Раздел 2. Временно расположенные объекты (п.п. 155 - 160)

Раздел 2. Временно расположенные объекты

155. На территории города могут размещаться следующие временно расположенные объекты:

1) Нестационарный торговый объект - торговый объект, представляющий собой временное сооружение или временную конструкцию, не связанные прочно с земельным участком вне зависимости от присоединения или неприсоединения к сетям инженерно-технического обеспечения, в том числе передвижное сооружение. Схема размещения нестационарных торговых объектов на территории города утверждается постановлением администрации города Оренбурга.

2) Павильон - одноэтажное сооружение площадью не более 50 кв. м., имеющее торговый зал (зал для оказания услуг клиентам), санузел и помещения для хранения торгового запаса, оснащенные необходимым оборудованием и обустроенные соответствующим образом для оказания услуг посетителям.

3) Торгово-остановочный комплекс - комплекс, состоящий из киоска и остановочного павильона и расположенный на остановочном пункте по маршруту регулярных перевозок на землях общего пользования.

4) Киоск - одноэтажное сооружение для организации торговой деятельности, не имеющее торгового зала, оснащенное соответствующим оборудованием, не имеющее отдельных помещений для хранения товаров, предназначенное для обслуживания покупателей через торговое окно, без их доступа внутрь сооружения, общей площадью до 12 кв. м.

5) Сезонные объекты - временно расположенные объекты на срок не более 6 месяцев.

6) Автостоянка открытого типа - стоянка для автомобилей, не имеющая наружных стеновых ограждений.

7) Рекламные конструкции и объекты наружной информации - различные объекты, предназначенные для распространения рекламных и других информационных сообщений, установленные на земельных участках, зданиях, сооружениях и ориентированные на визуальное восприятие потребителями информации.

8) Металлический гараж - это нестационарный объект, выполненный из легкого стального каркасного профиля, обшитый профнастилом и предназначенный для хранения личного автотранспорта.

156. Размещение временно расположенных объектов должно осуществляться с соблюдением экологических, градостроительных, санитарно-эпидемиологических правил и нормативов, норм и правил пожарной безопасности, строительных норм и правил, требований технических регламентов.

1) Для размещения временно расположенных объектов требуется специально подготовленные площадки, заасфальтированные, вымощенные плиткой или иным твердым покрытием.

2) При выборе места для размещения временно расположенных объектов должны учитываться градостроительная документация, предусматриваться подъездные пути, разгрузочные площадки, которые должны иметь твердое покрытие.

3) Транспортное обслуживание временно расположенных объектов и загрузка их товарами не должна затруднять и снижать безопасность движения транспорта и пешеходов.

4) Использование тротуаров, пешеходных дорожек, газонов, элементов благоустройства, путей для подъезда транспорта к зоне загрузки товара, для стоянки автотранспорта, запрещается.

5) Запрещается размещение временно расположенных объектов:

- на проезжих частях дорог, газонах, на съездах, выездах, в арках зданий, в зоне пешеходных переходов (за исключением подпункта 7 настоящего пункта);

- не допускается размещение пунктов быстрого питания на площадках остановок транспортных средств по маршруту регулярных перевозок, оборудованное для посадки, высадки пассажиров и ожидания транспортных средств;

- общественного транспорта;

- на расстоянии менее 25 метров от мест сбора бытовых отходов;

- в охранных зонах сетей инженерно-технического обеспечения без согласования с балансодержателем;

- на территории общеобразовательных и спортивных школ (независимо от форм обучения), профессионально-технических училищ, детских дошкольных учреждений, учреждений культуры, лечебно-профилактических и культовых сооружений;

- на детских игровых площадках;

- в треугольниках видимости магистральных дорог;

6) Временно расположенные объекты не должны препятствовать:

- обеспечению надлежащего содержания зданий и иных объектов недвижимости на земельном участке;

- обеспечению нормальной видимости технических средств и знаков дорожного движения, безопасности движения транспорта и пешеходов;

- уменьшению ширины пешеходных зон до 3 метров и механизированной уборке тротуаров;

- свободному подъезду к временно расположенному объекту пожарной, аварийно-спасательной техники;

- обзору окон зданий, витрин предприятий, знаков городской информации.

7) Размещение временно расположенных объектов на остановочных пунктах допускается в виде остановочных комплексов при наличии (устройстве) заездных карманов.

8) Металлические гаражи для инвалидов, имеющих транспорт, допускается размещать вблизи жилых домов в зоне пешеходной доступности.

157. Размещение временно расположенных объектов на территории города Оренбурга осуществляется в следующем порядке.

1) На размещение павильонов, торгово-остановочных комплексов и автостоянок открытого типа подготавливается проект, который должен содержать указания на предельные параметры размещаемого объекта, требования к его архитектурному облику и цветовому оформлению, благоустройству территории, размещению рекламы, технические условия подключения к сетям.

