Приложение. Положение "О земельном налоге"

Приложение
к решению Совета депутатов
муниципального образования
Чкаловский сельсовет
Оренбургского района
Оренбургской области
от 21 октября 2006 г. N 41

Положение "О земельном налоге"

С изменениями и дополнениями от:

29 июня 2007 г., 1 ноября 2008 г., 20 ноября 2009 г., 13 ноября 2010 г., 5 мая 2011 г., 27 ноября 2012 г., 5 августа 2014 г., 6 мая 2015 г., 28 февраля 2018 г.

1. Общие положения

Настоящее положение вводит в действие земельный налог, устанавливает налоговые ставки, порядок и сроки уплаты налога в соответствии с пунктом 2 статьи 387 части второй Налогового кодекса Российской Федерации.

2. Налоговые ставки

Информация об изменениях:

Часть 1 изменена с 13 октября 2014 г. - Решение Совета депутатов муниципального образования Чкаловский сельсовет Оренбургского района Оренбургской области от 5 августа 2014 г. N 158 (в редакции решения Совета депутатов муниципального образования Чкаловский сельсовет Оренбургского района Оренбургской области от 6 мая 2015 г. N 181)

Изменения распространяют свое действие на отношения, возникшие с 1 января 2014 г.

См. предыдущую редакцию

1) 0,3 процента от кадастровой стоимости в отношении земельных участков:

отнесенных к землям сельскохозяйственного назначения;

приобретенных (предоставленных) для личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества или животноводства, а также дачного хозяйства;

занятых жилищным фондом и объектами инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса (за исключением доли в праве на земельный участок, приходящейся на объект, не относящийся к жилищному фонду и к объектам инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса) или приобретенных (предоставленных) для жилищного строительства;

ограниченных в обороте в соответствии с законодательством Российской Федерации, предоставленных для обеспечения обороны, безопасности и таможенных нужд;

Информация об изменениях:

Часть 2 изменена с 1 января 2013 г. - Решение Совета депутатов муниципального образования Чкаловский сельсовет Оренбургского района Оренбургской области от 27 ноября 2012 г. N 111

Изменения распространяют свое действие на отношения, возникшие с 1 января 2013 г.

См. предыдущую редакцию

2) 1 процент от кадастровой стоимости участка - в отношении земельных участков, отнесенных к землям поселения и используемых для размещения производственных объектов; объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания;

3) 1,5 процента от кадастровой стоимости участка - в отношении прочих земельных участков.

3. Отчетный период

Отчетным периодом по земельному налогу для налогоплательщиков - организаций и физических лиц, являющихся индивидуальными предпринимателями, признается первый квартал, полугодие, девять месяцев календарного года.

Информация об изменениях:

Раздел 4 изменен. - Решение Совета депутатов муниципального образования Чкаловский сельсовет Оренбургского района Оренбургской области от 28 февраля 2018 г. N 95

См. предыдущую редакцию

4. Порядок и сроки по уплате налога и авансовых платежей по налогу

Срок уплаты налога для налогоплательщиков - физических лиц, не являющихся индивидуальными предпринимателями, устанавливается не позднее 1 октября года, следующего за истекшим налоговым периодом.

Налогоплательщики - физические лица, являющиеся индивидуальными, исчисляют сумму налога (сумму авансовых платежей по налогу) самостоятельно в отношении земельных участков, используемых ими в предпринимательской деятельности.

Уплата авансовых платежей по налогу налогоплательщиками-организациями и налогоплательщиками - физическими лицами, являющимися индивидуальными предпринимателями, производится не позднее последнего числа месяца, следующего за отчетным периодом (1 квартал, полугодие, 9 месяцев календарного года).

Налогоплательщики, в отношении которых отчетный период определен как квартал, исчисляют суммы авансовых платежей по налогу по истечении первого, второго и третьего квартала текущего налогового периода как одну четвертую соответствующей налоговой ставки процентной доли кадастровой стоимости земельного участка по состоянию на 1 января года, являющегося налоговым периодом.

В отношении земельного участка (его доли), перешедшего (перешедшей) по наследству к физическому лицу, налог исчисляется, начиная с момента открытия наследства.

Сумма налога, подлежащего уплате в бюджет по итогам налогового периода, определяется как разница между суммой налога, исчисленной в соответствии с пунктом 1 ст. 396 Налогового кодекса Российской Федерации, и суммами авансовых платежей по налогу, подлежащих уплате в течение налогового периода.

Уплата земельного налога налогоплательщиками-организациями и налогоплательщиками - физическими лицами, являющимися индивидуальными предпринимателями, производится не позднее 1 февраля года, следующего за истекшим налоговым периодом.

Налог и авансовые платежи по налогу уплачиваются в бюджет по месту нахождения земельных участков, признаваемых объектом налогообложения в соответствии со ст. 389 Налогового кодекса Российской Федерации.

Льготы, установленные в соответствии с Налоговым кодексом Российской Федерации, действуют в полном объеме.

Освободить от уплаты земельного налога ветеранов и инвалидов Великой Отечественной войны.

От уплаты налога полностью освобождаются физические лица, являющиеся членами семей (родители или супруг) военнослужащих, погибших при исполнении служебных обязанностей.

Освободить от уплаты земельного налога органы местного самоуправления муниципального образования и учреждения, организации образования, здравоохранения, социальной защиты населения, культуры в отношении земельных участков, находящихся под зданиями и сооружениями, а также прочих участков, используемых для осуществления возложенных на них полномочий.

Право на пользование льготами возникает у субъектов инвестиционной деятельности с момента принятия решения Советом депутатов муниципального образования Чкаловский сельсовет Оренбургского района Оренбургской области и заключения с администрацией муниципального образования Чкаловский сельсовет Оренбургского района Оренбургской области договора об инвестиционной деятельности. Субъекты инвестиционной деятельности должны быть зарегистрированы на территории муниципального образования.

Уровень минимальной оплаты труда работников субъектов инвестиционной деятельности должен быть не ниже минимального уровня оплаты труда, установленного в Оренбургской области.

Установленные льготы предоставляются при условии целевого использования высвобождаемых средств. Перечень необходимых документов, документально подтверждающих основания для получения льгот, связанных с инвестиционной деятельностью, содержится в Порядке предоставления льгот и форм поддержки по инвестиционной деятельности.

Льготы субъектам инвестиционной деятельности не могут быть предоставлены в случае:

а) наличия задолженности по налоговым и неналоговым платежам в бюджеты всех уровней и во внебюджетные фонды;

б) наличия задолженности по коммунальным платежам;

в) массового высвобождения работников субъекта инвестиционной деятельности в результате реализации мероприятий, связанных с осуществлением внедренческой и инвестиционной деятельности;

г) нахождения субъекта инвестиционной деятельности в процессе ликвидации, на стадии реорганизации или банкротства;

д) непредставления необходимых документов в соответствии с настоящим Положением.

Контроль за целевым использованием предоставленных льгот осуществляется Советом депутатов муниципального образования Чкаловский сельсовет Оренбургского района Оренбургской области в виде:

- контрольных проверок;

- депутатских запросов;

- депутатских слушаний.

Настоящее решение подлежит передаче в уполномоченный орган исполнительной власти Оренбургской области для включения в областной регистр муниципальных нормативных правовых актов.