Статья 58. Описание зон и виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства

Информация об изменениях:

Решением Совета депутатов муниципального образования г. Бугуруслан Оренбургской области от 29 мая 2012 г. N 206 в статью 58 настоящего приложения внесены изменения, вступающие в силу после официального опубликования названного решения

См. текст статьи в предыдущей редакции

Статья 58. Описание зон и виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства

Жилые зоны

Ж-1 Зона малоэтажной индивидуальной жилой застройки (1 - 3 этажа)

Зона Ж-1 выделена для обеспечения правовых условий формирования жилых кварталов из индивидуальных и двухквартирных жилых домов с минимально разрешенным набором услуг местного значения.

Основные виды разрешенного использования:

индивидуальные жилые дома;

двухквартирные жилые дома;

приусадебные участки;

приквартирные участки;

детские сады, центры развития ребенка, иные дошкольные образовательные учреждения;

общеобразовательные учреждения (начального общего, основного общего, среднего (полного) общего образования);

учреждения дополнительного образования (музыкальные, художественные, хореографические, спортивные школы и студии и т.п.);

бульвары, аллеи, скверы, парки.

Вспомогательные виды разрешенного использования:

сады, огороды, дачи;

оранжереи, палисадники;

надворные постройки (сараи, бани, туалеты);

постройки для содержания мелких домашних животных и птицы;

резервуары для хранения воды;

скважины для забора воды, колодцы;

гаражи и открытые стоянки легкового автотранспорта;

площадки для мусоросборников;

объекты, предназначенные для обеспечения пожарной безопасности (средства пожаротушения, гидранты, резервуары, противопожарные водоёмы);

детские площадки, площадки для отдыха и спортивных занятий;

хозяйственные площадки.

Условно разрешенные виды использования:

пункты первой медицинской помощи, станции скорой помощи;

амбулаторно-поликлинические учреждения, диспансеры;

аптечные учреждения;

жилищно-эксплуатационные и аварийно-диспетчерские службы;

участковые пункты и отделения милиции, государственной инспекции безопасности дорожного движения, пожарной охраны;

отделения связи, отделения почтовой связи, телефонные и телеграфные станции;

магазины, иные объекты розничной торговли;

объекты бытового обслуживания (бани, сауны, приёмные пункты прачечных и химчисток, парикмахерские и т.п.);

объекты общественного питания (рестораны, бары, кафе, закусочные и т.п.);

объекты культуры и искусства (музеи, библиотеки, дома творчества, клубы (залы встреч и собраний) многоцелевого и специализированного назначения и т.п.);

архивы, информационные центры, интернет-кафе;

творческие мастерские, мастерские изделий народных промыслов;

мастерские по изготовлению мелких поделок по индивидуальным заказам (столярные изделия, изделия художественного литья, кузнечно-кованые изделия);

офисы различных организаций;

бассейны, спортивно-оздоровительные комплексы закрытого типа и открытого типа без трибун для зрителей;

теннисные корты;

ветеринарные лечебницы, станции без содержания животных;

культовые объекты;

стоянки легкового автотранспорта;

станции технического обслуживания автомобилей;

мойки автомобилей;

автозаправочные станции для легкового автотранспорта, оборудованные системой закольцовки паров бензина с объектами обслуживания (магазины, кафе);

объекты инженерной защиты населения от чрезвычайных ситуаций.

Ж-2 Зона смешанной малоэтажной жилой застройки (1 - 3 этажа)

Зона Ж-2 выделена для обеспечения правовых условий формирования жилых районов малоэтажной жилой застройки домами до трех этажей с набором услуг местного значения.

Основные виды разрешенного использования:

индивидуальные жилые дома;

двухквартирные жилые дома;

блокированные жилые дома;

многоквартирные жилые дома;

приусадебные участки;

приквартирные участки;

детские сады, центры развития ребенка, иные дошкольные образовательные учреждения;

общеобразовательные учреждения (начального общего, основного общего, среднего (полного) общего образования);

учреждения дополнительного образования (музыкальные, спортивные школы и др.);

детские площадки, площадки для отдыха, спортивных занятий;

бульвары, аллеи, скверы, парки.

Вспомогательные виды разрешенного использования:

сады, огороды, дачи;

палисадники, оранжереи;

надворные постройки (сараи, бани, туалеты);

постройки для содержания мелких домашних животных и птицы;

резервуары для хранения воды;

скважины для забора воды, колодцы;

гаражи и открытые стоянки легкового автотранспорта;

площадки для мусоросборников;

объекты, предназначенные для обеспечения пожарной безопасности (средства пожаротушения, гидранты, резервуары, противопожарные водоёмы);

хозяйственные площадки.

Условно разрешенные виды использования:

пункты первой медицинской помощи, станции скорой помощи;

амбулаторно-поликлинические учреждения, диспансеры;

стационарные учреждения социального обслуживания (дома-интернаты для престарелых и инвалидов, психоневрологические интернаты, детские дома-интернаты для умственно отсталых детей, дома-интернаты для детей с физическими недостатками);

аптечные учреждения;

магазины, иные объекты розничной торговли;

жилищно-эксплуатационные и аварийно-диспетчерские службы;

участковые пункты и отделения милиции, государственной инспекции безопасности дорожного движения, пожарной охраны;

отделения связи, отделения почтовой связи, телефонные и телеграфные станции;

объекты бытового обслуживания (бани, сауны, приёмные пункты прачечных и химчисток, парикмахерские и т.п.);

объекты общественного питания (рестораны, бары, кафе, закусочные и т.п.);

объекты культуры и искусства (музеи, библиотеки, дома творчества, клубы (залы встреч и собраний) многоцелевого и специализированного назначения и т.п.);

архивы, информационные центры, интернет-кафе;

творческие мастерские, мастерские изделий народных промыслов;

мастерские по изготовлению мелких поделок по индивидуальным заказам (столярные изделия, изделия художественного литья, кузнечно-кованые изделия);

офисы различных организаций;

бассейны, спортивно-оздоровительные комплексы закрытого типа и открытого типа без трибун для зрителей;

теннисные корты;

ветеринарные лечебницы, станции без содержания животных;

культовые объекты;

стоянки легкового автотранспорта;

станции технического обслуживания автомобилей;

мойки автомобилей;

автозаправочные станции для легкового автотранспорта, оборудованные системой закольцовки паров бензина с объектами обслуживания (магазины, кафе);

объекты инженерной защиты населения от чрезвычайных ситуаций.

