Статья 8. Направление средств регионального материнского капитала на улучшение жилищных условий

Статья 8. Направление средств регионального материнского капитала на улучшение жилищных условий

1. Средства (часть средств) регионального материнского капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться:

1) на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели;

2) на строительство, реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства, осуществляемые гражданами без привлечения организации, осуществляющей строительство (реконструкцию) объекта индивидуального жилищного строительства, в том числе по договору строительного подряда, путем перечисления указанных средств на банковский счет лица, получившего сертификат.

2. Часть средств регионального материнского капитала в сумме, не превышающей 50 процентов размера средств регионального материнского капитала, полагающихся лицу, получившему сертификат, на дату подачи им заявления о распоряжении, выдается в соответствии с пунктом 2 части 1 настоящей статьи указанному лицу на строительство (реконструкцию) объекта индивидуального жилищного строительства при представлении документов, засвидетельствованных в установленном законодательством порядке, в соответствии с правилами, установленными Правительством области.

3. Часть средств регионального материнского капитала, оставшаяся в результате распоряжения ими в соответствии с частью 2 настоящей статьи, может использоваться на те же цели не ранее чем по истечении шести месяцев со дня предыдущего направления части средств регионального материнского капитала при представлении лицом, получившим сертификат, документа органа, уполномоченного на выдачу разрешения на строительство, подтверждающего проведение основных работ по строительству объекта индивидуального жилищного строительства (монтаж фундамента, возведение стен и кровли) или проведение работ по реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства, в результате которых общая площадь жилого помещения (жилых помещений) реконструируемого объекта увеличивается не менее чем на учетную норму площади жилого помещения, устанавливаемую в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации. Выдача указанного документа осуществляется в порядке, определяемом Правительством Оренбургской области.

4. Средства регионального материнского капитала на основании заявления о распоряжении лица, получившего сертификат, выдаются в соответствии с пунктом 2 части 1 настоящей статьи указанному лицу на компенсацию затрат за построенный (реконструированный) с учетом требований части 3 настоящей статьи) им или его супругом (супругой) объект индивидуального жилищного строительства при представлении документов, засвидетельствованных в установленном законодательством порядке.

5. Приобретаемое, построенное (строящееся), реконструированное с использованием средств (части средств) регионального материнского капитала жилое помещение должно находиться на территории Оренбургской области.

Информация об изменениях:

Законом Оренбургской области от 6 мая 2014 г. N 2271/657-V-ОЗ в часть 6 статьи 8 настоящего Закона внесены изменения, вступающие в силу после официального опубликования названного Закона

См. текст части в предыдущей редакции

6. Жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) регионального материнского капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

7. Правила направления средств (части средств) регионального материнского капитала на улучшение жилищных условий устанавливаются Правительством Оренбургской области.

8. Средства (часть средств) регионального материнского капитала могут быть использованы на исполнение связанных с улучшением жилищных условий обязательств, возникших до даты приобретения права на дополнительные меры государственной поддержки.

9. Средства (часть средств) регионального материнского капитала могут направляться на погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией, независимо от срока, истекшего со дня рождения (усыновления) третьего, четвертого ребенка или последующих детей.

ГАРАНТ:

Действие положений части 10 статьи 8 настоящего Закона (в редакции Закона Оренбургской области от 6 мая 2014 г. N 2271/657-V-ОЗ) распространяется на лиц, имеющих право на дополнительные меры социальной поддержки и заключивших договор займа на приобретение (строительство) жилого помещения после вступления в силу Закона Оренбургской области от 6 мая 2014 г. N 2271/657-V-ОЗ

Информация об изменениях:

Законом Оренбургской области от 6 мая 2014 г. N 2271/657-V-ОЗ статья 8 настоящего Закона дополнена частью 10, вступающей в силу после официального опубликования названного Закона

10. Средства (часть средств) регионального материнского капитала направляются на погашение основного долга и уплату процентов по займам на приобретение (строительство) жилого помещения, предоставленным гражданам по договору займа на приобретение (строительство) жилого помещения, заключенному с одной из организаций, являющейся:

1) кредитной организацией в соответствии с Федеральным законом от 2 декабря 1990 года N 395-1 "О банках и банковской деятельности";

2) микрофинансовой организацией в соответствии с Федеральным законом от 2 июля 2010 года N 151-ФЗ "О микрофинансовой деятельности и микрофинансовых организациях";

3) кредитным потребительским кооперативом в соответствии с Федеральным законом от 18 июля 2009 года N 190-ФЗ "О кредитной кооперации";

4) иной организацией, осуществляющей предоставление займа по договору займа, исполнение обязательства по которому обеспечено ипотекой.

ГАРАНТ:

Действие положений части 11 статьи 8 настоящего Закона (в редакции Закона Оренбургской области от 6 мая 2014 г. N 2271/657-V-ОЗ) распространяется на лиц, имеющих право на дополнительные меры социальной поддержки и заключивших договор займа на приобретение (строительство) жилого помещения после вступления в силу Закона Оренбургской области от 6 мая 2014 г. N 2271/657-V-ОЗ

Информация об изменениях:

Законом Оренбургской области от 6 мая 2014 г. N 2271/657-V-ОЗ статья 8 настоящего Закона дополнена частью 11, вступающей в силу после официального опубликования названного Закона

11. Средства (часть средств) регионального материнского капитала направляются на погашение основного долга и уплату процентов по займам на приобретение (строительство) жилого помещения при условии предоставления лицом, получившим сертификат, или его супругом (супругой) документа, подтверждающего получение им займа путем безналичного перечисления на счет, открытый лицом, получившим сертификат, или его супругом (супругой) в кредитной организации.