Вы можете открыть актуальную версию документа прямо сейчас.
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Вход
Купить систему ГАРАНТ
Получить демо-доступ
Узнать стоимость
Информационный банк
Подобрать комплект
Семинары
- Главная
- Решение Оренбургского городского Совета от 25 декабря 2012 г. N 557 "Об утверждении Правил землепользования и застройки муниципального образования "город Оренбург"
- Приложение 1. Правила землепользования и застройки муниципального образования "город Оренбург
- Часть 1. Порядок применения правил землепользования и застройки и внесения в них изменений (ст.ст. 1 - 44)
- Глава 4. Общие положения о планировке территории (ст.ст. 20 - 21)
- Статья 21. Градостроительные планы земельных участков
Статья 21. Градостроительные планы земельных участков
Статья 21. Градостроительные планы земельных участков
1. Архитектурно-строительное проектирование объекта капитального строительства должно разрабатываться в соответствии с документами градостроительного зонирования, документацией по планировке территории и осуществляется на основании градостроительного плана земельного участка.
2. Форма градостроительного плана земельного участка определяется Правительством Российской Федерации.
Информация об изменениях:
Решением Оренбургского городского Совета от 4 марта 2014 г. N 783 в пункт 3 статьи 21 настоящего приложения внесены изменения, вступающие в силу после официального опубликования названного решения
3. Градостроительные планы земельных участков утверждаются в установленном порядке распоряжением департамента градостроительства и земельных отношений администрации города Оренбурга:
а) в составе проектов межевания территории в случаях, когда посредством документации по планировке территории впервые устанавливаются границы земельных участков, выделяемых из состава государственных или муниципальных земель для их последующего предоставления физическим и юридическим лицам в качестве образованных земельных участков для строительства, а также приобретения гражданами и юридическими лицами, имеющими в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в муниципальной или государственной собственности, прав на эти земельные участки;
б) в качестве самостоятельного документа (в случаях подачи заявлений правообладателями земельных участков, которые планируют реконструкцию, капитальный ремонт принадлежащих им зданий, строений, сооружений, их снос и строительство новых объектов на месте снесенных, и располагаемых в границах земельных участков, на которые имеются кадастровые паспорта, но отсутствуют градостроительные планы земельных участков, либо ранее утвержденные градостроительные планы земельных участков перестали соответствовать настоящим "Правилам" ввиду внесения изменений в Правила). В указанных случаях градостроительные планы земельных участков подготавливаются и утверждаются в течение 30 дней со дня поступления заявлений правообладателей земельных участков.
Информация об изменениях:
Решением Оренбургского городского Совета от 16 июня 2015 г. N 1064 пункт 4 статьи 21 настоящего приложения изложен в новой редакции, вступающей в силу после официального опубликования названного решения
4. В целях формирования и сохранения архитектурного облика города, в том числе и в историческом центре, а также во избежание предпринимательских рисков до разработки проектной документации в полном объеме в департамент градостроительства и земельных отношений администрации города Оренбурга заказчиком, на условиях добровольного волеизъявления, предоставляются архитектурные решения.