Ж-3 Зона среднеэтажной жилой застройки (4 - 5 этажей)

Зона Ж-3 выделена для обеспечения правовых условий формирования жилых районов многоквартирных жилых домов 4 - 5 этажей с набором услуг местного значения.

Основные виды разрешенного использования:

одноквартирные жилые дома;

двухквартирные жилые дома;

многоквартирные жилые дома;

приквартирные участки;

детские сады, центры развития ребенка, иные дошкольные образовательные учреждения;

общеобразовательные учреждения (начального общего, основного общего, среднего (полного) общего образования);

учреждения дополнительного образования (музыкальные, спортивные школы и др.);

детские площадки, площадки для отдыха, спортивных занятий, теннисные корты;

бассейны, спортивно-оздоровительные комплексы закрытого типа и открытого типа без трибун для зрителей;

амбулаторно-поликлинические, стационарно-поликлинические учреждения;

пункты первой медицинской помощи, станции скорой помощи;

аптечные учреждения;

магазины, иные объекты розничной торговли;

объекты бытового обслуживания (бани, сауны, приёмные пункты прачечных и химчисток, парикмахерские и т.п.);

объекты общественного питания (рестораны, бары, кафе, закусочные и т.п.);

объекты культуры и искусства (музеи, библиотеки, дома творчества, клубы (залы встреч и собраний) многоцелевого и специализированного назначения и т.п.);

отделения связи, почтовые отделения, телефонные и телеграфные станции;

бульвары, аллеи, скверы, парки.

Вспомогательные виды разрешенного использования:

гаражи и открытые стоянки легкового автотранспорта;

площадки для мусоросборников;

объекты, предназначенные для обеспечения пожарной безопасности (средства пожаротушения, гидранты, резервуары, противопожарные водоёмы);

хозяйственные площадки;

общественные туалеты;

площадки для выгула собак.

Условно разрешенные виды использования:

больничные учреждения;

жилищно-эксплуатационные и аварийно-диспетчерские службы;

участковые пункты и отделения милиции, государственной инспекции безопасности дорожного движения, пожарной охраны;

зрелищные объекты: кинотеатры, видеосалоны, театры, цирки, планетарии, концертные залы;

архивы, информационные центры, интернет-кафе;

творческие мастерские, мастерские изделий народных промыслов;

мастерские по изготовлению мелких поделок по индивидуальным заказам (столярные изделия, изделия художественного литья, кузнечно-кованые изделия);

офисы различных организаций;

издательства и редакционные офисы;

гостиницы, отели, дома приема гостей, центры обслуживания туристов, кемпинги;

рынки открытые и закрытые;

ветеринарные лечебницы, станции без содержания животных;

культовые объекты;

стоянки легкового автотранспорта;

станции технического обслуживания автомобилей;

мойки автомобилей;

автозаправочные станции для легкового автотранспорта, оборудованные системой закольцовки паров бензина с объектами обслуживания (магазины, кафе);

объекты инженерной защиты населения от чрезвычайных ситуаций.

Ж-4 Зона многоэтажной жилой застройки (6 и более этажей)

Зона Ж-4 выделена для обеспечения правовых условий формирования жилых районов с размещением многоквартирных домов 6 и более этажей с набором услуг местного значения.

Основные виды разрешенного использования:

многоквартирные жилые дома;

приквартирные участки;

детские сады, центры развития ребенка, иные дошкольные образовательные учреждения;

общеобразовательные учреждения (начального общего, основного общего, среднего (полного) общего образования);

учреждения дополнительного образования (музыкальные, спортивные школы и др.);

детские площадки, площадки для отдыха, спортивных занятий, теннисные корты;

бассейны, спортивно-оздоровительные комплексы закрытого типа и открытого типа без трибун для зрителей;

амбулаторно-поликлинические, стационарно-поликлинические учреждения;

пункты первой медицинской помощи, станции скорой помощи;

аптечные учреждения;

магазины, иные объекты розничной торговли;

объекты бытового обслуживания (бани, сауны, приёмные пункты прачечных и химчисток, парикмахерские и т.п.);

объекты общественного питания (рестораны, бары, кафе, закусочные и т.п.);

объекты культуры и искусства (музеи, библиотеки, дома творчества, клубы (залы встреч и собраний) многоцелевого и специализированного назначения и т.п.);

отделения связи, почтовые отделения, телефонные и телеграфные станции;

бульвары, аллеи, скверы, парки.

Вспомогательные виды разрешенного использования:

гаражи и открытые стоянки легкового автотранспорта;

площадки для мусоросборников;

объекты, предназначенные для обеспечения пожарной безопасности (средства пожаротушения, гидранты, резервуары, противопожарные водоёмы);

хозяйственные площадки;

общественные туалеты;

площадки для выгула собак.

Условно разрешенные виды использования:

индивидуальные жилые дома;

одноквартирные жилые дома;

двухквартирные жилые дома;

блокированные жилые дома;

больничные учреждения;

жилищно-эксплуатационные и аварийно-диспетчерские службы;

участковые пункты и отделения милиции, государственной инспекции безопасности дорожного движения, пожарной охраны;

зрелищные объекты: кинотеатры, видеосалоны, театры, цирки, планетарии, концертные залы;

архивы, информационные центры, интернет-кафе;

творческие мастерские, мастерские изделий народных промыслов;

мастерские по изготовлению мелких поделок по индивидуальным заказам (столярные изделия, изделия художественного литья, кузнечно-кованые изделия);

офисы различных организаций;

издательства и редакционные офисы;

гостиницы, отели, дома приема гостей, центры обслуживания туристов, кемпинги;

рынки открытые и закрытые;

ветеринарные лечебницы, станции без содержания животных;

культовые объекты;

стоянки легкового автотранспорта;

станции технического обслуживания автомобилей;

мойки автомобилей;

автозаправочные станции для легкового автотранспорта, оборудованные системой закольцовки паров бензина с объектами обслуживания (магазины, кафе);

объекты инженерной защиты населения от чрезвычайных ситуаций.

Ж-5 Зона смешанной жилой застройки

Зона Ж-5 выделена для обеспечения правовых условий формирования жилых районов с размещением индивидуальных, блокированных и многоквартирных жилых домов.

