Решение Совета депутатов муниципального образования Весенний сельсовет Оренбургского района Оренбургской области от 23 ноября 2016 г. N 43 "Об установлении налога на имущество физических лиц"

С изменениями и дополнениями от:

20 ноября 2017 г., 9 сентября 2020 г., 3 марта 2021 г., 26 апреля 2024 г.

В соответствии со статьями 12, 132 Конституции Российской Федерации, главой 32 "Налог на имущество физических лиц" Налогового кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 6 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Законом Оренбургской области от 12 ноября 2015 года N 3457/971-V-ОЗ "Об установлении единой даты начала применения на территории Оренбургской области порядка определения налоговой базы по налогу на имущество физических лиц исходя из кадастровой стоимости объектов налогообложения", руководствуясь Уставом муниципального образования Весенний сельсовет Оренбургского района Оренбургской области, Совет депутатов муниципального образования Весенний сельсовет Оренбургского района решил:

1. Установить и ввести в действие с 1 января 2017 года на территории муниципального образования Весенний сельсовет Оренбургского района налог на имущество физических лиц (далее - налог).

Информация об изменениях:

Пункт 2 изменен. - Решение Совета депутатов муниципального образования Весенний сельсовет Оренбургского района Оренбургской области от 26 апреля 2024 г. N 162

См. предыдущую редакцию

2. Налоговая база определяется в отношении каждого объекта налогообложения как его кадастровая стоимость, внесенная в Единый государственный реестр недвижимости и подлежащая применению с 1 января года, являющегося налоговым периодом, с учетом особенностей, предусмотренных статьей 403 Налогового кодекса Российской Федерации.

Налоговая база в отношении объекта налогообложения за налоговый период 2023 года определяется как его кадастровая стоимость, внесенная в Единый государственный реестр недвижимости и подлежащая применению с 1 января 2022 года с учетом особенностей, предусмотренных настоящей статьей, в случае, если кадастровая стоимость такого объекта налогообложения, внесенная в Единый государственный реестр недвижимости и подлежащая применению с 1 января 2023 года, превышает кадастровую стоимость такого объекта налогообложения, внесенную в Единый государственный реестр недвижимости и подлежащую применению с 1 января 2022 года, за исключением случаев, если кадастровая стоимость соответствующего объекта налогообложения увеличилась вследствие изменения его характеристик.

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка. Вместо "настоящей статьей" имеется в виду "статьей 403 Налогового кодекса Российской Федерации"

Информация об изменениях:

Пункт 3 изменен. - Решение Совета депутатов муниципального образования Весенний сельсовет Оренбургского района Оренбургской области от 26 апреля 2024 г. N 162

См. предыдущую редакцию

3. Объектом налогообложения по налогу признается расположенное в пределах муниципального образования Весенний сельсовет Оренбургского района следующее имущество:

1) жилой дом;

2) квартира, комната;

3) гараж, машино-место;

4) единый недвижимый комплекс;

5) объект незавершенного строительства;

6) иные здание, строение, сооружение, помещение.

В соответствии с Налоговым кодексом Российской Федерации дома и жилые строения, расположенные на земельных участках для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального жилищного строительства, относятся к жилым домам.

Не признается объектом налогообложения имущество, входящее в состав общего имущества многоквартирного дома.

В соответствии с Налоговым кодексом Российской Федерации дома (в том числе многоквартирные дома, наемные дома, садовые дома) и жилые строения относятся к жилым домам.

4. Установить следующие налоговые ставки по налогу:

Информация об изменениях:

Подпункт 1 изменен. - Решение Совета депутатов муниципального образования Весенний сельсовет Оренбургского района Оренбургской области от 9 сентября 2020 г. N 200

Изменения распространяются на правоотношения, связанные с исчислением налога на имущество физических лиц с 1 января 2018 г.

