объектов капитального строительства земельным участкам.

1.7. Данный регламент разработан в отношении случаев, когда ГПЗУ подготавливается в виде отдельного документа.

1.8. Сведения об учреждениях и организациях, в которые можно обратиться для оформления документов необходимых для получения муниципальной услуги:

1) Учреждения осуществляющие государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (Орский отдел Управления Федеральной регистрационной службы по Оренбургской области: г. Орск, пр. Ленина, 130, тел. для справок 28-40-79) - в случаи наличия недвижимого имущества;

2) Учреждения осуществляющие управление имуществом муниципального образования городской округ "Город Орск" (муниципальное учреждение "Комитет по управлению имуществом" администрации г. Орска (г. Орск, пр. Ленина, 29, тел. приемной 21-26-13, каб. 223);

3) Учреждения обеспечивающие ведение государственного земельного кадастра, государственного кадастра объектов недвижимости и государственного технического учета объектов недвижимости, относящихся к объектам капитального строительства (филиал по г. Орску ФГУ "Земельная кадастровая палата" по Оренбургской области: г. Орск, проезд Металлургов, 7, тел. 25-53-57);