Приложение. Положение о земельном налоге

Приложение
к решению Совета депутатов
муниципального образования
Подстепкинский сельсовет
от 17.02.2020 г. N 167

Положение о земельном налоге

С изменениями и дополнениями от:

26 июня 2020 г., 2 июня 2021 г., 22 февраля 2022 г., 12 июля, 23 ноября 2023 г., 22 марта, 27 апреля 2024 г.

1. Общие положения

1. Настоящим Положением в соответствии с Налоговым кодексом Российской Федерации устанавливается и вводится в действии на территории муниципального образования Подстепкинский сельсовет Илекского района Оренбургской области земельный налог, обязательный к уплате на территории муниципального образования, определяются налоговые ставки, налоговые льготы, налоговые вычеты, а также основания для их предоставления.

Иные положения предусматривают прямое применение статей главы 31 Налогового кодекса Российской Федерации.

2. Налоговые ставки

Ставки земельного налога устанавливаются от кадастровой стоимости земельного участка в размере:

Информация об изменениях:

Пункт 1 изменен. - Решение Совета депутатов муниципального образования Подстепкинский сельсовет Илекского района Оренбургской области от 23 ноября 2023 г. N 130

См. предыдущую редакцию

1) 0,3 процента в отношении земельных участков:

- отнесенных к землям сельскохозяйственного назначения или к землям в составе зон сельскохозяйственного использования в населенных пунктах и используемых для сельскохозяйственного производства;

- занятых жилищным фондом и (или) объектами инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса (за исключением части земельного участка, приходящейся на объект недвижимого имущества, не относящийся к жилищному фонду и (или) к объектам инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса) или приобретенных (предоставленных) для жилищного строительства (за исключением земельных участков, приобретенных (предоставленных) для индивидуального жилищного строительства, используемых в предпринимательской деятельности);

- не используемых в предпринимательской деятельности, приобретенных (предоставленных) для личного подсобного хозяйства, садоводства или огородничества, а также земельных участков общего назначения, предусмотренных Федеральным законом от 29 июля 2017 года N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации";

- ограниченных в обороте в соответствии с законодательством Российской Федерации, предоставленных для обеспечения обороны, безопасности и таможенных нужд;

2) 1,5 процента в отношении прочих земельных участков.

3. Порядок исчисления и уплаты налога и авансовых платежей по налогу

1. Сумма налога исчисляется по истечении налогового периода как соответствующая налоговой ставке процентная доля налоговой базы.

2. Налогоплательщики-организации исчисляют сумму налога (сумму авансовых платежей по налогу) самостоятельно.

3. Сумма налога, подлежащая уплате в бюджет налогоплательщиками - физическими лицами, исчисляется налоговыми органами.

4. Сумма налога, подлежащая уплате в бюджет по итогам налогового периода, определяется налогоплательщиками-организациями как разница между суммой налога, исчисленной в соответствии с пунктом 1 раздела 3 настоящего положения, и суммами подлежащих уплате в течение налогового периода авансовых платежей по налогу.

Информация об изменениях:

Пункт 5 изменен. - Решение Совета депутатов муниципального образования Подстепкинский сельсовет Илекского района Оренбургской области от 29 апреля 2021 г. N 21

См. предыдущую редакцию

5. Налогоплательщики, в отношении которых отчетный период определен как квартал, исчисляют суммы авансовых платежей по налогу по истечении первого, второго и третьего квартала текущего налогового периода как одну четвертую соответствующей налоговой ставки процентной доли кадастровой стоимости земельного участка.

Информация об изменениях:

Пункт 6 изменен. - Решение Совета депутатов муниципального образования Подстепкинский сельсовет Илекского района Оренбургской области от 22 марта 2024 г. N 143

См. предыдущую редакцию

6. В случае возникновения (прекращения) у налогоплательщика в течение налогового (отчетного) периода права собственности (постоянного (бессрочного) пользования, пожизненного наследуемого владения) на земельный участок исчисление суммы налога (суммы авансового платежа по налогу) в отношении данного земельного участка производится с учетом коэффициента, определяемого как отношение числа полных месяцев, в течение которых данный земельный участок находился в собственности (постоянном (бессрочном) пользовании, пожизненном наследуемом владении) налогоплательщика, к числу календарных месяцев в налоговом (отчетном) периоде.