Основные виды разрешенного использования:

индивидуальные жилые дома;

одноквартирные жилые дома;

двухквартирные жилые дома;

блокированные жилые дома;

многоквартирные жилые дома;

приусадебные участки;

приквартирные участки;

детские сады, центры развития ребенка, иные дошкольные образовательные учреждения;

общеобразовательные учреждения (начального общего, основного общего, среднего (полного) общего образования);

учреждения дополнительного образования (музыкальные, спортивные школы и др.);

детские площадки, площадки для отдыха, спортивных занятий, теннисные корты;

бассейны, спортивно-оздоровительные комплексы закрытого типа и открытого типа без трибун для зрителей;

амбулаторно-поликлинические, стационарно-поликлинические учреждения;

пункты первой медицинской помощи, станции скорой помощи;

аптечные учреждения;

магазины, иные объекты розничной торговли;

объекты бытового обслуживания (бани, сауны, приёмные пункты прачечных и химчисток, парикмахерские и т.п.);

объекты общественного питания (рестораны, бары, кафе, закусочные и т.п.);

объекты культуры и искусства (музеи, библиотеки, дома творчества, клубы (залы встреч и собраний) многоцелевого и специализированного назначения и т.п.);

отделения связи, почтовые отделения, телефонные и телеграфные станции;

бульвары, аллеи, скверы, парки.

Вспомогательные виды разрешенного использования:

сады, огороды, дачи;

палисадники, оранжереи;

надворные постройки (сараи, бани, туалеты);

постройки для содержания мелких домашних животных и птицы;

резервуары для хранения воды;

скважины для забора воды, колодцы;

гаражи и открытые стоянки легкового автотранспорта;

площадки для мусоросборников;

объекты, предназначенные для обеспечения пожарной безопасности (средства пожаротушения, гидранты, резервуары, противопожарные водоёмы);

хозяйственные площадки;

общественные туалеты;

площадки для выгула собак.

Условно разрешенные виды использования:

больничные учреждения;

жилищно-эксплуатационные и аварийно-диспетчерские службы;

участковые пункты и отделения милиции, государственной инспекции безопасности дорожного движения, пожарной охраны;

зрелищные объекты: кинотеатры, видеосалоны, театры, цирки, планетарии, концертные залы;

архивы, информационные центры, интернет-кафе;

творческие мастерские, мастерские изделий народных промыслов;

мастерские по изготовлению мелких поделок по индивидуальным заказам (столярные изделия, изделия художественного литья, кузнечно-кованые изделия);

офисы различных организаций;

издательства и редакционные офисы;

гостиницы, отели, дома приема гостей, центры обслуживания туристов, кемпинги;

рынки открытые и закрытые;

ветеринарные лечебницы, станции без содержания животных;

культовые объекты;

стоянки легкового автотранспорта;

станции технического обслуживания автомобилей;

мойки автомобилей;

автозаправочные станции для легкового автотранспорта, оборудованные системой закольцовки паров бензина с объектами обслуживания (магазины, кафе);

объекты инженерной защиты населения от чрезвычайных ситуаций.

Общественно-деловые зоны

Ц-1 Зона общественно-делового центра

Зона Ц-1 выделена для обеспечения правовых условий развития территорий с широким спектром административных, деловых, общественных, культурных, обслуживающих и коммерческих видов использования.

Основные виды разрешенного использования:

здания органов местного самоуправления, органов государственной власти, государственных и муниципальных учреждений;

офисы различных организаций, бизнес-центры;

объекты бытового обслуживания (дома быта, приёмные пункты прачечных и химчисток, парикмахерские и т.п.);

объекты культуры и искусства (музеи, библиотеки, дома творчества, клубы (залы встреч и собраний) многоцелевого и специализированного назначения и т.п.);

учреждения высшего и среднего профессионального образования;

гостиницы, отели, дома приема гостей, центры обслуживания туристов, кемпинги;

архивы, информационные центры, интернет-кафе;

ночные клубы, дискотеки;

универсальные спортивно-зрелищные и развлекательные комплексы;

бильярдные;

зрелищные объекты: кинотеатры, видеосалоны, театры, планетарии, концертные залы;

аптечные учреждения;

амбулаторно-поликлинические, стационарно-поликлинические учреждения, центры;

пункты первой медицинской помощи, станции скорой помощи;

центры по предоставлению полиграфических услуг (ксерокопирование, ламинирование, брошюровка и пр.);

фотосалоны;

творческие мастерские, мастерские изделий народных промыслов;

отделения связи, отделения почтовой связи, телефонные и телеграфные станции;

спортивно-оздоровительные комплексы и сооружения, бассейны открытые и закрытые;

магазины, торговые комплексы, торговые центры, выставки товаров, иные объекты розничной торговли;

объекты общественного питания (рестораны, бары, кафе, закусочные и т.п.);

жилищно-эксплуатационные и аварийно-диспетчерские службы;

участковые пункты и отделения милиции, государственной инспекции безопасности дорожного движения, пожарной охраны;

издательства и редакционные офисы;

компьютерные центры;

телевизионные и радиостудии;

культовые объекты.

Вспомогательные виды разрешенного использования:

открытые стоянки легкового автотранспорта;

встроенные гаражи-стоянки легкового автотранспорта;

антенны сотовой, радиорелейной и спутниковой связи;

общественные туалеты;

площадки для мусоросборников;

объекты, предназначенные для обеспечения пожарной безопасности (средства пожаротушения, гидранты, резервуары, противопожарные водоёмы).

Условно разрешенные виды использования:

многоквартирные жилые дома;

общежития;

общеобразовательные учреждения (начального общего, основного общего, среднего (полного) общего образования);

учреждения дополнительного образования (музыкальные, спортивные школы и др.);

цирки;

мастерские по изготовлению мелких поделок по индивидуальным заказам (столярные изделия, изделия художественного литья, кузнечно-кованые изделия);

рынки открытые и закрытые;

бани, банно-оздоровительные комплексы, сауны;

учреждения охраны материнства и детства, центры, больничные учреждения, за исключением специализированных больниц (комплексов) мощностью свыше 1000 коек с пребыванием больных в течение длительного времени, а также стационаров с особым режимом работы (психиатрические, инфекционные, в том числе туберкулезные, онкологические, кожно-венерологические и др.);

станции технического обслуживания автомобилей;

мойки автомобилей;

автозаправочные станции для легкового автотранспорта, оборудованные системой закольцовки паров бензина с объектами обслуживания (магазины, кафе);

химчистки;

антенны сотовой, радиорелейной и спутниковой связи;

гаражи, стоянки легкового транспорта;

объекты инженерной защиты населения от чрезвычайных ситуаций.

Ц-2 Зона деловой и производственной активности, обслуживания при транспортных узлах

Зона Ц-2 выделена для обеспечения правовых условий формирования объектов обслуживающего назначения при сооружениях внешнего транспорта - железнодорожного, автомобильного, речного.