См. предыдущую редакцию

1) 0,2 процента в отношении:

- жилых домов, частей жилых домов, квартир, частей квартир, комнат;

- объектов незавершенного строительства в случае, если проектируемым назначением таких объектов является жилой дом;

- единых недвижимых комплексов, в состав которых входит хотя бы один жилой дом;

- гаражей и машино-мест, в том числе расположенных в объектах налогообложения, указанных в подпункте 2 настоящего пункта;

- хозяйственных строений или сооружений, площадь каждого из которых не превышает 50 квадратных метров и которые расположены на земельных участках для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства или индивидуального жилищного строительства;

2) 2,0 процента в отношении:

- объектов налогообложения, включенных в перечень, определяемый в соответствии с пунктом 7 статьи 378.2 Налогового кодекса Российской Федерации, в отношении объектов налогообложения, предусмотренных абзацем вторым пункта 10 статьи 378.2 Налогового кодекса Российской Федерации;

- объектов налогообложения, кадастровая стоимость каждого из которых превышает 300 миллионов рублей;

3) 0,5 процента в отношении прочих объектов налогообложения.

Информация об изменениях:

Пункт 5 изменен с 1 января 2018 г. - Решение Совета депутатов муниципального образования Весенний сельсовет Оренбургского района Оренбургской области от 20 ноября 2017 г. N 87

См. предыдущую редакцию

5. Установить налоговые вычеты при определении налоговой базы в следующих размерах в отношении:

- квартиры как ее кадастровая стоимость, уменьшенная на величину кадастровой стоимости 20 квадратных метров общей площади этой квартиры;

- комнаты как ее кадастровая стоимость, уменьшенная на величину кадастровой стоимости 10 квадратных метров площади этой комнаты;

- жилого дома как его кадастровая стоимость, уменьшенная на величину кадастровой стоимости 50 квадратных метров общей площади этого жилого дома;

- единого недвижимого комплекса, в состав которого входит хотя бы один жилой дом, как его кадастровая стоимость, уменьшенная на один миллион рублей.

6. Налоговые льготы по налогу, а также порядок и основания предоставляются в соответствии со статьей 407 "Налоговые льготы" главы 32 "Налог на имущество физических лиц" Налогового кодекса Российской Федерации.

Информация об изменениях:

Пункт 6 дополнен подпунктом 6.1. - Решение Совета депутатов муниципального образования Весенний сельсовет Оренбургского района Оренбургской области от 26 апреля 2024 г. N 162

6.1. От уплаты налога на имущество физических лиц в отношении всех объектов налогообложения, расположенных на территории муниципального образования Весенний сельсовет Оренбургского района Оренбургской области в границах зоны чрезвычайной ситуации природного или техногенного характера, определенных указом Губернатора Оренбургской области от 04.04.2024 N 103-ук "О введении на территории Оренбургской области режима чрезвычайной ситуации регионального характера" освобождаются:

физические лица, включенные в списки граждан, которым была оказана финансовая помощь в связи с полной или частичной утратой, ими имущества первой необходимости в результате чрезвычайной ситуации, обусловленной прохождением весеннего паводка на территории Оренбургской области в 2024 году, утвержденные Губернатором Оренбургской области;

физические лица, являющиеся индивидуальными предпринимателями или самозанятыми гражданами, включенные в перечень юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, а также самозанятых граждан, пострадавших в связи с чрезвычайной ситуацией, сложившейся на территории Оренбургской области в результате весеннего паводка 2024 года, утверждаемый приказом министерства экономического развития, инвестиций, туризма и внешних связей Оренбургской области.

Налоговая льгота устанавливается за налоговый период 2023 года.

7. Признать утратившим силу с 01.01.2017 решение Совета депутатов муниципального образования Весенний сельсовет Оренбургского района от 24 октября 2014 года N 130 "Об установлении налога на имущество физических лиц".

8. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на постоянную комиссию по бюджетной, налоговой и финансовой политике, мандатным вопросам, вопросам собственности местного самоуправления и экономическим вопросам (Малютин Н.Г.).

9. Настоящее решение опубликовать в редакции газеты "Сельские вести".

10. Установить, что настоящее решение вступает в силу с 1 января 2017 года, но не ранее чем по истечении одного месяца со дня его официального опубликования.

Председатель Совета депутатов - Глава муниципального образования Весенний сельсовет Оренбургского района Оренбургской области

С.В. Швецов