Раздел 5. Права и обязанности Комитета

Раздел 5. Права и обязанности Комитета

5.1. Общие права Комитета:

5.1.1. Давать руководителям и сотрудникам отраслевых (функциональных) и территориальных органов администрации разъяснения по вопросам, входящим в компетенцию подразделения;

5.1.2. Вести переписку по вопросам, входящим в компетенцию подразделения, а также по другим вопросам, не требующим согласования с главой города;

5.1.3. По поручению руководства администрации представительствовать от имени администрации по вопросам, относящимся к компетенции подразделения, во взаимоотношениях с государственными и муниципальными предприятиями и учреждениями, а также с другими предприятиями, организациями, учреждениями;

5.1.4. Проводить и участвовать в совещаниях по вопросам, входящим в компетенцию Комитета;

5.1.5. В необходимых случаях, при решении вопросов, связанных с поручением руководства администрации, привлекать в установленном порядке к совместной работе сотрудников отраслевых (функциональных) и территориальных органов администрации;

5.1.6. По согласованию с руководством организации привлекать внешних специалистов и консультантов для реализации согласованных с руководством проектов;

5.1.7. Использовать предоставленные подразделению информационные и материальные ресурсы.

5.2. Специальные права Комитета:

5.2.1. Комитет имеет право совершать действия, предусмотренные действующим законодательством Российской Федерации, Оренбургской области, муниципальными правовыми актами, непосредственно связанными с исполнением предоставленных ему полномочий, в том числе имеет право:

5.2.1.1. заключать сделки и договоры, выступать стороной по заключаемым сделкам и договорам;

5.2.1.2. выступать в качестве истца, ответчика, третьего лица в судах и арбитражных судах;

5.2.1.3. в установленном законодательством порядке запрашивать и получать от государственных органов РФ, Оренбургской области (иных субъектов РФ), органов местного самоуправления, отраслевых (функциональных) и территориальных органов администрации города Орска, предприятий, учреждений и организаций всех форм собственности, физических лиц информацию, необходимую для осуществления возложенных на него полномочий;

5.2.1.4. принимать решения о распоряжении и управлении муниципальным имуществом города Орска в пределах предоставленных полномочий настоящим Положением, решениями Орского городского Совета депутатов, постановлениями администрации города Орска;

5.2.1.5. принимать меры по изъятию неправомерно отчужденного муниципального имущества в соответствии с действующим законодательством РФ, а также излишнего, не используемого либо используемого не по назначению или с нарушением порядка использования, установленного действующим законодательством РФ, решениями Орского городского Совета депутатов постановлениями администрации города Орска муниципального имущества, закрепленного за муниципальными унитарными предприятиями и учреждениями;

5.2.1.6. направлять муниципальным предприятиям и учреждениям обязательные для исполнения требования, в пределах предоставленных ему полномочий;

5.2.1.7. совершать действия, предусмотренные действующим законодательством РФ, по признанию права муниципальной собственности города Орска на бесхозяйные вещи;

5.2.1.8. распоряжаться денежными средствами, получаемыми им, в установленном порядке;

5.2.1.9. заключать договоры и выступать стороной по ним с оценочными, экспертными и иными организациями, привлекаемыми для оценки и выдачи заключений для принятия решений по распоряжению и управлению муниципальным имуществом г. Орска;

5.2.1.10. от имени администрации города Орска может являться учредителем муниципальных унитарных предприятий, а также учредителем (соучредителем) муниципальных учреждений, согласовывать их уставы, осуществлять их реорганизацию и ликвидацию;

5.2.1.11. от имени администрации города Орска может являться учредителем вновь создаваемых хозяйственных товариществ и обществ (в том числе межмуниципальных), некоммерческих организаций в форме автономных некоммерческих организаций;

5.2.1.12. организовывать инвентаризацию, проверки хозяйственной деятельности муниципальных унитарных предприятий и муниципальных учреждений (в том числе с привлечением аудиторских, экспертных и иных организаций), запрашивает информацию об их хозяйственной деятельности (сделках, договорах);

5.2.1.13. согласовывать передачу с баланса на баланс объектов муниципальной собственности города Орска;

5.2.1.14. от имени администрации города Орска закреплять за муниципальными унитарными предприятиями и муниципальными учреждениями муниципальную собственность города Орска на праве хозяйственного ведения и оперативного управления;

5.2.1.15. получать информацию необходимую для ведения Единого Реестра муниципальной собственности г. Орска, проведения оценки хода приватизации, проведения государственной регистрации муниципальной собственности города Орска, о деятельности предприятий, учреждений, организаций и государственных органов во владении и пользовании которых находится муниципальное имущество;

5.2.1.16. от имени администрации города Орска осуществлять права акционера (участника, пайщика) в хозяйственных обществах, акции (доли, паи) которых находятся в муниципальной собственности города Орска;

5.2.1.17. от имени администрации города Орска может осуществлять права продавца объектов муниципальной собственности (в т.ч. земельных участков, находящихся в государственной (до разграничения) и муниципальной собственности, расположенной на территории муниципального образования "Город Орск");