Основные виды разрешенного использования:

объекты инфраструктуры железнодорожного, автомобильного, речного транспорта, в том числе вокзалы и станции, причалы, пристани, информационные центры, справочные бюро, кассы, залы ожидания, таможня, службы регистрации, службы оформления заказов и др.;

объекты складского назначения;

гостиницы, отели, дома приема гостей, центры обслуживания туристов, кемпинги;

магазины, торговые центры, торговые комплексы, иные объекты розничной торговли;

рынки открытые и закрытые;

здания органов местного самоуправления, органов государственной власти, государственных и муниципальных учреждений;

участковые пункты и отделения милиции, государственной инспекции безопасности дорожного движения, пожарной охраны;

офисы различных организаций;

отделения связи, отделения почтовой связи, телефонные и телеграфные станции;

объекты культуры и искусства (музеи, библиотеки, дома творчества, клубы (залы встреч и собраний) многоцелевого и специализированного назначения и т.п.);

архивы, информационные центры, интернет-кафе;

издательства и редакционные офисы;

компьютерные центры;

ночные клубы, дискотеки;

объекты общественного питания (рестораны, бары, кафе, закусочные и т.п.);

аптечные учреждения;

пункты первой медицинской помощи, станции скорой помощи;

кинотеатры, видеосалоны;

объекты бытового обслуживания (дома быта, приёмные пункты прачечных и химчисток, парикмахерские и т.п.);

автозаправочные станции с объектами обслуживания (магазины, кафе);

объекты обслуживания транспорта (мастерские по ремонту и обслуживанию, мойки).

Вспомогательные виды разрешенного использования:

открытые стоянки легкового автотранспорта;

встроенные гаражи-стоянки легкового автотранспорта;

общественные туалеты;

площадки для мусоросборников;

объекты, предназначенные для обеспечения пожарной безопасности (средства пожаротушения, гидранты, резервуары, противопожарные водоёмы).

Условно разрешенные виды использования:

культовые объекты;

антенны сотовой, радиорелейной и спутниковой связи;

многоэтажные, подземные и отдельно стоящие гаражи.

Ц-3 Зона учреждений здравоохранения

Основные виды разрешенного использования земельных участков:

амбулаторно-поликлинические, стационарно-поликлинические и больничные учреждения, центры;

пункты первой медицинской помощи, станции скорой помощи;

учреждения охраны материнства и детства (дома ребенка, родильные дома, женские консультации);

аптечные учреждения;

учреждения социального обслуживания, в том числе центры социального обслуживания населения, социально-реабилитационные центры для несовершеннолетних, центры помощи детям, оставшимся без попечения родителей, социальные приюты для детей и подростков, дома ночного пребывания, специальные дома для одиноких престарелых, стационарные учреждения социального обслуживания (дома-интернаты для престарелых и инвалидов, психоневрологические интернаты, детские дома-интернаты для умственно отсталых детей, дома-интернаты для детей с физическими недостатками);

научно-исследовательские, лабораторные корпуса;

киоски, лоточная торговля, временные павильоны розничной торговли и обслуживания населения;

объекты общественного питания (кафе, закусочные, столовые и т.п.);

санаторно-курортные учреждения.

Вспомогательные виды разрешенного использования:

спортплощадки, теннисные корты;

спортивно-оздоровительные комплексы закрытого типа и открытого типа, бассейны;

банно-оздоровительные комплексы;

открытые стоянки легкового автотранспорта;

встроенные гаражи-стоянки легкового автотранспорта;

общественные туалеты;

площадки для мусоросборников;

объекты, предназначенные для обеспечения пожарной безопасности (средства пожаротушения, гидранты, резервуары, противопожарные водоёмы).

Условно разрешенные виды использования:

жилые дома для медицинского и обслуживающего персонала;

специализированные жилые дома для больных, нуждающихся в постоянном медицинском наблюдении;

отделения связи, отделения почтовой связи, телефонные и телеграфные станции;

магазины, иные объекты розничной торговли;

торговые центры, выставки товаров;

издательства и редакционные офисы;

культовые объекты;

библиотеки, архивы, информационные центры, интернет-кафе;

гостиницы, дома приема гостей;

антенны сотовой, радиорелейной и спутниковой связи;

участковые пункты и отделения милиции, государственной инспекции безопасности дорожного движения, пожарной охраны.

Ц-4 Зона образовательных учреждений

Основные виды разрешенного использования:

учреждения высшего, начального и среднего профессионального образования;

компьютерные центры;

учебно-лабораторные, научно-лабораторные корпуса, учебно-производственные мастерские;

научные, проектные и конструкторские организации;

издательства и редакционные офисы;

библиотеки, архивы, информационные центры, интернет-кафе;

музеи, выставочные залы;

спортивно-оздоровительные комплексы закрытого типа и открытого типа, бассейны;

киоски, лоточная торговля, временные павильоны розничной торговли и обслуживания населения.

Вспомогательные виды разрешенного использования:

спортплощадки, теннисные корты;

пункты первой медицинской помощи;

общественные туалеты;

открытые стоянки легкового автотранспорта;

встроенные гаражи-стоянки легкового автотранспорта;

площадки для мусоросборников;

антенны сотовой, радиорелейной и спутниковой связи;

объекты, предназначенные для обеспечения пожарной безопасности (средства пожаротушения, гидранты, резервуары, противопожарные водоёмы).

Условно разрешенные виды использования:

общеобразовательные учреждения (начального общего, основного общего, среднего (полного) общего образования);

учреждения дополнительного образования (музыкальные, спортивные школы и др.);

культовые объекты;

гостиницы, дома приема гостей;

объекты культуры и искусства (музеи, библиотеки, дома творчества, клубы (залы встреч и собраний) многоцелевого и специализированного назначения и т.п.);

ночные клубы, дискотеки, развлекательные комплексы;

аптечные учреждения;

кинотеатры, видеосалоны;

отделения связи, отделения почтовой связи, телефонные и телеграфные станции;

объекты общественного питания (рестораны, бары, кафе, закусочные и т.п.);

объекты бытового обслуживания (дома быта, приёмные пункты прачечных и химчисток, парикмахерские и т.п.);

магазины, иные объекты розничной торговли;

офисы различных организаций;

художественные мастерские, мастерские изделий народных промыслов;

банно-оздоровительные комплексы;

телевизионные и радиостудии;

аптечные учреждения;

амбулаторно-поликлинические и стационарно-поликлинические учреждения;

участковые пункты и отделения милиции, государственной инспекции безопасности дорожного движения, пожарной охраны.