Информация об изменениях:

Пункт 7 изменен. - Решение Совета депутатов муниципального образования Подстепкинский сельсовет Илекского района Оренбургской области от 22 марта 2024 г. N 143

См. предыдущую редакцию

7. В отношении земельного участка, перешедшего по наследству к физическому лицу, налог исчисляется со дня открытия наследства.

Информация об изменениях:

Пункт 8 изменен с 1 апреля 2022 г. - Решение Совета депутатов муниципального образования Подстепкинский сельсовет Илекского района Оренбургской области от 22 февраля 2022 г. N 64

См. предыдущую редакцию

8. Налогоплательщики, имеющие право на налоговые льготы, в том числе в виде налогового вычета, установленные законодательством о налогах и сборах, представляют в налоговый орган по своему выбору заявление о предоставлении налоговой льготы, а также вправе представить документы, подтверждающие право налогоплательщика на налоговую льготу.

В случае, если налогоплательщик, имеющий право на налоговую льготу, в том числе в виде налогового вычета, не представил в налоговый орган заявление о предоставлении налоговой льготы или не сообщил об отказе от применения налоговой льготы, налоговая льгота предоставляется на основании сведений, полученных налоговым органом в соответствии с Налоговым кодексом РФ и другими федеральными законами, начиная с налогового периода, в котором у налогоплательщика возникло право на налоговую льготу.

В случае возникновения (прекращения) у налогоплательщиков в течение налогового (отчетного) периода права на налоговую льготу исчисление суммы налога (суммы авансового платежа по налогу) в отношении земельного участка, по которому предоставляется право на налоговую льготу, производится с учетом коэффициента, определяемого как отношение числа полных месяцев, в течение которых отсутствует налоговая льгота, к числу календарных месяцев в налоговом (отчетном) периоде. При этом месяц возникновения права на налоговую льготу, а также месяц прекращения указанного права принимается за полный месяц.

Информация об изменениях:

Пункт 9 изменен. - Решение Совета депутатов муниципального образования Подстепкинский сельсовет Илекского района Оренбургской области от 22 марта 2024 г. N 143

См. предыдущую редакцию

9. В отношении земельных участков, приобретенных (предоставленных) в собственность физическими и юридическими лицами на условиях осуществления на них жилищного строительства, за исключением индивидуального жилищного строительства, осуществляемого физическими лицами, исчисление суммы налога (суммы авансовых платежей по налогу) производится с учетом коэффициента 2 в течение трех лет начиная с даты государственной регистрации прав на данные земельные участки вплоть до государственной регистрации прав на построенные жилой дом (многоквартирный дом) или на любое помещение в указанном жилом доме (многоквартирном доме). В случае государственной регистрации прав на построенный объект недвижимости до истечения трехлетнего срока сумма налога, исчисленного за период применения коэффициента 2, подлежит перерасчету с учетом коэффициента 1.

В отношении земельных участков, приобретенных (предоставленных) в собственность физическими и юридическими лицами на условиях осуществления на них жилищного строительства, за исключением индивидуального жилищного строительства, осуществляемого физическими лицами, исчисление суммы налога (суммы авансовых платежей по налогу) производится с учетом коэффициента 4 в течение периода, превышающего три года с даты государственной регистрации прав на данные земельные участки, вплоть до государственной регистрации прав на построенные жилой дом (многоквартирный дом) или на любое помещение в указанном жилом доме (многоквартирном доме).

Информация об изменениях:

Пункт 10 изменен. - Решение Совета депутатов муниципального образования Подстепкинский сельсовет Илекского района Оренбургской области от 22 марта 2024 г. N 143

См. предыдущую редакцию

10. В отношении земельных участков, приобретенных (предоставленных) в собственность физическими лицами для индивидуального жилищного строительства, исчисление суммы налога (суммы авансовых платежей по налогу) производится с учетом коэффициента 2 по истечении 10 лет с даты государственной регистрации прав на данные земельные участки вплоть до государственной регистрации прав на построенные жилой дом (многоквартирный дом) или на любое помещение в указанном жилом доме (многоквартирном доме).