5.2.1.18. от имени администрации города Орска осуществлять права арендодателя муниципальной собственности г. Орска (в том числе объекты нежилого недвижимого имущества, предприятия как имущественные комплексы, земельные участки, находящиеся в государственной до разграничения и муниципальной собственности и иные объекты муниципальной собственности) по заключаемым им договорам аренды;

5.2.1.19. от имени администрации города Орска осуществлять права ссудодателя муниципальной собственности г. Орска по договорам безвозмездного пользования;

5.2.1.20. от имени администрации города Орска, передавать в доверительное управление (иные виды управления) имущество, являющееся муниципальной собственностью города Орска, а также выступает выгодоприобретателем доверительного управления (иных видов управления);

5.2.1.21. выступать заказчиком при проведении ремонтных работ объектов муниципальной собственности г. Орска, находящихся в муниципальной казне;

5.2.1.22. принимать решения и осуществлять списание движимого имущества муниципальной собственности города Орска (в том числе закрепленного за муниципальными унитарными предприятиями и учреждениями), в порядке, установленном действующим законодательством РФ;

5.2.1.23. быть заказчиком на проведение ремонтных работ объектов муниципальной собственности, находящихся в муниципальной казне и заключать договоры строительного подряда;

5.2.1.24. готовить и предварительно согласовывать перечни земельных участков на территории города Орска, на которые соответственно у Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципального образования "город Орск" возникает право собственности для их согласования Орским городским Советом депутатов в порядке, установленном действующим законодательством РФ;

5.2.1.25. для осуществления полномочий по распоряжению и управлению федеральной собственностью РФ, государственной собственностью Оренбургской области (иных субъектов РФ), расположенной на территории города Орска, Комитет имеет соответствующие права, определяемые заключаемыми им договорами и выдаваемыми ему доверенностями государственными органами РФ, Оренбургской области (иных субъектов РФ).

5.3. Права и обязанности председателя Комитета:

Председатель комитета имеет право:

- от имени Комитета подписывать распоряжения, договоры, акты, доверенности, письма, справки, выписки и иные документы, а также направленные в Комитет для согласования проекты решений Орского городского Совета депутатов, распоряжений, постановлений администрации города Орска;

- действовать без доверенности от имени Комитета, представляет его во всех предприятиях, учреждениях, организациях;

- определять компетенцию своего заместителя;

- утверждать должностные инструкции своего заместителя, руководителей отделов и служб, специалистов Комитета, исполнять полномочия представителя нанимателя (работодателя) для муниципальных служащих, замещающих должности муниципальной службы в Комитете, а также технического персонала;

- назначать и освобождать от должности работников Комитета, принимает к ним меры поощрения и налагает взыскания в соответствии с действующим законодательством РФ о трудовых отношениях и муниципальной службе;

- распоряжаться денежными средствами Комитета в пределах утвержденной сметы расходов и управляет имуществом, переданным Комитету в оперативное управление, в соответствии с действующим законодательством РФ.

Председатель комитета обязан:

- организовывать реализацию политики и целей в области качества, функционирование системы менеджмента качества в Комитете;

- организовывать обучение сотрудников подразделения.

5.4. Обязанности Комитета:

5.4.1. Комитет обязан:

5.4.1.1. осуществлять свои полномочия в соответствии с действующим законодательством РФ, и нормативными правовыми актами органов местного самоуправления;

5.4.1.2. вести Единый реестр муниципальной собственности города Орска;

5.4.1.3. осуществлять управление муниципальным имуществом города Орска и контроль за его использованием;

5.4.1.4. осуществлять муниципальный земельный контроль за использованием земель на территории муниципального образования "город Орск";

5.4.1.5. осуществлять муниципальный лесной контроль за использованием лесов на территории муниципального образования "город Орск";

5.4.1.6. осуществлять контроль за выполнением Программы приватизации муниципального имущества города Орска;

5.4.1.7. осуществлять контроль за выполнением покупателями, арендаторами, пользователями муниципального имущества условий заключенных с ними договоров, а в случае нарушений таких договоров принимать меры по их расторжению в порядке, установленном действующим законодательством РФ;

5.4.1.8. осуществлять муниципальный контроль за исполнением требований муниципальных правовых актов в сфере управления и распоряжения муниципальной собственностью в соответствии с действующим законодательством;

5.4.1.9. не менее одного раза в год отчитываться о результатах своей деятельности перед главой города Орска и Орским городским Советом депутатов;

5.4.1.10. направлять заявления о государственной регистрации прав на недвижимое имущество на праве муниципальной собственности города Орска, о сделках с ним (в том числе об отчуждении) в органы государственной регистрации в соответствии с действующим законодательством РФ и получать свидетельства о государственной регистрации права муниципальной собственности г. Орска на них и является их держателем;

5.4.1.11. направлять в правоохранительные органы материалы для решения вопросов о возбуждении уголовных дел по выявленным нарушениям, в случае необходимости привлекать правоохранительные органы для осуществления предоставленных полномочий;