Ц-5 Зона спортивных и спортивно-зрелищных сооружений

Зона Ц-5 выделена в целях обеспечения правовых условий сохранения и использования земельных участков спортивных сооружений.

Основные виды разрешенного использования:

спортивные арены и стадионы с трибунами для зрителей;

спортивно-оздоровительные комплексы закрытого типа и открытого типа, бассейны;

дворцы спорта;

спортивные школы и клубы;

аквапарки;

велотреки;

мотодромы, картинги;

горнолыжные комплексы, лыжные трассы;

иные спортивные объекты;

залы, клубы, центры общения и досуговых занятий (для встреч, собраний, занятий детей и подростков, молодежи и взрослых);

объекты общественного питания (рестораны, бары, кафе, закусочные и т.п.);

отделения, участковые пункты милиции.

Вспомогательные виды разрешённого использования:

пешеходные и велосипедные дорожки;

некапитальные вспомогательные строения и инфраструктура для занятия спортом и отдыха на природе;

игровые площадки;

пункты первой медицинской помощи;

общественные туалеты;

бани, сауны;

открытые стоянки легкового автотранспорта;

встроенные гаражи-стоянки легкового автотранспорта;

площадки для мусоросборников;

объекты, предназначенные для обеспечения пожарной безопасности (средства пожаротушения, гидранты, резервуары, противопожарные водоёмы);

некапитальные торговые павильоны и торговые зоны, лотки, киоски;

антенны сотовой радиорелейной и спутниковой связи.

объекты инженерной защиты населения от чрезвычайных ситуаций.

Условно разрешённые виды использования:

магазины, иные объекты розничной торговли;

центры многоцелевого и специализированного назначения, компьютерные центры;

ночные клубы, дискотеки;

интернет -кафе;

гостиницы, дома приёма гостей;

бани, сауны;

культовые объекты;

кинотеатры, видеосалоны;

телевизионные и радиостудии;

отделения связи, отделения почтовой связи, телефонные и телеграфные станции.

Ц-6 Зона культовых объектов

Основные виды разрешенного использования:

православные и католические храмы, церкви, соборы;

крестильни;

дома притча;

колокольни;

монастыри;

церковно-приходские школы;

синагоги, кирхи, костёлы;

мечети, медресе, минареты;

часовни;

молельные дома;

иные культовые объекты.

Вспомогательные виды разрешенного использования:

дома священнослужителей;

церковные сторожки;

магазины церковной утвари;

открытые стоянки легкового автотранспорта;

киоски, лоточная торговля, некапитальные павильоны розничной торговли и обслуживания;

некапитальные строения объектов общественного питания (кафе, закусочные и т.п.);

общественные туалеты;

площадки для мусоросборников;

объекты, предназначенные для обеспечения пожарной безопасности (средства пожаротушения, гидранты, резервуары, противопожарные водоёмы).

Ц-7 Зона объектов торговли, складирования и мелкого производства

Зона Ц-7 выделена для обеспечения правовых условий формирования, строительства и использования объектов преимущественно торгового назначения.

Основные виды разрешенного использования:

рынки открытые и закрытые;

магазины, торговые комплексы, торговые центры;

выставки товаров;

объекты общественного питания (кафе, закусочные, столовые и т.п.);

пошивочные ателье, ремонтные мастерские бытовой техники, парикмахерские, мастерские по пошиву и изготовлению обуви и другие виды обслуживания;

мастерские по изготовлению мелких поделок по индивидуальным заказам;

лаборатории по проверке качества продукции;

приемные пункты химчисток, прачечных, прачечные самообслуживания;

камеры хранения, другие помещения для складирования товаров;

холодильные камеры;

киоски, лоточная торговля, временные павильоны розничной торговли и обслуживания населения;

информационные центры, справочные бюро, радиоузлы;

залы рекреации;

транспортные агентства по продаже билетов и предоставлению других сервисных услуг;

офисы различных организаций;

отделения связи, отделения почтовой связи, телефонные и телеграфные станции;

участковые пункты и отделения милиции, государственной инспекции безопасности дорожного движения, пожарной охраны.

фотосалоны;

аптечные учреждения;

пункты оказания первой медицинской помощи;

лаборатории по проверке качества продукции;

компьютерные центры.

Вспомогательные виды разрешенного использования:

открытые стоянки легкового автотранспорта;

встроенные гаражи-стоянки легкового автотранспорта;

общественные туалеты;

площадки для мусоросборников;

объекты, предназначенные для обеспечения пожарной безопасности (средства пожаротушения, гидранты, резервуары, противопожарные водоёмы).

Условно разрешенные виды использования:

гостиницы, кемпинги, дома приема гостей, центры обслуживания туристов;

залы аттракционов;

бани, сауны;

жилищно-эксплуатационные и аварийно-диспетчерские службы;

культовые объекты;

бильярдные, кинотеатры, видеосалоны, развлекательные комплексы;

пункты приема вторсырья;

открытые автостоянки, гаражи;

антенны сотовой, радиорелейной и спутниковой связи;

издательства и редакционные офисы;

автозаправочные станции;

учреждения начального и среднего профессионального образования;

общежития, связанные с производством;

ветеринарные приёмные пункты;

ветеринарные лечебницы.

Зоны рекреационного назначения

Р-1 Зона скверов, парков, бульваров и набережных

Изложенные градостроительные регламенты распространяются на земельные участки в границах рекреационных зон, не относящиеся к территориям общего пользования.

На земельные участки в границах рекреационных зон, относящиеся в соответствии с утвержденными проектами планировки территории к территориям общего пользования (парки, скверы и иные территории) и отграниченные от иных территорий красными линиями, градостроительный регламент не распространяется, и их использование определяется уполномоченными федеральными органами исполнительной власти, уполномоченными органами исполнительной власти Самарской области или уполномоченными органами местного самоуправления городского округа Сызрань в соответствии с федеральными законами.

Основные виды разрешенного использования:

скверы, парки;

аллеи, бульвары;

вспомогательные строения и инфраструктура для отдыха на природе, бассейны, фонтаны, малые архитектурные формы;

набережные, пляжи.

