Приложение 2. Коэффициенты дифференциации платы за наем в зависимости от месторасположения многоквартирного дома, качества и благоустройства жилого помещения

Приложение 2
к решению Совета
от 24 декабря 2013 г. N 757

Коэффициенты дифференциации
платы за наем в зависимости от месторасположения многоквартирного дома, качества и благоустройства жилого помещения

1. Коэффициент благоустройства жилого помещения многоквартирных домов (К1)

N п/п	Степень благоустройства	Коэффициент (К1)
1	Жилое помещение со всеми удобствами (центральное отопление, горячее и холодное водоснабжение, канализация, газ)	1
2	Жилое помещение благоустроенное (центральное отопление, водопровод, канализация)	0,9
3	Жилое помещение частично благоустроенное (отсутствие одного из удобств)	0,8
4	Коммунальные квартиры	0,5

Примечание:

1. Степень благоустройства многоквартирного жилого дома - наличие внутридомовых инженерных коммуникаций и оборудования многоквартирного или жилого дома, используемых для предоставления потребителям коммунальных услуг.

2. Многоквартирные жилые дома, имеющие все виды благоустройства, - дома, оборудованные водопроводом, канализацией, отоплением, горячим водоснабжением (центральным или местным водонагревателем), ваннами (душем), газом или напольными электрическими плитами.

Многоквартирные или жилые дома, имеющие не все виды благоустройства, - дома, в которых отсутствует один из видов оборудования.

3. Размер платы за пользование жилым помещением (плата за наем) муниципального и государственного жилищного фонда устанавливается в зависимости от качества и благоустройства жилого помещения, месторасположения дома.

4. Размер платы за пользование жилым помещением (плата за наем) в месяц для нанимателей комнат в коммунальной квартире определяется пропорционально занимаемой нанимателем жилой площади.

2. Коэффициент зоны, зависит от зоны, на территории которой расположено помещение многоквартирного дома (К2)

N п/п	Наименование поселения	Коэффициент (К2)
1	г. Оренбург	1
2	п. Нижнесакмарский	0,7
3	п. Каргала	0,7
4	п. Самородово	0,5
5	п. Холодные Ключи	0,7
6	п. Бердянка	0,7
7	с. Городище	0,5
8	с. Краснохолм	0,5
9	с. Пруды	0,7
10	с. Красный партизан	0,5
11	с. Троицкий	0,5

3. Коэффициент качества строительного материала помещения многоквартирного дома (К3)

N п/п	Строительный материал	Коэффициент (К3)
1	Кирпичный	1
2	Блочный, крупнопанельный	0,9
3	Смешанный или деревянный	0,8

4. Коэффициент места размещения жилого помещения многоквартирного дома

N п/п	Места размещения жилого помещения	Коэффициент (К4)
1	Первый и последний этаж	0,9
2	Не первый и не последний этаж	1