Приложение. Положение о налоге на имущество физических лиц на территории муниципального образования Кувандыкский городской округ Оренбургской области

Приложение
к решению
Совета депутатов
муниципального образования
Кувандыкский городской округ
Оренбургской области
от 20 июля 2022 г. N 156-II-СД

Положение о налоге на имущество физических лиц на территории муниципального образования Кувандыкский городской округ Оренбургской области

С изменениями и дополнениями от:

24 апреля, 10 октября 2024 г.

1. Общие положения

1.1. Налогоплательщиками налога признаются физические лица, обладающие правом собственности на имущество, признаваемое объектом налогообложения в соответствии со статьей 401 Налогового кодекса Российской Федерации.

1.2. В бюджет Кувандыкского городского округа зачисляются налоги, начисленные на имущество физических лиц, находящееся в пределах границ муниципального образования Кувандыкский городской округ Оренбургской области.

2. Налоговая база и порядок определения налоговой базы

2.1. Налоговая база определяется в отношении каждого объекта налогообложения как его кадастровая стоимость, внесенная в Единый государственный реестр недвижимости и подлежащая применению с 1 января года, являющегося налоговым периодом, с учетом особенностей, предусмотренных статьей 403 Налогового кодекса Российской Федерации.

Примечание: с 1 января 2023 г. п. 2.1 изложить в новой редакции следующего содержания:

"2.1. Если иное не установлено настоящим пунктом, налоговая база определяется в отношении каждого объекта налогообложения как его кадастровая стоимость, внесенная в Единый государственный реестр недвижимости и подлежащая применению с 1 января года, являющегося налоговым периодом, с учетом особенностей, предусмотренных статьей 403 Налогового кодекса Российской Федерации.

Налоговая база в отношении объекта налогообложения за налоговый период 2023 года определяется как его кадастровая стоимость, внесенная в Единый государственный реестр недвижимости и подлежащая применению с 1 января 2022 года с учетом особенностей, предусмотренных статьей 403 Налогового кодекса Российской Федерации, в случае, если кадастровая стоимость такого объекта налогообложения, внесенная в Единый государственный реестр недвижимости и подлежащая применению с 1 января 2023 года, превышает кадастровую стоимость такого объекта налогообложения, внесенную в Единый государственный реестр недвижимости и подлежащую применению с 1 января 2022 года, за исключением случаев, если кадастровая стоимость соответствующего объекта налогообложения увеличилась вследствие изменения его характеристик.".

2.2. Порядок определения налоговой базы устанавливается в соответствии со статьей 403 Налогового кодекса Российской Федерации.

Информация об изменениях:

Раздел 3 изменен. - Решение Совета депутатов муниципального образования Кувандыкский городской округ Оренбургской области от 10 октября 2024 г. N 457-II-СД

См. предыдущую редакцию

3. Налоговые ставки

Налоговые ставки налога на имущество физических лиц определяются в следующих размерах:

3.1. 0,17 процента в отношении:

- жилых домов, частей жилых домов, квартир, частей квартир, комнат;

- объектов незавершенного строительства в случае, если проектируемым назначением таких объектов является жилой дом;

- единых недвижимых комплексов, в состав которых входит хотя бы один жилой дом;

- гаражей и машино-мест, в том числе расположенных в объектах налогообложения, указанных в подпункте 2 настоящего пункта;

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка. Вместо "в подпункте 2 настоящего пункта" имеется в виду "в пункте 3.2 настоящего раздела"

- хозяйственных строений или сооружений, площадь каждого из которых не превышает 50 квадратных метров и которые расположены на земельных участках для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства или индивидуального жилищного строительства;

3.2. 2 процентов в отношении объектов налогообложения, включенных в перечень, определяемый в соответствии с пунктом 7 статьи 378.2 Налогового кодекса Российской Федерации, в отношении объектов налогообложения, предусмотренных абзацем вторым пункта 10 статьи 378.2 Налогового кодекса;

3.3. 2,5 процентов в отношении объектов налогообложения, кадастровая стоимость каждого из которых превышает 300 миллионов рублей;

3.4. 0,5 процента в отношении прочих объектов налогообложения.

4. Налоговые льготы

4.1. Право на налоговую льготу по налогу предоставляется в соответствии со статьей 407 Налогового кодекса Российской Федерации.

Информация об изменениях:

Раздел 4 дополнен пунктом 4.2. - Решение Совета депутатов муниципального образования Кувандыкский городской округ Оренбургской области от 24 апреля 2024 г. N 388-II-СД

4.2. Право на налоговую льготу имеют ветераны и инвалиды боевых действий - участники специальной военной операции, а также члены их семей.

Основанием для предоставления льготы является удостоверение участника боевых действий или члена семьи ветерана боевых действий.

Налоговая льгота начинает действие с налогового периода 2023 года.

Информация об изменениях:

Раздел 4 дополнен пунктом 4.3. - Решение Совета депутатов муниципального образования Кувандыкский городской округ Оренбургской области от 24 апреля 2024 г. N 388-II-СД

4.3. От уплаты налога на имущество физических лиц освобождаются физические лица, включенные в списки граждан, которым была оказана финансовая помощь в связи с полной или частичной утратой ими имущества первой необходимости в результате чрезвычайной ситуации, обусловленной прохождением весеннего паводка на территории Оренбургской области в 2024 году, утвержденные Губернатором Оренбургской области, в отношении принадлежащих им на праве собственности объектов налогообложения, расположенных на территории муниципального образования Кувандыкский городской округ в границах зоны чрезвычайной ситуации природного или техногенного характера, определенных указом Губернатора Оренбургской области от 04.04.2024 N 103-ук "О введении на территории Оренбургской области режима чрезвычайной ситуации регионального характера".

Налоговая льгота устанавливается за налоговый период 2023 года.