Раздел 1

Раздел 1

Информация об изменениях:

Решением Оренбургского городского Совета от 1 марта 2016 г. N 98 в пункт 1 раздела 1 настоящего приложения внесены изменения, вступающие в силу после официального опубликования названного решения

См. текст пункта в предыдущей редакции

1. Настоящее Положение о реализации полномочий по управлению и распоряжению земельными участками, расположенными на территории муниципального образования "город Оренбург" (далее по тексту - Положение) разработано в соответствии с Конституцией Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", Гражданским кодексом Российской Федерации, Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", Федеральным законом от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федеральным законом от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", Законом Оренбургской области от 03.07.2015 N 3303/903-V-ОЗ "О порядке управления земельными ресурсами на территории Оренбургской области", Уставом муниципального образования "город Оренбург", принятым решением Оренбургского городского Совета от 28.04.2015 N 1015, и иными нормативными правовыми актами, регулирующими вопросы земельных правоотношений.

2. Уполномоченным органом по распоряжению земельными участками на территории муниципального образования "город Оренбург", государственная собственность на которые не разграничена (далее государственная собственность), является администрация города Оренбурга, в лице департамента градостроительства и земельных отношений администрации города Оренбурга, если иное не предусмотрено законодательством Российской Федерации об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности и в иных случаях, установленных действующим законодательством.

3. Уполномоченным органом по распоряжению земельными участками, относящимися к собственности муниципального образования "город Оренбург", являются:

- Комитет по управлению имуществом города Оренбурга при заключении договоров аренды зданий, сооружений, в которых предусматривается условие о передаче в аренду земельного участка, занятого объектом недвижимости, необходимого для его использования и зарегистрированного на праве собственности муниципального образования "город Оренбург";

- Комитет по управлению имуществом города Оренбурга в отношении земельных участков, приватизируемых одновременно с занимаемыми зданиями, сооружениями, а также объектами, строительство которых не завершено и которые признаны самостоятельными объектами недвижимости в соответствии с Федеральным законом от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества";

- Департамент градостроительства и земельных отношений администрации города Оренбурга (далее по тексту Департамент) за исключением земельных участков, предусмотренных абзацами 2, 3 настоящего пункта.

4. При предоставлении земельных участков физическим, а также юридическим лицам, предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков устанавливаются в соответствии с требованиями статьи 11.9. Земельного кодекса Российской Федерации (далее по тексту - Земельный кодекс), а также в соответствии с утвержденными в установленном порядке нормами отвода земель для конкретных видов деятельности, правилами землепользования и застройки муниципального образования "город Оренбург", с заключением о соответствии площади испрашиваемого земельного участка землеустроительной, градостроительной или проектно-технической документации.