Статья 12. Полномочия министерства природных ресурсов, экологии и имущественных отношений Оренбургской области

Статья 12. Полномочия министерства природных ресурсов, экологии и имущественных отношений Оренбургской области

1. Министерство природных ресурсов, экологии и имущественных отношений Оренбургской области в пределах своей компетенции издает распоряжения и иные акты по управлению и распоряжению земельными ресурсами на территории Оренбургской области.

2. Исключена.

Информация об изменениях:

См. текст части 2 статьи 12

3. Министерство природных ресурсов, экологии и имущественных отношений Оренбургской области:

Информация об изменениях:

Законом Оренбургской области от 9 января 2014 г. N 2113/607-V-ОЗ в подпункт "а" части 3 статьи 12 настоящего Закона внесены изменения, вступающие в силу после официального опубликования названного Закона

См. текст подпункта в предыдущей редакции

а) осуществляет следующие полномочия по управлению и распоряжению земельными ресурсами:

ведет учет земельных участков, являющихся государственной собственностью Оренбургской области;

организует работу по проведению разграничения государственной собственности на землю в соответствии с федеральным и областным законодательством;

осуществляет общее регулирование и координацию деятельности государственных унитарных предприятий и государственных учреждений Оренбургской области в части земельно-имущественных отношений;

предоставляет земельные участки, находящиеся в государственной собственности Оренбургской области, юридическим лицам и гражданам в соответствии с федеральным законодательством и законодательством Оренбургской области;

ГАРАНТ:

См. Правила предоставления гражданам и юридическим лицам земельных участков государственной собственности Оренбургской области для целей, не связанных со строительством, утвержденные постановлением Правительства Оренбургской области от 31 июля 2008 г. N 301-п

выступает заказчиком проведения рыночной оценки земельных участков, находящихся в государственной собственности Оренбургской области;

готовит проекты постановлений Правительства области и Законодательного Собрания области по вопросам владения, распоряжения и пользования земельными участками, находящимися в государственной собственности Оренбургской области;

готовит проекты правовых актов Губернатора Оренбургской области о приобретении, в том числе путем изъятия и выкупа, земельных участков в государственную собственность Оренбургской области;

принимает решения о государственной регистрации прав на земельные участки на праве государственной собственности Оренбургской области;

выступает от имени Оренбургской области арендодателем и продавцом земельных участков государственной собственности Оренбургской области;

оказывает методическую помощь муниципальным образованиям в сфере земельно-имущественных отношений на территории Оренбургской области;

абзац двенадцатый утратил силу;

Информация об изменениях:

См. текст абзаца двенадцатого подпункта "а" части 3 статьи 12

имеет право запрашивать сведения о деятельности муниципальных образований в сфере земельно-имущественных отношений по государственным землям до разграничения с целью оценки эффективности использования земельных ресурсов. Предоставление указанной информации со стороны муниципальных образований является обязательным;

создает и координирует деятельность комиссий по контролю за поступлением арендных платежей по договорам аренды земельных участков, находящихся в государственной собственности;

готовит проекты решений Губернатора Оренбургской области о внесении земельных участков, а также прав на земельные участки, находящиеся в государственной собственности Оренбургской области, в уставные (складочные) капиталы хозяйствующих субъектов в соответствии с федеральным законодательством и законодательством Оренбургской области;

утверждает примерные формы договора аренды, договора субаренды земельных участков, находящихся в государственной собственности Оренбургской области;

до утверждения генеральных планов городских округов, генеральных планов поселений, схем территориального планирования муниципальных районов, но не позднее 31 декабря 2012 года готовит проекты постановлений Правительства Оренбургской области о включении земельных участков в границы населенных пунктов или исключении земельных участков из границ населенных пунктов;

готовит проекты постановлений Правительства Оренбургской области по вопросам установления порядка определения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена;

утверждает схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории в случаях, предусмотренных федеральным законом;

не позднее 31 декабря 2016 года готовит проекты постановлений Правительства Оренбургской области о включении земельных участков в границы населенных пунктов или исключении земельных участков из границ населенных пунктов для обеспечения использования в целях, установленных Федеральным законом от 24 июля 2008 года N 161-ФЗ "О содействии развитию жилищного строительства", находящихся в федеральной собственности земельных участков и земельных участков Федерального фонда содействия развитию жилищного строительства;

готовит проекты постановлений Правительства Оренбургской области об установлении порядка определения цены земельных участков, которые находятся в государственной собственности Оренбургской области или государственная собственность на которые не разграничена, порядок их оплаты, а также цены таких земельных участков для продажи собственникам расположенных на них зданий, строений, сооружений и других объектов недвижимости, не являющихся самовольными постройками;

является держателем Реестра государственного имущества Оренбургской области, в котором осуществляется учет земельных участков, являющихся государственной собственностью Оренбургской области.

б) осуществляет следующие полномочия до разграничения государственной собственности на землю:

формирует предложения и принимает соответствующее решение о предоставлении земельных участков для нужд Оренбургской области в случае:

прекращения прав на незастроенные земельные участки, которые были предоставлены органу государственной власти, государственному учреждению или предприятию государственной собственности Оренбургской области, другой некоммерческой организации, созданной органами государственной власти Оренбургской области;

отказа органа государственной власти, государственного учреждения или предприятия государственной собственности Оренбургской области, другой некоммерческой организации, созданной органами государственной власти Оренбургской области, от права постоянного (бессрочного) пользования незастроенными земельными участками;

осуществляет распоряжение в административном центре Оренбургской области - городе Оренбурге незастроенными земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, предназначенными:

для их комплексного освоения в целях жилищного строительства;

строительства и последующего размещения объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания;

строительства и последующего размещения гостиниц;

строительства и последующего размещения административных и офисных зданий, объектов образования, науки, здравоохранения и социального обеспечения, физической культуры и спорта, культуры, искусства, религии;

строительства и последующего размещения объектов рекреационного и лечебно-оздоровительного назначения;

строительства и последующего размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности, материально-технического, продовольственного снабжения, сбыта и заготовок;

осуществляет приватизацию земельных участков в случае, если земельные участки были предоставлены в соответствии с решением министерства природных ресурсов, экологии и имущественных отношений Оренбургской области.

Распоряжение незастроенными земельными участками для целей, указанных в абзацах шестом - двенадцатом подпункта "б" части 3 настоящей статьи, не распространяется на случаи возведения, реконструкции либо установки нестационарных объектов (не являющихся объектами капитального строительства).

в) имеет право осуществлять юридические действия по защите имущественных прав и законных интересов Оренбургской области до разграничения государственной собственности на землю в следующих случаях:

предоставления земельных участков органу государственной власти Оренбургской области, а также государственному учреждению, государственному унитарному предприятию, другой некоммерческой организации, созданной органами государственной власти Оренбургской области;

предоставления органу государственной власти Оренбургской области, гражданину и юридическому лицу земельных участков, на которых расположены объекты недвижимого имущества, находящиеся в областной собственности либо находившиеся в областной собственности до отчуждения;

прекращения прав указанных органов, граждан и юридических лиц на земельные участки;

предоставления земельных участков в административном центре Оренбургской области - городе Оренбурге - в соответствии с решением органа государственной власти Оренбургской области.