Вспомогательные виды разрешенного использования:

пешеходные и велосипедные дорожки;

спортивные площадки, сооружения для занятия спортом;

игровые площадки;

летние эстрады, кинотеатры, театры;

танцплощадки, дискотеки;

комплексы аттракционов;

киоски, лоточная торговля, некапитальные павильоны розничной торговли и обслуживания;

пункты первой медицинской помощи;

общественные туалеты;

некапитальные строения объектов общественного питания (кафе, закусочные и т.п.);

объекты противопожарной охраны (гидранты, резервуары, противопожарные водоёмы);

резервуары для хранения воды;

открытые стоянки легкового автотранспорта;

хозяйственные постройки;

элементы благоустройства, малые архитектурные формы.

Условно разрешенные виды использования:

участковые пункты милиции;

зооуголки;

аквапарки;

прокат игрового и спортивного инвентаря;

спортзалы и бассейны открытые и закрытые;

универсальные развлекательные комплексы:

капитальные строения объектов общественного питания (рестораны, бары, кафе, закусочные и т.п.);

интернет-кафе;

оранжереи.

Р-2 Зона рекреационно-ландшафтных территорий

Зона Р-2 выделена для обеспечения правовых условий сохранения и использования существующего природного ландшафта и создания экологически чистой окружающей среды в интересах здоровья населения, сохранения и воспроизводства лесов, обеспечение их рационального использования.

Основные виды разрешенного использования:

земли естественного природного ландшафта (луга, овраги, озера, болота, поймы рек и т.п.);

городские леса;

зеленые массивы и насаждения;

лугопарки;

бульвары, аллеи;

некапитальные строения объектов общественного питания.

Вспомогательные виды разрешенного использования:

места для пикников;

пункты охраны общественного порядка;

пункты оказания первой медицинской помощи;

некапитальные вспомогательные строения и инфраструктура для отдыха на природе;

киоски, лоточная торговля, некапитальные павильоны розничной торговли и обслуживания;

малые архитектурные формы;

открытые стоянки легкового автотранспорта;

общественные туалеты;

площадки для мусоросборников;

площадки для выгула собак;

объекты, предназначенные для обеспечения пожарной безопасности (средства пожаротушения, гидранты, резервуары, противопожарные водоёмы).

Условно разрешенные виды использования:

пляжи;

специальные парки (зоопарки, ботанические сады);

дома отдыха, турбазы, базы отдыха, детские оздоровительные лагеря;

санатории, профилактории;

гостиницы, отели, центры обслуживания туристов, кемпинги;

учреждения социального обслуживания, в том числе: социально-реабилитационные центры для несовершеннолетних; центры помощи детям, оставшимся без попечения родителей; социальные приюты для детей и подростков; специальные дома для одиноких престарелых; стационарные учреждения социального обслуживания - дома-интернаты для престарелых и инвалидов, психоневрологические интернаты, детские дома-интернаты для умственно отсталых детей, дома-интернаты для детей с физическими недостатками);

прокат игрового и спортивного инвентаря;

игровые площадки;

спортивно-оздоровительные комплексы закрытого типа и открытого типа без трибун для зрителей, бассейны;

тренировочные базы, конноспортивные базы;

аквапарки, цирки на воде, аттракционы;

универсальные, спортивные и развлекательные комплексы;

спортивные арены (с трибунами);

спортивные школы;

культовые объекты;

речные пассажирские павильоны, причалы, пристани;

лодочные и спасательные станции;

отделения милиции;

амбулаторно-поликлинические и стационарно-поликлинические учреждения;

некапитальные строения объектов общественного питания (кафе, закусочные и т.п.);

бани, сауны;

культовые здания;

лодочные и спасательные станции;

отделения и участковые пункты милиции;

киоски, лоточная торговля, некапитальные павильоны розничной торговли и обслуживания;

объекты инженерной защиты населения от чрезвычайных ситуаций.

Зоны сельскохозяйственного назначения

СХ-1 Зона дачных и садово-огородных участков

Зона СХ-1 выделена для обеспечения правовых условий формирования территорий, используемых в целях удовлетворения потребностей населения в выращивании фруктов и овощей, отдыха, размещения необходимых объектов инженерной и транспортной инфраструктуры.

Основные виды разрешенного использования:

садовые дома, летние сооружения;

сады, огороды, дачи, палисадники;

бульвары, аллеи, скверы;

аптечные учреждения;

магазины, иные объекты розничной торговли;

объекты общественного питания (кафе, бары, закусочные и т.п.);

некапитальные вспомогательные строения и инфраструктура для отдыха на природе;

пункты первой медицинской помощи;

отделения и участковые пункты милиции;

киоски, лоточная торговля, временные павильоны розничной торговли и обслуживания.

Вспомогательные виды разрешенного использования:

оранжереи;

надворные постройки (сараи, бани, туалеты);

постройки для содержания мелких домашних животных и птицы;

резервуары для хранения воды;

скважины для забора воды, колодцы;

гаражи и открытые стоянки легкового автотранспорта;

площадки для мусоросборников;

объекты, предназначенные для обеспечения пожарной безопасности (средства пожаротушения, гидранты, резервуары, противопожарные водоёмы);

детские площадки, площадки для отдыха и спортивных занятий;

хозяйственные площадки.

Условно разрешённые виды использования:

складские объекты сельскохозяйственной продукции;

автозаправочные станции для легкового автотранспорта, оборудованные системой закольцовки паров бензина с объектами обслуживания (магазины, кафе);

пляжи;

дома-интернаты для престарелых и инвалидов;

ветеринарные приемные пункты, ветеринарные лечебницы без содержания животных;

физкультурно-оздоровительные сооружения;

банно-оздоровительные комплексы;

объекты инженерной защиты населения от чрезвычайных ситуаций.

СХ-2 Зона сельскохозяйственного назначения

Зона СХ-2 выделена для обеспечения правовых условий сохранения сельскохозяйственных угодий, предотвращения их занятия другими видами деятельности.

Основные виды разрешенного использования:

луга, пастбища, выгоны;

сады, огороды.

Вспомогательные виды разрешенного использования:

резервуары для хранения воды;

площадки для мусоросборников;

противопожарные водоёмы;

лесозащитные полосы;

открытые стоянки легкового автотранспорта.

Производственные и коммунально-складские зоны

ПК-3 Зона производственных и коммунальных объектов III - V класса опасности (санитарно-защитные зоны до 300 м)

Зона ПК-3 выделена в целях формирования комплексов производственных, коммунальных предприятий, складских баз III-V класса опасности (санитарно-защитные зоны до 300 м). Сочетание различных видов разрешенного использования допускается при соблюдении нормативных санитарных требований.