а) Для согласования проекта на размещение заявитель предоставляет в ДГиЗО:

- договор аренды земельного участка;

- проект, предварительно согласованный с администрацией округа, на территории которого планируется размещение временно расположенного объекта, комитетом потребительского рынка, услуг и развития предпринимательства администрации города Оренбурга, ГИБДД, Министерством культуры, общественных и внешних связей Оренбургской области (в случае размещения объекта в центральной части города);

- градостроительное заключение о функциональном назначении земельного участка, на котором планируется возведение временно расположенного объекта, утвержденное ДГиЗО.

б) Для получения заключения о функциональном назначении земельного участка заказчик обращается с заявлением в государственное автономное учреждение "Оренбургский областной многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг".

2) При размещении металлических гаражей, сезонных объектов и построек, собираемых предприятием-изготовителем и поставляемых в готовом к установке виде, разработка проекта на размещение временно расположенного объекта не требуется.

3) Для размещения сезонных объектов основанием является справка согласования, выданная административным округом, на территории которого планируется размещение сезонного объекта.

а) Справка согласования готовится администрациями Южного и Северного округов города Оренбурга в течение двух недель и заказчик согласовывает ее с комитетом потребительского рынка, услуг и развития предпринимательства администрации города Оренбурга (для торговых объектов);

Утверждается справка главным архитектором города в течение двух недель.

б) Справка должна содержать в обязательном порядке информацию:

- о местоположении земельного участка с приложением схемы размещения объекта;

- лицо, которому предполагается разрешить установку сезонного объекта с указанием паспортных данных, ИНН, свидетельство о государственной регистрации предпринимателя или юридического лица;

- о площади земельного участка;

- рекомендации о порядке использования земельного участка.

158. Права и обязанности владельцев временно расположенных объектов:

1) Владелец временно расположенного объекта должен:

- выполнять предписания инспектирующих и контролирующих органов об устранении допущенных нарушений;

- эксплуатировать временно расположенный объект в соответствии с установленным видом разрешенного использования земельного участка;

- соблюдать требования договора аренды земельного участка;

- своевременно вносить арендную плату за пользованием участком;

- иметь на временно расположенном объекте указатель или вывеску с наименованием владельца, регистрационный номер, режим работы (на гаражи, рекламные конструкции не распространяется);

- содержать территорию в порядке, отвечающем санитарным требованиям;

- соблюдать требования по благоустройству предоставленного участка и прилегающей территории;

- обеспечивать пожаробезопасность сооружения;

- выполнять соответствующие санитарно-гигиенические требования;

- производить при необходимости ремонт сооружения;

- выполнять очистку фасадов (от объявлений, грязи) в течение всего эксплуатирующего срока;

- принимать меры для обеспечения сохранности существующих зеленых насаждений и газонов на прилегающей территории;

- обеспечивать подход к временно расположенному объекту по твердому покрытию;

- смещать на время ремонтных работ на коммуникациях города временно расположенный объект.

Владелец имеет право изменять конструкции или цветовые решения фасада по согласованию с ДГиЗО.

2) Владелец временно расположенного объекта обязан иметь:

- согласованный ДГиЗО проект на размещение временно расположенного объекта;

- договор аренды земельного участка;

- договор на вывоз бытовых отходов (кроме рекламных конструкций).

3) Владельцу временно расположенного объекта запрещается:

- возводить у временно расположенного объекта пристройки, козырьки, загородки, решетки, навесы, не предусмотренные архитектурным проектом, без согласования с ДГиЗО;

- складировать тару на прилегающей территории и на крыше временно расположенного объекта;

- использовать земельный участок и временно расположенный объект не по целевому назначению.

159. Контроль за эксплуатацией временно расположенных объектов осуществляется администрациями Северного и Южного округов города Оренбурга. Контроль за соблюдением вида торговой деятельности осуществляется комитетом потребительского рынка, услуг и развития предпринимательства администрации города Оренбурга.

160. Прекращение эксплуатации временно расположенных объектов осуществляется по инициативе арендатора земельного участка, предоставленного для размещения временного объекта или по инициативе уполномоченных отраслевых (функциональных) и территориальных органов администрации города Оренбурга.

1) Предстоящий демонтаж временно расположенного объекта оформляется предупреждением, которое составляется специалистами администрации Северного и Южного округов города Оренбурга, курирующими вопросы размещения временно расположенных объектов на их территории.

2) Все работы по демонтажу временно расположенного объекта и элементов благоустройства арендатор или собственник временно расположенного объекта обязан произвести за свой счет и привести земельный участок в. первоначальное состояние в установленный в предупреждении месячный срок.

3) Сгоревшие или разрушенные временно расположенные объекты должны быть убраны в течение одной недели или восстановлены в течение месяца по дополнительному согласованию с ДГиЗО.

4) Замена, восстановление или демонтаж временно расположенных объектов осуществляется по предписанию администраций Северного и Южного округа города Оренбурга по территориальному нахождению временно расположенного объекта, которым устанавливается срок проведения вышеперечисленных работ.

5) Все работы по замене, ремонту, восстановлению временно расположенных объектов и элементов благоустройства, арендатор или собственник временно расположенного объекта обязан произвести за свой счет.