Статья 52. Заключительные положения

Статья 52. Заключительные положения

1. Правила подлежат опубликованию в порядке, установленном Уставом муниципального образования "город Бугуруслан" Оренбургской области для официального опубликования муниципальных правовых актов, и вступают в силу с момента опубликования.

2. Правила и иные муниципальные правовые акты муниципального образования "город Бугуруслан" по вопросам землепользования и застройки, в случаях, предусмотренных Правилами, размещаются на официальном сайте муниципального образования "город Бугуруслан" в сети "Интернет" после создания данного сайта. До создания официального сайта муниципального образования "город Бугуруслан" в сети "Интернет" указанные муниципальные правовые акты муниципального образования "город Бугуруслан" по согласованию с органами местного самоуправления Оренбургской области могут размещаться на официальном сайте Оренбургской области.

3. Правила не применяются к отношениям по землепользованию и застройке в муниципальном образовании "город Бугуруслан", в том числе к отношениям по архитектурно-строительному проектированию, строительству и реконструкции объектов капитального строительства, возникшим до вступления их в силу, за исключением положений части 3 статьи 42 Правил.

Установленные Правилами градостроительные регламенты не являются препятствием для оформления в установленном законодательством порядке прав на объекты капитального строительства, построенные или реконструированные до вступления в силу Правил, в том числе без разрешения на строительство и (или) разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, фактическое использование которых соответствовало градостроительным регламентам, действующим на момент строительства или реконструкции данных объектов капитального строительства.

4. Принятые до вступления в силу Правил муниципальные правовые акты муниципального образования "город Бугуруслан" по вопросам землепользования и застройки применяются в части, не противоречащей Правилам.

5. Разрешения на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства, выданные физическим и юридическим лицам до вступления в силу Правил, являются действительными.

6. Положения части 3 статьи 20 Правил применяются с 1 января 2010 года.

7. Положения части 3 статьи 43 Правил применяются с 1 января 2010 года.

8. До вступления в силу в установленном порядке технических регламентов по организации территорий, размещению проектированию, строительству и эксплуатации зданий, строений, сооружений проверка проекта генерального плана муниципального образования "город Бугуруслан", документации по планировке территорий, проектной документации, а также результатов инженерных изысканий, работ, выполняемых в процессе строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства, и объектов капитального строительства, построенных, реконструированных, отремонтированных, проводится на соответствие требованиям законодательства, нормативным техническим документам в части, не противоречащей Федеральному закону "О техническом регулировании" от 27 декабря 2002 года N 184-ФЗ и Градостроительному кодексу Российской Федерации.

9. Недвижимое имущество, соответствовавшее до вступления в силу Правил муниципальным правовым актам муниципального образования "город Бугуруслан" в сфере землепользования и застройки, является несоответствующим градостроительным регламентам в случаях, если это недвижимое имущество:

1) имеет виды использования, которые не предусмотрены градостроительным регламентом как разрешенные для соответствующей территориальной зоны;

2) имеет предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры и предельные параметры, которые не соответствуют градостроительному регламенту применительно к соответствующей территориальной зоне.

Использование указанного недвижимого имущества, не соответствующего градостроительным регламентам, может осуществляться только в соответствии со статьей 16 Правил.