4. Срок уплаты налога и авансовых платежей по налогу

Информация об изменениях:

Пункт 1 изменен с 18 августа 2023 г. - Решение Совета депутатов муниципального образования Подстепкинский сельсовет Илекского района Оренбургской области от 12 июля 2023 г. N 112

См. предыдущую редакцию

1. В течение налогового периода налогоплательщики-организации уплачивают авансовые платежи по налогу. Авансовые платежи по налогу подлежат уплате налогоплательщиками-организациями в срок не позднее 28-го числа месяца, следующего за истекшим отчетным периодом.

По истечении налогового периода налогоплательщики-организации уплачивают сумму налога, исчисленную в порядке, предусмотренном настоящим Положением и Налоговым Кодексом РФ. Налог подлежит уплате налогоплательщиками-организациями в срок не позднее 28-го февраля года, следующего за истекшим налоговым периодом.

2. Налог и авансовые платежи по налогу уплачиваются налогоплательщиками-организациями в бюджет по месту нахождения земельных участков, признаваемых объектом налогообложения.

3. Налогоплательщики - физические лица уплачивают налог на основании налогового уведомления, направленного налоговым органом.

Направление налогового уведомления допускается не более чем за три налоговых периода, предшествующих календарному году его направления.

Налогоплательщики - физические лица уплачивают налог не более чем за три налоговых периода, предшествующих календарному году направления налогового уведомления, указанного в абзаце втором настоящего пункта.

Абзац 4 утратил силу с 18 августа 2023 г. - Решение Совета депутатов муниципального образования Подстепкинский сельсовет Илекского района Оренбургской области от 12 июля 2023 г. N 112

Информация об изменениях:

См. предыдущую редакцию

5. Налоговые льготы

Освобождаются от налогообложения:

1) народные дружинники, состоящие в добровольной народной дружине Подстепкинского сельсовета Илекского района Оренбургской области, в отношении одного земельного участка, находящегося в собственности, предназначенного для ведения личного подсобного хозяйства.

Информация об изменениях:

Раздел 5 дополнен пунктом 2. - Решение Совета депутатов муниципального образования Подстепкинский сельсовет Илекского района Оренбургской области от 2 июня 2021 г. N 33

Изменения распространяются на правоотношения, возникшие с 1 января 2020 г.

2) органы местного самоуправления в отношении земельных участков сельскохозяйственного назначения и земель поселений;

Информация об изменениях:

Раздел 5 дополнен пунктом 3 с 3 мая 2024 г. - Решение Совета депутатов муниципального образования Подстепкинский сельсовет Илекского района Оренбургской области от 27 апреля 2024 г. N 149

3) Освобождаются от налогообложения организации и физические лица, в отношении одного земельного участка, находящихся в собственности, постоянном (бессрочном) пользовании или пожизненном наследуемом владении, расположенных на территории муниципального образования Подстепкинский сельсовет Илекского района Оренбургской области в границах зоны чрезвычайной ситуации природного или техногенного характера, определенных указом Губернатора Оренбургской области от 04.04.2024 N 103-ук "О введении на территории Оренбургской области режима чрезвычайной ситуации регионального характера":

- физические лица, включенные в списки граждан, которым была оказана финансовая помощь в связи с полной или частичной утратой ими имущества первой необходимости в результате чрезвычайной ситуации, обусловленной прохождением весеннего паводка на территории Оренбургской области в 2024 году, утвержденные Губернатором Оренбургской области;

- организации, включенные в перечень юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, а также самозанятых граждан, пострадавших в связи с чрезвычайной ситуацией, сложившейся на территории Оренбургской области в результате весеннего паводка 2024 года, утверждаемый министерством экономического развития, инвестиций, туризма и внешних связей Оренбургской области.

Налоговая льгота, устанавливается за налоговый период 2023 года - для налогоплательщиков - физических лиц, за налоговый период 2024 года - для организаций.

6. Налоговые вычеты

1. Налоговые льготы и налоговые вычеты, установленные в соответствии с Налоговым кодексом Российской Федерации, действуют в полном объеме.