Решение Орского городского Совета депутатов Оренбургской области от 8 мая 2009 г. N 51-865 "О внесении изменений в решение Орского городского Совета депутатов от 4.05.2008 г. N 36-564 "Об утверждении методики расчета арендной платы за землю на территории муниципального образования "Город Орск" (утратило силу)

Решение Орского городского Совета депутатов Оренбургской области
от 8 мая 2009 г. N 51-865
"О внесении изменений в решение Орского городского Совета депутатов
от 4.05.2008 г. N 36-564 "Об утверждении методики расчета арендной
платы за землю на территории муниципального
образования "Город Орск"

ГАРАНТ:

Решением Орского городского Совета депутатов Оренбургской области от 3 февраля 2010 г. N 60-1085 настоящее решение признано утратившим силу с 1 января 2010 г.

В соответствии со ст. 65 Земельного кодекса Российской Федерации, постановлением Правительства Оренбургской области от 15.01.2009 г. N 5-п "О внесении изменений в постановление Правительства Оренбургской области от 25 декабря 2007 года N 456-п, руководствуясь ст. ст. 24, 26 Устава г. Орска, Орский городской Совет депутатов решил:

1. Внести в решение Орского городского Совета депутатов от 4.05.2008 г. N 36-564 "Об утверждении методики расчета арендной платы за землю на территории муниципального образования "Город Орск" (в редакции решения Орского городского Совета депутатов от 17.12.2008 г. N 44-752) следующие изменения:

1.1. абзац третий пункта 4.1. приложения N 1 "Методика расчета арендной платы за землю" дополнить словами ", в том числе для личного подсобного хозяйства с возведением жилого дома";

1.2. пункт 4.4. приложения N 1 "Методика расчета арендной платы за землю" изложить в следующей редакции:

"4.4. При переоформлении права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, на право аренды размер арендной платы на первый год после переоформления устанавливается в пределах:

двух процентов кадастровой стоимости арендуемых земельных участков;

трех десятых процента кадастровой стоимости арендуемых земельных участков;

полутора процентов кадастровой стоимости арендуемых земельных участков, изъятых из оборота или ограниченных в обороте.";

1.3. пункт 5 приложения N 1 "Методика расчета арендной платы за землю" изложить в следующей редакции:

"5. Арендаторы, использующие земельные участки сельскохозяйственного назначения, сельскохозяйственного использования для ведения личного подсобного хозяйства, под сады, огороды, дачи перечисляют арендную плату два раза в год равными частями 15 сентября и 15 ноября текущего года.";

1.4 Приложение N 1 "Методика расчета арендной платы за землю" дополнить пунктом 6 следующего содержания:

"6. Изменение размера арендной платы за использование земельных участков осуществляется не чаще одного раза в год по основаниям, предусмотренным законодательством, порядком, утвержденным Постановлением Правительства Оренбургской области от 25.12.2007 г. N 456-п, настоящей методикой, а также в связи с изменением кадастровой стоимости земельного участка, и иным основаниям, установленным договором аренды земельного участка.

Правоотношения, возникшие до вступления в силу настоящей методики, сохраняются до дня перезаключения договора аренды земельного участка на новый срок или дня внесения в него изменений в части размера арендной платы за земельный участок и (или) порядка определения (расчета) размера арендной платы за земельный участок.

Правоотношения по арендной плате за использование земельного участка, не урегулированные порядком и настоящей методикой, регулируются действующим законодательством.";

1.5. Установить коэффициенты арендаторов приложения N 2 "Коэффициенты арендаторов":

1.5.1. в п. 3.1. "Земельные участки гаражей (индивидуальных и кооперативных) для хранения индивидуального автотранспорта" - 0,3%;

1.5.2. в п. 5.2. "Земельные участки для размещения объектов мелкорозничной торговли (киоски и павильоны) - 9%;

1.5.3. в п. 5.3. "Земельные участки для размещения объектов узкоспециализированной мелкорозничной торговли (включая продажу лотерейных билетов, цветов, мороженого, хлебобулочных изделий, аудио-видео кассет) - 9%.

1.6. Приложение N 2 "Коэффициенты арендаторов" дополнить пунктами следующего содержания:

	Состав вида разрешенного использования	Коэффициент арендатора, % (% к кадастровой стоимости
5.11.	Земельные участки для размещения остановочных павильонов.	4,4
7.6.	Земельные участки для размещения административно-управленческих объектов организаций, оказывающих платные услуги (офисы).	5,0

2. Настоящее решение вступает в силу со дня его опубликования в бюллетене нормативных актов и официальных документов "Орск официальный" и распространяется на правоотношения, возникшие с 1 января 2009 года.

Глава города Орска

Ю.А. Берг