Приложение 1. Изменения, вносимые в Положение "О порядке предоставления земельных участков гражданам и юридическим лицам на территории муниципального образования "город Оренбург", утвержденное решением Оренбургского городского Совета от 05.03.2007 г. N 229

Приложение 1
к решению Оренбургского
городского Совета
от 10 октября 2013 г. N 680

Изменения,
вносимые в Положение "О порядке предоставления земельных участков гражданам и юридическим лицам на территории муниципального образования "город Оренбург", утвержденное решением Оренбургского городского Совета от 05.03.2007 г. N 229

1. Изложить подпункт 1.4.2.1 в следующей редакции:

"1.4.2.1. незастроенные земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена:

- для строительства, за исключением земельных участков, предназначенных для их комплексного освоения в целях жилищного строительства, для строительства и последующего размещения объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания, гостиниц, административных и офисных зданий, объектов образования, науки, здравоохранения и социального обеспечения, физической культуры и спорта, культуры, искусства, религии, объектов рекреационного и лечебно-оздоровительного назначения, производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности, материально-технического, продовольственного снабжения, сбыта и заготовок;

- для целей, не связанных со строительством.".

2. Изложить абзац пятый пункта 2.4.3 в следующей редакции:

"- определение технических условий подключения (технологического присоединения) объектов к сетям инженерно-технического обеспечения и платы за подключение (технологическое присоединение) объектов к сетям инженерно-технического обеспечения (далее - плата за подключение (технологическое присоединение));".

3. Изложить пункты 2.4.5 - 2.4.8 в следующей редакции:

"2.4.5. В случае если в течение месяца с момента публикации поступили возражения со стороны лиц, чьи интересы могут быть затронуты предоставлением земельного участка, рассмотрение указанных возражений осуществляется Комиссией по выбору земельных участков, находящихся в распоряжении органов местного самоуправления муниципального образования "город Оренбург" и предназначенных под застройку (далее по тексту - Комиссия). Положение о Комиссии и ее состав утверждаются правовым актом администрации города Оренбурга.

2.4.6. Одновременно с поступившими возражениями на рассмотрение Комиссии передаются документы по образованию земельного участка, заключения соответствующих органов о возможности предоставления земельного участка под строительство, заявления заинтересованных в приобретении прав лиц.

2.4.7. По результатам рассмотрения представленных документов Комиссия в недельный срок с момента получения документов принимает решение об обоснованности (необоснованности) возражений со стороны лиц, чьи интересы могут быть затронуты предоставлением участка, в соответствии с требованиями действующего законодательства.

2.4.8. В случае если в течение месяца с момента публикации о возможном предоставлении земельного участка под строительство поступило одно заявление и отсутствуют возражения со стороны лиц, чьи интересы могут быть затронуты предоставлением земельного участка, либо поступившие возражения признаны Комиссией необоснованными, Департамент организует работу по подготовке распоряжения о предоставлении земельного участка в аренду без проведения торгов (конкурса, аукциона) единственному лицу, подавшему заявление.".

4. Изложить абзац первый пункта 2.4.10 в следующей редакции:

"При поступлении на публикацию более одного заявления о возможном предоставлении земельного участка под строительство без предварительного согласования места размещения объекта и при отсутствии возражений со стороны лиц, чьи интересы могут быть затронуты предоставлением земельного участка, либо признании Комиссией поступивших возражений необоснованными, Департамент:"

5. Изложить пункты 2.5.4 - 2.5.6 в следующей редакции:

"2.5.4. В двухнедельный срок со дня получения заявления гражданина о предоставлении земельного участка Департамент информирует заявителя о возможности (невозможности) предоставления земельного участка на аукционе с указанием причин, препятствующих предоставлению земельного участка под строительство.

2.5.5. Департамент определяет на основании отчета независимого оценщика, составленного в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности, начальную цену земельного участка или начальный размер арендной платы и после получения отчета об оценке подготавливает распоряжение о проведении аукциона, информирует население о проведении аукциона посредством публикации в газете "Вечерний Оренбург" и размещения на официальном сайте администрации города Оренбурга в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" информационного сообщения об условиях аукциона, проводит аукцион по продаже земельного участка или по продаже права на заключение договора аренды земельного участка.

2.5.6. Рассмотрение заявления членов многодетной семьи о бесплатном предоставлении выбранного ими земельного участка из числа включенных в специальный фонд и предназначенных для бесплатного предоставления в собственность граждан, имеющих трех и более детей, для индивидуального жилищного строительства осуществляется в порядке, установленном действующим законодательством.

В месячный срок со дня получения заявления членов многодетной семьи Департамент подготавливает распоряжение о предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства бесплатно в общую долевую собственность членов многодетной семьи либо информирует заявителей о невозможности предоставления земельного участка с указанием причин, препятствующих предоставлению земельного участка под строительство."

6. Изложить абзац третий пункта 2.7.2 в следующей редакции:

"- определяет технические условия подключения (технологического присоединения) объектов к сетям инженерно-технического обеспечения, плату за подключение (технологическое присоединение);".