Основные виды разрешенного использования:

промышленные предприятия и склады III - V класса опасности, с санитарно-защитной зоной до 300 м;

административные здания, офисы различных предприятий;

гаражи, площадки, стоянки и сооружения для хранения коммерческого и индивидуального транспорта;

местные и транзитные коммуникации, ЛЭП, электроподстанции, нефте- и газопроводы;

канализационные очистные сооружения, канализационные насосные станции, сооружения оборотного водоснабжения;

автозаправочные станции;

объекты обслуживания автотранспорта (мастерские автосервиса, станции технического обслуживания, мойки автомобилей);

зеленые насаждения специального назначения;

пункты первой медицинской помощи, станции скорой помощи;

участковые пункты и отделения милиции, государственной инспекции безопасности дорожного движения, пожарной охраны;

пожарные депо;

объекты, предназначенные для обеспечения пожарной безопасности (средства пожаротушения, гидранты, резервуары, противопожарные водоёмы).

Вспомогательные виды разрешенного использования:

нежилые помещения для дежурного аварийного персонала предприятий;

помещения для пребывания работающих по вахтовому методу (не более двух недель);

артезианские скважины для технического водоснабжения, водоохлаждающие сооружения для подготовки технической воды;

антенны сотовой, радиорелейной и спутниковой связи;

площадки для мусоросборников;

общественные туалеты.

Условно разрешенные виды использования:

здания органов местного самоуправления, органов государственной власти, государственных и муниципальных учреждений;

бани, сауны, прачечные;

магазины, торговые центры, иные объекты розничной и оптовой торговли;

объекты общественного питания (рестораны, бары, кафе, закусочные и т.п.);

спортивно-оздоровительные сооружения закрытого типа;

склады временного хранения утильсырья;

аптечные учреждения.

ПК-4 Зона производственных и коммунальных объектов IV - V класса опасности (санитарно-защитная зона до 100 м)

Зона ПК-4 выделена в целях формирования комплексов производственных, коммунальных предприятий, складских баз IV - V класса опасности (санитарно-защитные зоны до 100 м). Сочетание различных видов разрешенного использования допускается при соблюдении нормативных санитарных требований.

Основные виды разрешенного использования:

промышленные предприятия и склады IV - V класса опасности, с санитарно-защитной зоной до 100 м;

административные здания, офисы различных предприятий;

гаражи, площадки, стоянки и сооружения для хранения коммерческого и индивидуального транспорта;

местные и транзитные коммуникации, ЛЭП, электроподстанции, нефте- и газопроводы;

канализационные очистные сооружения, канализационные насосные станции, сооружения оборотного водоснабжения;

автозаправочные станции;

объекты обслуживания автотранспорта (мастерские автосервиса, станции технического обслуживания, мойки автомобилей);

зеленые насаждения специального назначения;

пункты первой медицинской помощи, станции скорой помощи;

участковые пункты и отделения милиции, государственной инспекции безопасности дорожного движения, пожарной охраны;

пожарные депо;

объекты, предназначенные для обеспечения пожарной безопасности (средства пожаротушения, гидранты, резервуары, противопожарные водоёмы).

Вспомогательные виды разрешенного использования:

нежилые помещения для дежурного аварийного персонала предприятий;

помещения для пребывания работающих по вахтовому методу (не более двух недель);

артезианские скважины для технического водоснабжения, водоохлаждающие сооружения для подготовки технической воды;

антенны сотовой, радиорелейной и спутниковой связи;

площадки для мусоросборников;

общественные туалеты.

Условно разрешенные виды использования:

здания органов местного самоуправления, органов государственной власти, государственных и муниципальных учреждений;

бани, сауны, прачечные;

магазины, торговые центры, иные объекты розничной и оптовой торговли;

объекты общественного питания (рестораны, бары, кафе, закусочные и т.п.);

спортивно-оздоровительные сооружения закрытого типа;

склады временного хранения утильсырья;

аптечные учреждения.

ПК-5 Зона производственных и коммунальных объектов V класса опасности (санитарно-защитная зона до 50 м)

Зона ПК-5 выделена в целях формирования комплексов производственных, коммунальных предприятий, складских баз V класса опасности (санитарно-защитные зоны до 50 м). Сочетание различных видов разрешенного использования допускается при соблюдении нормативных санитарных требований.

Основные виды разрешенного использования:

промышленные предприятия и склады V класса опасности, с санитарно-защитной зоной до 50 м;

административные здания, офисы различных предприятий;

гаражи, площадки, стоянки и сооружения для хранения коммерческого и индивидуального транспорта;

пожарные депо;

местные и транзитные коммуникации, ЛЭП, электроподстанции, нефте- и газопроводы;

канализационные очистные сооружения, канализационные насосные станции, сооружения оборотного водоснабжения;

автозаправочные станции;

объекты обслуживания автотранспорта (мастерские автосервиса, станции технического обслуживания, мойки автомобилей);

зеленые насаждения специального назначения;

пункты первой медицинской помощи, станции скорой помощи;

участковые пункты и отделения милиции, государственной инспекции безопасности дорожного движения, пожарной охраны.

Вспомогательные виды разрешенного использования:

нежилые помещения для дежурного аварийного персонала предприятий;

помещения для пребывания работающих по вахтовому методу (не более двух недель);

артезианские скважины для технического водоснабжения, водоохлаждающие сооружения для подготовки технической воды;

антенны сотовой, радиорелейной и спутниковой связи;

площадки для мусоросборников;

общественные туалеты;

объекты, предназначенные для обеспечения пожарной безопасности (средства пожаротушения, гидранты, резервуары, противопожарные водоёмы).

Условно разрешенные виды использования:

бани, сауны, прачечные;

магазины, торговые центры, иные объекты розничной и оптовой торговли;

объекты общественного питания (рестораны, бары, кафе, закусочные и т.п.);

спортивно-оздоровительные сооружения закрытого типа;

склады временного хранения утильсырья;

аптечные учреждения.

К-1 Коммунальная зона жилой застройки

Зона К-1 выделена для обеспечения правовых условий формирования площадок для размещения объектов коммунального хозяйства на территориях, прилегающих к жилой застройке.

Основные виды разрешенного использования:

надворные постройки (сараи, бани, туалеты);

резервуары для хранения воды;

гаражи и открытые стоянки легкового автотранспорта;

площадки для мусоросборников;

объекты, предназначенные для обеспечения пожарной безопасности (средства пожаротушения, гидранты, резервуары, противопожарные водоёмы);

пожарные депо;

иные объекты коммунальной жилой застройки.

