Приложение. Положение о земельном налоге, порядке и сроках уплаты налога на территории муниципального образования Кувандыкский городской округ

Приложение
к решению Совета депутатов
муниципального образования
Кувандыкский городской округ
Оренбургской области
от 25 ноября 2015 г. N 29-I-СД

Положение
о земельном налоге, порядке и сроках уплаты налога на территории муниципального образования Кувандыкский городской округ

1. Общие положения

1. Настоящее Положение разработано в соответствии с требованиями главы 31 Налогового кодекса Российской Федерации и устанавливает порядок и сроки уплаты земельного налога, налоговые ставки и льготы.

2. Земельный налог (далее - налог) обязателен к уплате на территории муниципального образования Кувандыкский городской округ Оренбургской области (далее - городской округ).

2. Налогоплательщики

2.1. Налогоплательщиками налога (далее - налогоплательщики) признаются организации и физические лица, обладающие земельными участками, признаваемыми объектом налогообложения, на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения, если иное не установлено Налоговым кодексом Российской Федерации.

В отношении земельных участков, входящих в имущество, составляющее паевой инвестиционный фонд, налогоплательщиками признаются управляющие компании. При этом налог уплачивается за счет имущества, составляющего этот паевой инвестиционный фонд.

2.2. Не признаются налогоплательщиками организации и физические лица в отношении земельных участков, находящихся у них на праве безвозмездного срочного пользования или переданных им по договору аренды.

3. Объект налогообложения

3.1. В соответствии со статьей 389 Налогового кодекса Российской Федерации объектом налогообложения признаются земельные участки, расположенные в пределах Кувандыкского городского округа, на территории которого введен налог.

ГАРАНТ:

Нумерация пунктов приводится в соответствии с источником

2. Не признаются объектом налогообложения:

а) земельные участки, изъятые из оборота в соответствии с законодательством Российской Федерации;

б) земельные участки, ограниченные в обороте в соответствии с законодательством Российской Федерации, которые заняты особо ценными объектами культурного наследия народов Российской Федерации, объектами, включенными в Список всемирного наследия, историко-культурными заповедниками, объектами археологического наследия, музеями-заповедниками;

в) земельные участки из состава земель лесного фонда;

г) земельные участки, ограниченные в обороте в соответствии с законодательством Российской Федерации, занятые находящимися в государственной собственности водными объектами в составе водного фонда;

д) земельные участки, входящие в состав общего имущества многоквартирного дома.

4. Налоговая база

4.1. Налоговая база определяется как кадастровая стоимость земельных участков, признаваемых объектом налогообложения.

4.2. Кадастровая стоимость земельного участка определяется в соответствии с земельным законодательством Российской Федерации.

5. Налоговый период. Отчетный период

5.1. Налоговым периодом признается календарный год.

5.2. Отчетными периодами для налогоплательщиков-организаций признаются первый квартал, второй квартал и третий квартал календарного года.

6. Налоговая ставка

6.1. В соответствии со статьей 394 Налогового кодекса Российской Федерации налоговые ставки устанавливаются в следующих размерах:

1) 0,3 процента в отношении земельных участков:

- отнесенных к землям сельскохозяйственного назначения или к землям в составе зон сельскохозяйственного использования в населенных пунктах и используемых для сельскохозяйственного производства;

- занятых жилищным фондом и объектами инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса (за исключением доли в праве на земельный участок, приходящейся на объект, не относящийся к жилищному фонду и к объектам инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса) или приобретенных (предоставленных) для жилищного строительства;

- приобретенных (предоставленных) для личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества или животноводства, а также дачного хозяйства;

- ограниченных в обороте в соответствии с законодательством Российской Федерации, предоставленных для обеспечения обороны, безопасности и таможенных нужд;

2) 1,5 процента в отношении прочих земельных участков.

6.2. Установить, что для юридических и физических лиц за земельные участки на праве собственности, на праве постоянного бессрочного пользования или праве пожизненного наследуемого владения и являющихся объектами налогообложения на территории муниципального образования Кувандыкский городской округ уменьшение налоговой базы в соответствии с пунктами 4, 5 статьи 391 Налогового кодекса РФ и льготы, установленные статьей 395 Налогового кодекса РФ, действуют в полном объеме.

7. Налоговые льготы

Освобождаются от налогообложения:

а) Муниципальные (казенные, бюджетные, автономные) учреждения (организации, предприятия), финансируемые из бюджета муниципального образования Кувандыкский городской округ.

Основанием применения налоговой льготы является документ финансового управления администрации Кувандыкского городского округа, подтверждающий факт финансирования муниципального учреждения и муниципального казенного предприятия из бюджета муниципального образования Кувандыкский городской округ;

б) образовательные организации (учреждения) финансируемые из бюджета Оренбургской области.

Основанием применения налоговой льготы является документ министерства образования, подтверждающий факт финансирования образовательной организации (учреждения) из бюджета Оренбургской области.

8. Порядок исчисления налога и авансовых платежей по налогу

8.1. Сумма налога исчисляется по истечении налогового периода как соответствующая налоговой ставке процентная доля налоговой базы, если иное не предусмотрено Налоговым кодексом РФ.

8.2. Налогоплательщики-организации исчисляют сумму налога (сумму авансовых платежей по налогу) самостоятельно.

8.3. Сумма налога, подлежащая уплате в бюджет налогоплательщиками - физическими лицами, исчисляется налоговыми органами.

9. Порядок и сроки уплаты налога и авансовых платежей по налогу

9.1. Налог подлежит уплате налогоплательщиками - организациями не позднее 15 февраля года, следующего за отчетным налоговым периодом.

Авансовые платежи по налогу подлежат уплате налогоплательщиками-организациями ежеквартально равными частями не позднее последнего числа месяца, следующего за отчетным налоговым периодом.

Налог подлежит уплате налогоплательщиками - физическими лицами в срок не позднее 1 октября года, следующего за истекшим налоговым периодом.

9.2. Налогоплательщики - физические лица уплачивают налог на оснований налогового уведомления, направленного налоговым органом.