7. Изложить абзац седьмой пункта 3.1 в следующей редакции:

"- для ведения личного подсобного хозяйства (полевой участок, без права строительства индивидуального жилого дома);".

8. Исключить абзац третий пункта 3.2.

9. Изложить пункт 3.4.2 в следующей редакции:

"3.4.2. Департамент информирует население о возможном предоставлении земельного участка путем публикации в газете "Вечерний Оренбург" и размещения на официальном сайте администрации города Оренбурга в информационно-телекоммуникационной сети Интернет информации о земельном участке (местоположение, ориентировочная площадь, цель предоставления, вид права, на котором предоставляется земельный участок, при предоставлении земельного участка в аренду указывается срок аренды), о сроках для приема заявлений от заинтересованных в приобретении прав лиц.

Публикация осуществляется в целях информирования населения о предоставлении земельного участка без проведения торгов для приема заявлений от иных лиц, чьи интересы могут быть затронуты данным предоставлением земельного участка в следующих случаях:

- использования земельного участка для целей благоустройства, реализации деятельности в сфере физической культуры и спорта, культуры, искусства, не связанных с предпринимательской деятельностью;

- предоставления земельных участков в аренду на новый срок с учетом преимущественного права арендатора на заключение нового договора аренды земельного участка;

- использования земельного участка для проведения разовых публичных мероприятий (фестивалей, выставок, концертов, ярмарок, иных праздничных мероприятий);

- предоставления земельных участков для размещения временных строительных площадок при строительстве, реконструкции, ремонте объектов недвижимости, объектов инженерной и транспортной инфраструктуры и объектов капитального строительства на срок строительства, реконструкции или ремонта указанных объектов.

В случае, если предоставление земельного участка затрагивает интересы иных лиц, заинтересованное лицо предоставляет в департамент обоснованные возражения против предоставления земельного участка.".

10. Изложить абзац шестой пункта 3.9 в следующей редакции:

"- для ведения личного подсобного хозяйства (полевой участок, без права строительства индивидуального жилого дома).".

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка. Вместо "Изложить абзац шестой пункта 3.9 в следующей редакции" имеется в виду "Слова "для ведения личного подсобного хозяйства" абзаца шестого пункта 3.9 заменить следующими словами"

11. Изложить пункт 5.2.2.1 в следующей редакции:

"5.2.2.1 Землепользователи, землевладельцы обращаются в Департамент с соответствующим заявлением.

Заявление гражданина должно быть подписано лично или доверенным лицом, заявление юридического лица должно быть подписано руководителем и заверено печатью. В заявлении указываются:

- адрес проживания (для гражданина);

- адрес фактического местонахождения (для юридического лица);

- местоположение земельного участка.

К заявлению прилагаются:

- копия документа, удостоверяющего личность (для гражданина), копия доверенности, оформленной надлежащим образом (в случае подачи заявления представителем);

- копия документа, подтверждающего государственную регистрацию юридического лица (для юридического лица);

- кадастровый паспорт земельного участка (при наличии в государственном кадастре недвижимости сведений о таком земельном участке, необходимых для выдачи кадастрового паспорта земельного участка);

- документы, удостоверяющие права на землю, а в случае их отсутствия - копия решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления о предоставлении земельного участка;

- согласие органа, создавшего соответствующее юридическое лицо, или иного действующего от имени учредителя органа на отказ от права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком.".

12. Изложить пункт 5.2.3 в следующей редакции:

"5.2.3. Принудительное прекращение права пожизненного наследуемого владения земельным участком, права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком по основаниям, указанным в подпункте 1 пункта 2 статьи 45 Земельного кодекса РФ от 25.10.2001 г. N 136-ФЗ, осуществляется в следующем порядке:

при получении от уполномоченного органа государственной власти, осуществляющего государственный земельный надзор, материалов, содержащих сведения о невыполнении предписания об устранении выявленных нарушений и иных связанных с результатом проверки документов, Департамент обращается в суд с заявлением о прекращении права на земельный участок, за исключением случая, предусмотренного абзацем 3 настоящего пункта, если законодательством не установлено иное.

При условии неустранения ненадлежащего использования земельного участка Департамент в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, подготавливает проект постановления администрации города Оренбурга об изъятии земельного участка, предоставленного в постоянное (бессрочное) пользование муниципальному учреждению, казенному предприятию.

В случае наличия в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о праве пожизненного наследуемого владения земельным участком, праве постоянного (бессрочного) пользования земельным участком Департамент обращается в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, с заявлением о государственной регистрации прекращения такого права на земельный участок с приложением копии решения об изъятии земельного участка или копии вступившего в законную силу судебного акта об изъятии земельного участка в течение десяти дней со дня принятия решения об изъятии земельного участка либо со дня вступления в законную силу судебного акта об изъятии земельного участка.

Департамент сообщает о прекращении права пожизненного наследуемого владения земельным участком, права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, записи о которых не внесены в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в налоговый орган по месту нахождения указанного земельного участка и в орган, осуществляющий кадастровый учет и ведение государственного кадастра недвижимости, в течение семи дней со дня принятия решения об изъятии земельного участка или со дня вступления в законную силу судебного акта об изъятии земельного участка.".