Откройте актуальную версию документа прямо сейчас
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Статья 2. Назначение и правовые основания Правил
1. Правила являются правовым документом, назначение и содержание которого определены статьей 30 Градостроительного кодекса Российской Федерации.
2. Правила вводятся в целях:
а) создания условий для устойчивого развития территории города Оренбурга, сохранения окружающей среды и объектов культурного наследия;
б) создания условий для планировки территории города Оренбурга;
в) обеспечения прав и законных интересов физических и юридических лиц, в том числе правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства;
г) создания благоприятных условий для привлечения инвестиций, в том числе путем предоставления возможности выбора наиболее эффективных видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства.
3. Правила разработаны в соответствии с:
- Градостроительным кодексом Российской Федерации;
- Земельным кодексом Российской Федерации;
- Водным кодексом Российской Федерации;
- Лесным кодексом Российской Федерации;
- Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации";
- Федеральным законом от 25.06.2002 N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации";
- Федеральным законом от 10.01.2002 N 7-ФЗ "Об охране окружающей среды";
- Федеральным законом от 30.03.1999 N 52-ФЗ "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения";
- иными законами и нормативными правовыми актами Российской Федерации;
- законами и нормативными правовыми актами Оренбургской области;
- муниципальными нормативными правовыми актами.
4. Правила разработаны с учетом Генерального плана города Оренбурга, утвержденного решением Оренбургского городского Совета от 10.10 2008 N 674.
5. Настоящие Правила обязательны для исполнения на территории муниципального образования "город Оренбург".
6. Настоящие Правила регламентируют деятельность по:
- градостроительному зонированию территории муниципального образования "город Оренбург" и установлению градостроительных регламентов по видам разрешенного использования с учетом особых условий ее использования, а также параметров строительного изменения объектов капитального строительства;
- разделению (межеванию) городской территории на земельные участки, образуемые как объекты недвижимости с фиксированными границами путем разработки, согласования и утверждения проектов планировки, межевания;
- разработке и утверждению проектной документации на объект капитального строительства, реконструкции;
- выдаче разрешения на строительство, разрешения на ввод объекта в эксплуатацию;
- предоставлению земельных участков гражданам и юридическим лицам;
- подготовке оснований и условий для принятия решений об изъятии земельных участков для муниципальных нужд, а также для установления сервитутов;
- обеспечению открытости и доступности для граждан и юридических лиц информации о землепользовании и застройке, а также их участия в принятии решений по этим вопросам;
- внесению изменений в настоящие Правила;
- иным действиям, связанным с регулированием землепользования и застройки на территории муниципального образования "город Оренбург".
Правила применяются в равной степени ко всем участкам, расположенным в границах территориальных зон.
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.