СЗ Зона озеленения санитарно-защитного назначения

Зона СЗ выделена для обеспечения правовых условий использования территорий, прилегающих к производственным, коммунально-складским зонам и зонам транспортной инфраструктуры с целью защиты жилых зон от вредного воздействия, оказываемого промышленными предприятиями, коммунально-складскими объектами и объектами транспортной инфраструктуры.

Основные виды разрешенного использования:

зеленые насаждения, лесополосы специального назначения;

гаражи, площадки, стоянки и сооружения для хранения транспорта.

Зоны инженерной и транспортной инфраструктур

Т-1 -Зона железнодорожного транспорта

Основные виды разрешенного использования земельных участков:

объекты инфраструктуры железнодорожного транспорта;

железнодорожные вокзалы;

складские объекты, объекты для хранения и демонстрации товаров;

таможенные терминалы;

отделения милиции, государственной инспекции безопасности дорожного движения, пожарной охраны;

отделения связи, отделения почтовой связи, телефонные и телеграфные станции;

пункты первой медицинской помощи;

гаражи, стоянки легкового автотранспорта, внешнего грузового, специального транспорта;

магазины, торговые центры, иные объекты розничной торговли;

гостиницы, отели, дома приема гостей, центры обслуживания туристов, кемпинги;

оптово-торговые базы и склады.

Вспомогательные виды разрешенного использования:

объекты общественного питания (рестораны, бары, кафе, закусочные и т.п.);

общественные туалеты;

площадки для мусоросборников;

объекты, предназначенные для обеспечения пожарной безопасности (средства пожаротушения, гидранты, резервуары, противопожарные водоёмы);

зеленые насаждения специального назначения.

Условно разрешенные виды использования:

объекты рекреации;

объекты инженерной защиты населения от чрезвычайных ситуаций.

Т-2 -Зона автомобильного транспорта

Основные виды разрешенного использования:

объекты инфраструктуры автомобильного транспорта;

объекты обслуживания транспорта (мастерские по ремонту и обслуживанию, мойки и т.п.);

автозаправочные станции;

отделения милиции, государственной инспекции безопасности дорожного движения, пожарной охраны;

пункты первой медицинской помощи;

рекламные и информационные устройства;

магазины, торговые центры, иные объекты розничной торговли;

объекты общественного питания (рестораны, бары, кафе, закусочные и т.п.);

гостиницы, отели, дома приема гостей, центры обслуживания туристов, кемпинги.

Вспомогательные виды разрешенного использования:

киоски, лоточная торговля, временные павильоны розничной торговли и обслуживания;

специально оборудованные площадки для ярмарок, выставок-продаж;

мостовые переходы;

пешеходные переходы (наземные и подземные);

открытые стоянки легкового автотранспорта;

общественные туалеты;

площадки для мусоросборников;

объекты, предназначенные для обеспечения пожарной безопасности (средства пожаротушения, гидранты, резервуары, противопожарные водоёмы);

зеленые насаждения специального назначения.

Условно разрешенные виды использования:

складские объекты;

объекты оптовой торговли;

объекты рекреации;

объекты инженерной защиты населения от чрезвычайных ситуаций.

Т-3 Зона объектов электроснабжения

Основные виды разрешенного использования:

инженерные коммуникации и сооружения системы электроснабжения;

магистральные инженерные сети, включая нефтепроводы, газопроводы и т.п.;

отделения милиции, государственной инспекции безопасности дорожного движения, пожарной охраны.

Вспомогательные виды разрешенного использования:

объекты, предназначенные для обеспечения пожарной безопасности (средства пожаротушения, гидранты, резервуары, противопожарные водоёмы);

зеленые насаждения специального назначения.

Условно разрешенные виды использования:

объекты инженерной защиты населения от чрезвычайных ситуаций.

Т-4 Зона водозаборных сооружений

Основные виды разрешенного использования:

инженерные коммуникации и сооружения системы водоснабжения;

отделения милиции, государственной инспекции безопасности дорожного движения, пожарной охраны.

Вспомогательные виды разрешенного использования:

объекты, предназначенные для обеспечения пожарной безопасности (средства пожаротушения, гидранты, резервуары, противопожарные водоёмы);

зеленые насаждения специального назначения.

Условно разрешенные виды использования:

объекты инженерной защиты населения от чрезвычайных ситуаций.

Т-5 Зона очистных сооружений

Основные разрешенные виды использования:

инженерные коммуникации и сооружения системы канализации;

очистные сооружения;

отделения милиции, государственной инспекции безопасности дорожного движения, пожарной охраны.

Вспомогательные виды разрешенного использования:

объекты, предназначенные для обеспечения пожарной безопасности (средства пожаротушения, гидранты, резервуары, противопожарные водоёмы);

зеленые насаждения специального назначения.

Условно разрешенные виды использования:

объекты инженерной защиты населения от чрезвычайных ситуаций.

Зоны специального назначения

С-1 Зона кладбищ

Зона С-1 выделена в целях обеспечения правовых условий деятельности кладбищ и необходимых объектов инженерной и транспортной инфраструктуры.

Основные виды разрешенного использования:

размещение и развитие кладбищ;

объекты ритуального обслуживания;

культовые здания;

мемориалы;

монументы;

аллеи, скверы;

мастерские по изготовлению ритуальных принадлежностей;

мастерские по изготовлению и ремонту надгробий, памятников, оград;

колумбарии.

Вспомогательные виды разрешенного использования:

административно-бытовые помещения;

хозяйственные постройки (гаражи, пункты охраны, склады)

киоски, лоточная торговля;

зеленые насаждения специального назначения;

резервуары для хранения воды;

общественные туалеты;

открытые стоянки легкового автотранспорта;

площадки для мусоросборников;

объекты, предназначенные для обеспечения пожарной безопасности (средства пожаротушения, гидранты, резервуары, противопожарные водоёмы).

Условно разрешенные виды использования:

магазины, иные объекты розничной торговли;

гаражи и открытые стоянки для спецтехники, автобусов и легкового автотранспорта.

С-2 Зона режимных объектов ограниченного доступа

Зона С2 выделена в целях обеспечения правовых условий деятельности объектов ограниченного доступа, необходимой инженерной и транспортной инфраструктуры.

Порядок предоставления и использования земельных участков и других природных ресурсов для нужд Вооруженных Сил Российской Федерации, других войск, воинских формирований и органов определяется в соответствии с Федеральным законом от 31.05.1996 N 61-ФЗ "Об обороне" Правительством Российской Федерации.

Основные виды разрешенного использования:

военные объекты;

складские объекты;

объекты космической инфраструктуры;

иные объекты ограниченного доступа.